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仓库出租 SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice

下西里西亚省, wrocławski, Kobierzyce, Biskupice Podgórne

基本信息

现有 69 200.00 m2
在建 0.00 m2
规划 13 500.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 咨询
超过 3 个月 咨询
最小模块 b.d.
最短租期 5 年

SEGRO Logistics Park Wrocław 现代化仓储空间出租

选择合适的业务空间是一项战略决策。SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 是一个技术先进的物流中心，满足了分销、电子商务和轻工业领域租户的最高要求。这个具有代表性的 A 级仓储园区旨在最大限度地优化供应链流程。该综合体由几栋独立的建筑组成，其中部分已完全投入运营并出租，而在规划阶段将提供一个新的仓库大厅，面积可观。该项目保证了灵活性，并能够根据租户的个性化运营流程调整空间。

技术规格与装修标准

该综合体内的每个出租仓库都提供超过市场标准的参数，从而转化为工作安全和舒适度。空间设计旨在促进货物存储和装卸作业。

  • 净存储高度：10 至 12 米（取决于建筑）。
  • 无尘地面承重：5 至 7 吨/平方米，非常适合重型设备。
  • 柱网：12x22.5 米，便于货架布置。
  • 消防系统：喷淋系统和排烟窗（部分设施的耐火等级超过 4000 MJ/平方米）。
  • 热舒适度：高效的燃气供暖。
  • 照明：节能 LED 灯具及通过屋顶天窗提供的自然采光。

可持续发展与生态认证

选择这些下西里西亚仓库，租户不仅获得了绝佳的地理位置，还获得了一个环保的设施。该配送中心拥有久负盛名的 BREEAM Excellent 级别认证。开发商 SEGRO 实施的严格生态标准意味着未来的用户可以真正节省水电费，减少物流运营的碳足迹，并为员工提供优越的工作环境。整个区域均有围栏保护，并配有 CCTV 监控系统，宽敞的操纵场地和卡车停车场确保了车辆交通的顺畅。

战略性仓库 Biskupice Podgórne —— 下西里西亚商业的核心

弗罗茨瓦夫大都市区是波兰经济地图上最重要的点之一。通过选择 Biskupice Podgórne 的 A 级仓库，投资者可以获得进入极具吸引力的销售市场和熟练劳动力的机会。下西里西亚以其强大的汽车工业和先进技术而闻名。紧邻 LG 工厂等大型生产设施，形成了一个独特的商业生态系统，有利于合作和缩短供应链。此外，该地区受益于瓦乌布日赫经济特区 (WSSE Invest-Park) 的特权，这对许多企业在选择新址时是一个关键论据。该地区在弗罗茨瓦夫学术背景的支持下蓬勃发展，保证了工程师和物流专家的持续流入，这对于建立稳定的运营团队来说是无价的。

卓越的交通与通往欧洲市场的渠道

任何专业的高架仓库都需要与主要交通干线完美连接。在这方面，该设施表现出色。项目距离 A4 高速公路枢纽仅 200 米。这条战略性过境路线是通往世界的一扇窗户——它确保了与德国和捷克市场的快速连接，并向东连接了该地区与上西里西亚和小波兰省。这种道路布局使得国内和国际的货物分拨能够顺畅进行。虽然距离华沙 368 公里，但完善的道路基础设施允许高效规划长途运输作业。对于希望优化向欧洲承包商交付时间的各种公司而言，这是一个理想的地点。

距离：

  • 高速公路 A4 200 m
  • Warszawa 368 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Biskupice LG Electronics 1 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne LG Electronics 1 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne – Koreńska/Współpracy 1 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne – Koreńska/Współpracy 1 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne DSC Poland/Dong Yang 1 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne LG Innotek 2 km
  • 公交车站 2 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne LG Chem Energy 2 2 km
  • 公交车站 Pietrzykowice-zakład 2 km
  • 公交车站 Biskupice Podgórne LG Chem 2 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 29 600 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC2 39 600 m2 现有 12.00 m 12x22,5 7 000 kg/m2
DC3 13 500 m2 规划中 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC3 13 500 m2 3 500 m2 询问

FAQ

SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 提供多少仓库面积？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne, 下西里西亚省) 提供 82 700 m² 的仓库面积，其中 13 500 m² 可在 1 个单元中立即入驻。A级，3 栋建筑。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 的租金是多少？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和改造工程范围。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 是否可立即入驻？
是的，SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 提供可立即入驻的空置面积 — 总计 13 500 m²，位于 1 个单元内。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 的仓库技术参数是什么？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne) 提供高达 12 m 的堆垛高度、12×22,5 的柱网以及承重高达 7000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备喷淋系统、排烟窗、LED 照明和燃气供暖。该设施没有起重机或铁路专用线。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 距离 A4 高速公路有多远？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne) 距离 A4 高速公路仅 200 m。设施数据还显示距离华沙 368 km，并靠近当地公交车站（最近的约 1 km）。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 适合哪些业务？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne, 下西里西亚省) 是一个 A 级设施，非常适合仓储和物流业务。得益于高地坪承重和 DC2 建筑内超过 4000 MJ/m² 的耐火等级，也可以进行高级配送。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 是出租还是出售？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne) 是一个用于出租的投资项目。租赁合同的具体条款和空间改造的可能性由 MAXON Nieruchomości 的设施经理确定。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne) 提供 BREEAM Excellent 认证。园区内设有回车场、TIR 停车场，整个区域均有围栏、安保并配备 CCTV 监控。
谁是 SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 的开发商？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice (Biskupice Podgórne, 下西里西亚省) 园区的开发商是 SEGRO 公司。这是一家经验丰富的投资者，提供现代化的 A 级仓库空间。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 目前有哪些单元可用？
在 SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice，以下单元可立即租赁：
  • DC3 建筑内 13 500 m² 仓库
目前空置仓库总面积：13 500 m²。具体的单元规格由 MAXON Nieruchomości 的设施经理确认。
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 的报价最近一次更新是什么时候？
SEGRO Logistics Park Wrocław, Biskupice 的报价最近一次更新于 2026-04-29。当前的面积可用性和最新租赁条款请咨询 MAXON Nieruchomości 的设施经理。

新闻

2019.10.16
Nowe plany Segro pod Wrocławiem
Firma Segro nabyła działkę o powierzchni 17 ha zlokalizowaną w Biskupicach Podgórnych pod Wrocławiem. Powstanie na niej kompleks magazynowy, który będzie oferować Najemcom nowoczesne powierzchnie klasy A do wynajęcia.
负责代理
Dariusz Sroka

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22 326 91 01
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