仓库出租 Mountpark Wrocław
下西里西亚省, wrocławski, Kąty Wrocławskie, Pietrzykowice
基本信息
| 现有 | 137 140.00 m2 |
| 在建 | 0.00 m2 |
| 规划 | 0.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 30 000.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 30 000.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 30 000.00 m2 |
| 最小模块 | 8 000.00 m2 |
| 最短租期 | 5 年 |
为有要求的客户提供的空间 – Mountpark Wrocław 综合体中的仓库出租
在寻找供应链运营的最佳基地时，值得关注这个现代化的物流中心。Mountpark Wrocław 是一个 A 级项目，它重新定义了市场标准，为租户提供了先进的工作环境。这个位于下西里西亚省的宏伟仓储园区由两座巨大的大厅（DC1/2 和 DC3/4）组成，总共提供了超过 13 万平方米的顶级运营空间。尽管由于租户的巨大兴趣，目前可供出租的仓库面积可能有限，但该综合体已成为电子商务、3PL 和轻工业领域公司的市场基准。
技术规格与关键设施
- 净高高达 12 米，允许增加货架密度。
- 加固的无尘地面，承重能力高达 5 至 7 吨/平方米。
- 12x24 米的柱网，便于自由布置空间。
- 先进的消防保护：自动喷淋系统、排烟窗以及超过 4000 MJ/平方米的火灾负荷。
- 节能的 LED 照明，并辅以众多的屋顶天窗。
- 完善的外部基础设施：宽敞的操纵场地、大型货车停车场以及围栏区域。
可持续发展与绿色认证
该项目中的每个仓库大厅都是根据严格的可持续建筑要求建造的。该综合体拥有享有盛誉的 BREEAM Very Good 级别认证。现代通风系统的使用、对自然采光的优化以及节能装置显著降低了运营成本。对于在 ESG 战略中注重最大限度减少碳足迹的企业来说，该配送中心是一个绝佳的选择。
下西里西亚仓库 – 欧洲中心的战略优势
多年来，下西里西亚一直保持着我们大陆这一地区 TSL 行业最受追捧的市场之一的地位。选择 Wrocław 附近的仓库，投资者可以获得进入强大商业生态系统的机会。该地区以拥有强大的汽车集群（包括全球品牌的生产工厂）以及蓬勃发展的经济特区而闻名。Wrocław 学术中心的邻近性保证了合格工程人员和供应链管理专家的持续供应。正是在这里，关键的贸易路线交汇，使得该地区每一座现代化的立体仓库都能迅速被市场吸收。
出色的交通与顺畅的国际过境
该项目的实力取决于其无可妥协的道路基础设施可达性。该综合体距离 A4 高速公路枢纽仅 100 米，这是一个绝对的现象，保证了卡车能够迅速驶向西部的德国边境和南部的捷克边境。此外，6 公里外就是 Wrocław 高速公路绕城公路 (A8)，它能无冲突地将过境交通分流到该国的北部和东部。开展全球业务的公司肯定会欣赏这样一个事实：距离 Wrocław 国际机场仅 16 公里，这极大地促进了航空货运服务和管理人员的商务旅行。反过来，距离下西里西亚首府的市中心仅 25 公里，这使得城市物流和最后一英里配送能够高效进行，而不会让车队陷入城市交通拥堵。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
建筑
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1/2 | 67 850 m2 | 现有 | 12.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3/4 | 69 290 m2 | 现有 | 12.00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 |
FAQ
Mountpark Wrocław 的总面积是多少？
Mountpark Wrocław（位于下西里西亚省 Pietrzykowice）在 2 栋 A 级建筑中提供 137 140 m² 的仓储面积。目前所有面积均已出租 — 如需了解未来空置信息，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
Mountpark Wrocław 的租金是多少？
Mountpark Wrocław 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和改造工程范围。
Mountpark Wrocław 是否可以立即入住？
目前 Mountpark Wrocław 已全部租出 — 没有单元可以立即入住。该报价状态已于 2026-06-18 确认。如需查询未来空置情况，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
Mountpark Wrocław 仓库的技术参数是什么？
Mountpark Wrocław 提供 12 米的净高、12x24 的柱网以及承重为 5000 至 7000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备装卸平台、零层门、自动喷淋系统、排烟窗、LED 照明和通风系统。耐火等级 >4000 MJ/m²。该设施不配备起重机或卸货坡道。
Mountpark Wrocław 的交通便利性如何？
Mountpark Wrocław 距离 A4 高速公路 100 米，距离 A8 高速公路 6 公里。此外，距离机场 16 公里，距离 Wrocław 市中心 25 公里。
Mountpark Wrocław 适合哪些业务操作？
凭借 12 米净高和高达 7000 kN/m² 的地坪承重等参数，Mountpark Wrocław 非常适合高级配送和物流业务。该 A 级设施符合现代仓储的高标准。
Mountpark Wrocław 是出租还是出售？
Mountpark Wrocław 是一个用于出租的设施。租赁合同的详细条款以及根据租户具体要求进行空间改造的可能性由 MAXON Nieruchomości 的负责人确定。
Mountpark Wrocław 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
Mountpark Wrocław 拥有 BREEAM Very Good 认证。园区内设有回车场、卡车停车场，且场地围栏封闭，确保了物流操作的安全性和便利性。
谁是 Mountpark Wrocław 的开发商？
Mountpark Wrocław 综合体的开发商是 Mountpark 公司。这是一家经验丰富的开发商，提供现代化的仓储空间和 A 级物流中心。
Mountpark Wrocław 目前的单元空置情况如何？
在 Mountpark Wrocław，目前所有单元均已出租 — 2 栋建筑中总计 137 140 m² 的面积均在使用中。当前的空置情况以及未来可能的退租信息，请咨询物业负责人。
Mountpark Wrocław 的报价最近一次更新是什么时候？
Mountpark Wrocław 的报价最近一次更新于 2026-06-18。当前的面积空置情况和最新的租赁条款，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
园区平面图
