仓库出租 LOOGIC Park Radomsko
01 / 了解园区
物流中心 LOOGIC Park Radomsko
LOOGIC Park Radomsko — A级物流中心,位于Dobryszyce
现代化的 LOOGIC Park Radomsko 综合体是一项大型投资项目,旨在为波兰中部提供最优质的商业空间。该物流园区规模宏大,最终将提供超过 392 000 m² 的可用空间,分布在11栋独立的建筑中。目前,其中一栋设施已成功投入运营,另外十栋仓库正处于高级规划阶段。目前,该项目在规划中的建筑内拥有广阔的空置空间 — 详细信息和确切面积可在网站上查询。该项目中的每个出租仓库均符合严格的A级要求,使其成为寻求战略配送中心的物流运营商、零售连锁店和电子商务公司的绝佳选择。
仓库参数 — LOOGIC Park Radomsko
综合体内的每一栋高架仓库在设计时都充分考虑了运营流程的最大化优化。室内空间布局合理,配备了现代化的技术解决方案,确保了工作安全与舒适。标准规格包括:
- 净高 10 m
- 承重为 5 t/m² 的无尘地面
- 燃气供暖,确保最佳温度
- 先进的喷淋系统和排烟窗
- 屋顶天窗 / 自然采光
此外,设施还配备了装卸平台和零层大门,极大地提高了处理各种尺寸运输车队的效率。
外部基础设施与安全
建筑周围的区域已得到充分开发,以满足高强度交通的需求。出租仓库空间配有宽敞的操场和专门的TIR停车场,消除了装卸高峰期的拥堵。整个区域均设有围栏,并由配备现代CCTV监控系统的全天候安保团队负责财产安全。值得一提的是,园区内的部分设施还提供适应轻工业生产和交叉转运(cross-dock)操作的可能性,这极大地扩展了该地点的商业潜力。
02 / 园区位置
LOOGIC Park Radomsko 的位置
Dobryszyce仓库 — 波兰中部地图上的战略位置
选择合适的供应链运营地点是成功的关键,而位于Radomsko附近的Dobryszyce仓库符合最高的行业标准。该地区位于罗兹省(województwo łódzkie),受益于该地区深厚的工业底蕴。多年来,周边环境不断演变,已成为电子商务和现代制造业最重要的枢纽之一。靠近罗兹经济特区(Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna)为资本投资和业务发展创造了极其有利的环境。选择罗兹省仓库的投资者还可以获得广泛的熟练劳动力资源,包括技术大学的毕业生,这在建立稳定的运营团队时是一项无价的资产。
道路连接 — LOOGIC Park Radomsko
该设施区别于竞争对手的优势在于其卓越的交通便利性。综合体直接毗邻主要交通干道,确保了运输流程的顺畅。租户距离A1高速公路枢纽仅有很短的车程,该高速公路是波兰南北向的主要交通大动脉。此外,42号和91号国道穿过项目周边,非常适合区域和本地配送。这种道路布局使得无论是重型过境运输还是服务于城市市场的较小型配送车辆,往返仓库都非常便捷。
波兰中部:物流枢纽
多年来,波兰中部的仓储市场在交易量和租户关注度方面一直保持着无可争议的领先地位。这得益于其独特的地理位置 — 从这里出发,可以在大约四小时内到达国内任何主要城市。波兰中部/罗兹地区的出租仓库受到全球参与者的青睐,他们需要一个高效的配送中心来服务全国,甚至经常覆盖周边市场。现代空间的稳定供应和基础设施的持续发展,使得该地区的仓储行业为业务的长期增长提供了绝佳条件。
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 60 980 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC10 | 20 139 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC11 | 20 400 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 54 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC3 | 46 483 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC4 | 47 617 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC5 | 40 666 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC6 | 28 800 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC7 | 29 088 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC8 | 16 349 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC9 | 27 639 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
可租单元
DC1 · 仓储面积
仓库面积60 980 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC4 · 仓储面积
仓库面积47 617 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC3 · 仓储面积
仓库面积46 483 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC5 · 仓储面积
仓库面积40 666 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC7 · 仓储面积
仓库面积29 088 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC6 · 仓储面积
仓库面积28 800 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC9 · 仓储面积
仓库面积27 639 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC11 · 仓储面积
仓库面积20 400 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC10 · 仓储面积
仓库面积20 139 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
DC8 · 仓储面积
仓库面积16 349 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 罗兹经济特区
该地点(乡镇 Dobryszyce, 县 radomszczański, łódzkie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 50%
- 中型企业
- 60%
- 小型及微型企业
- 70%
- 最低投资——大型企业
- 60 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 15 年
- 县失业率
- 5.3% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
LOOGIC Park Radomsko 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 LOOGIC Park Radomsko 的问题
01
LOOGIC Park Radomsko 有哪些可用面积?
02
LOOGIC Park Radomsko 位于哪里?
03
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
04
如何获取 LOOGIC Park Radomsko 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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