仓库出租 Marq Logistics Wrocław V
01 / 了解园区
物流中心 Marq Logistics Wrocław V
GLP Wrocław V Logistics Centre – najwyższej klasy powierzchnia magazynowa w Magnicach
Wielkoskalowe centrum logistyczne zlokalizowane na południe od stolicy Dolnego Śląska to propozycja dla najbardziej wymagających najemców. Kompleks, zrealizowany pierwotnie przez firmę Goodman, składa się z pięciu potężnych, w pełni funkcjonujących budynków. Obecnie ten prestiżowy park magazynowy jest całkowicie skomercjalizowany, co potwierdza jego ogromną popularność na lokalnym rynku, a wszystkie hale są w pełni wynajęte. To doskonały przykład inwestycji, w której nowoczesne magazyny klasy A spotykają się z przemyślaną infrastrukturą zewnętrzną, obejmującą obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych oraz całodobową ochronę z systemem kamer CCTV.
Zaawansowana specyfikacja techniczna hal
- Wysokość w świetle: 12 metrów, umożliwiająca optymalizację procesów składowania
- Nośność bezpyłowej posadzki: 7 t/mkw. (w budynku DC5 podwyższona do 10 t/mkw.)
- Siatka słupów: 12x24 m
- Bezpieczeństwo pożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Ogrzewanie: gazowe, wspierane przez wydajną wentylację
Ekologia i zrównoważony rozwój
Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o minimalizacji śladu węglowego i optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Obiekt może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM. Wnętrza doświetlono za pomocą energooszczędnego oświetlenia LED oraz licznych świetlików dachowych, co znacząco poprawia komfort pracy załogi i redukuje zużycie energii elektrycznej w codziennych operacjach.
02 / 园区位置
Marq Logistics Wrocław V 的位置
Strategiczny magazyn: Wrocław i Dolny Śląsk jako hub dla biznesu
Region wrocławski to absolutna czołówka na mapie polskiej logistyki. Decydując się na magazyny w województwie dolnośląskim, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do potężnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej m.in. przez lokalne uczelnie wyższe. Obszar ten słynie z silnej obecności branży automotive, sektora e-commerce oraz zaawansowanych technologii. Bliskość stref aktywności gospodarczej tworzy doskonały ekosystem dla firm produkcyjnych i dystrybucyjnych. Ten konkretny park magazynowy w Magnicach idealnie wpisuje się w potrzeby przedsiębiorstw poszukujących stabilnego środowiska do ekspansji na rynki Europy Zachodniej i Środkowej.
Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa
Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezprecedensowa ekspozycja na główne szlaki komunikacyjne. Obiekt znajduje się tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 (zaledwie 200 metrów), co gwarantuje płynny wyjazd w kierunku Łodzi i Warszawy. Dodatkowo, w odległości 5 kilometrów zlokalizowana jest autostrada A4. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów w stronę granicy niemieckiej i czeskiej przebiega bez najmniejszych zakłóceń. To optymalnie położone centrum dystrybucyjne pozwala na znaczną redukcję czasu dostaw i maksymalną optymalizację łańcucha logistycznego.
正在加载数据... 在谷歌地图中打开 (新窗口)
地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
正在加载数据...
04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 56 873 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 41 746 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC3 | 84 314 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC4 | 49 103 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC5 | 67 543 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x24 | 10 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
暂无可租单元有空置时通知我
目前暂无可租单元
留下联系方式——Marq Logistics Wrocław V 有空置面积时我们会通知您。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 瓦乌布日赫INVEST-PARK经济特区
该地点(乡镇 Kobierzyce, 县 wrocławski, dolnośląskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 25%
- 中型企业
- 35%
- 小型及微型企业
- 45%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 12 年
- 县失业率
- 1.8% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Marq Logistics Wrocław V 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 Marq Logistics Wrocław V 的问题
01
Ile wolnej powierzchni magazynowej zostało w GLP Wrocław V Logistics Centre?
02
Ile wynosi czynsz najmu w GLP Wrocław V Logistics Centre?
03
Czy GLP Wrocław V Logistics Centre jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w GLP Wrocław V Logistics Centre?
05
Jak daleko od autostrady A4 jest GLP Wrocław V Logistics Centre?
06
Do jakich operacji nadaje się GLP Wrocław V Logistics Centre?
07
Czy GLP Wrocław V Logistics Centre jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma GLP Wrocław V Logistics Centre?
09
Kto jest deweloperem GLP Wrocław V Logistics Centre?
10
Jakie moduły w GLP Wrocław V Logistics Centre są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę GLP Wrocław V Logistics Centre?
12
Marq Logistics Wrocław V 有哪些可用面积?
13
Marq Logistics Wrocław V 位于哪里?
14
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
15
如何获取 Marq Logistics Wrocław V 的详细报价?
09 / 新闻
园区相关新闻
10 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
联系表单
发送咨询
填写表单——顾问将与您联系并介绍条件。