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租赁成本计算器
租赁成本计算器是一种快速简便的方法，可估算租赁所选仓库空间的实际成本，包括任何折扣和特殊租赁条款。
货币
适用于所有物业
要计算租赁成本，请先将一些对象添加到剪贴板
浏览仓库| 参数 | 全部设置 |
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|---|---|---|
| 租赁 | ||
| 租期（月） | ||
| 每平方米租金 | ||
| 每平方米服务费 | ||
| 净建筑面积（平方米） | m² |
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| 附加系数 (%) | % |
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| 总建筑面积（平方米） | 0.00 | |
| 每月租金 | 0.00 EUR | |
| 停车 | ||
| 地面停车位 | ||
| 地面停车位租金 | EUR |
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| 地下停车位 | ||
| 地下停车位租金 | EUR |
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| 每月停车费 | 0.00 EUR | |
| 优惠 | ||
| 租金折扣月数 | ||
| 折扣 (%) | % |
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| 完整月数 | 0 | |
| 足月折扣价值 | 0.00 EUR | |
| 停车折扣月数 | ||
| 折扣 (%) | % |
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| 完整月数 | 0 | |
| 折扣价值 | 0.00 EUR | |
| 折扣总计 | 0.00 EUR | |
| 总结 | ||
| 每月总费用 | 0.00 EUR | |
| 租期内总成本 | 0.00 EUR | |
| 折扣后总成本 | 0.00 EUR | |
| 有效租金 (包括折扣的平均每平方米租金) | 0.00 EUR | |
兹罗提金额按 4.2 PLN/EUR 换算。结果以欧元（不含税）显示。
租期成本比较
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方案 1 有效租金: 0.00 EUR/m²
FAQ
常见问题
01什么是有效租金？
即扣除折扣后的每平方米平均租金：（每平方米租金 × 毛面积 × 租期月数 − 租金折扣金额）÷ 租期月数 ÷ 毛面积。便于比较不同优惠方案的报价。
02毛面积如何计算？
毛面积 = 净面积 × (1 + 公摊系数 ÷ 100)。公摊系数是分摊给租户的楼宇公共区域（大堂、走廊、设备间）比例。
03折扣如何计算？
6 个月 50% 的折扣相当于 3 个完整免租月。折扣金额 = 折扣比例 × 月数 × 月租金（或月停车费用）。
04兹罗提金额使用什么汇率？
以兹罗提输入的租金和服务费按 4.2 PLN/EUR 的固定汇率换算；所有结果均以欧元显示。停车费以欧元输入。