Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Wrocław Goszczyna?

Obiekt Hillwood Wrocław Goszczyna znajduje się w miejscowości Goszczyna, województwo 下西里西亚省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Hillwood Wrocław Goszczyna, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Wrocław Goszczyna?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Hillwood Wrocław Goszczyna. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Hillwood Wrocław Goszczyna | 211 863 m² 仓库出租

位于Goszczyna的现代化仓库出租 – Hillwood项目

Hillwood Wrocław Goszczyna是一个令人印象深刻的规划中物流中心，将显著丰富波兰西南部商业地产市场。这个现代化的仓储园区专为电子商务、合同物流和轻工业领域要求最苛刻的租户而设计。作为A级设施，该投资项目将提供总计超过21万平方米的顶级空间。综合体内的每个仓库大厅都具有灵活性，允许自由布置货架布局和拣选区。预期的出租仓储空间分为三个独立的建筑（DC1, DC2, DC3），这保证了在同一个园区内扩展业务的可能性。选择下西里西亚地区的仓库，企业可以确保在一个具有更高安全标准、全天候安保、CCTV监控以及为重型车队提供宽敞操纵场地和停车场的设施中运营。

技术规格与设施

净堆放高度提升至12米，优化了设施的容积。
加固的无尘地面，超标准承重能力从6,000至8,000公斤/平方米不等。
柱网尺寸为22.5 x 12米，便于规划交通流线。
防火保护等级超过4000 MJ/平方米，并配备喷淋系统和排烟窗。
高效的燃气供暖以及先进的通风系统。
节能的LED照明与屋顶天窗集成，确保全天候自然采光。

生态与大型设施认证

这个创新的配送中心是根据严格的可持续建筑准则建造的。综合体中的每个高架仓库都在申请极高水平的BREEAM卓越级环境认证。实施环保解决方案不仅最大限度地减少了物流运营的碳足迹，而且还切实降低了租户的运营成本，使该仓库出租项目在区域内较旧的设施中极具竞争力。

战略性仓库 – 下西里西亚创新与物流中心

多年来，波兰西南部一直保持着TSL行业最理想市场之一的地位。位于Wrocław经济枢纽附近的Goszczyna仓库完美契合了这一趋势。下西里西亚是一个具有巨大工业潜力的地区，汽车、技术集群和电子商务巨头在此蓬勃发展。选择该物流中心，投资者可以获得进入极具吸收力的销售市场以及完善的分包商配套设施的机会。决定该地点吸引力的另一个关键因素是劳动力市场。靠近Wrocław大都市区及周边县市，确保了熟练工程人才、技术大学毕业生以及经验丰富的仓库工人和叉车操作员的持续流入。稳定的员工基础是那些目标仓储出租空间旨在处理高强度、多班次配送流程的公司的基石。

交通与过境便利性

出色的交通连接是每个现代化仓库大厅必须具备的最重要特征。Hillwood Wrocław Goszczyna项目保证了全国和泛欧范围内的货物无缝配送。该设施距离关键的A1高速公路仅1公里，这使得重型过境交通能够立即从当地道路分流。距离高速公路枢纽的这一距离为运输车队节省了大量时间和燃料。此外，在32公里范围内有重要的DK8国道，它是通往波兰南部边境的重要运输走廊。该仓储园区距离Wrocław市中心33公里，便于处理城市物流和最后一公里配送。同样值得强调的是，距离Wrocław国际机场仅40公里。货运站的存在为租户提供了快速航空货运的广泛机会，使该仓库出租项目成为一个完整的运营枢纽。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

高速公路 A1 1 km
国道 DK8 32 km
机场 Wrocław 40 km
Wrocław 33 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：
DC1	76 355 m²	规划中	12.00 m	22,5x12	6 000 kg/m²
DC2	95 880 m²	规划中	12.00 m	22,5x12	8 000 kg/m²
DC3	39 628 m²	规划中	12.00 m	22,5x12	8 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC2	95 880 m2	询问	询问
DC1	76 355 m2	询问	询问
DC3	39 628 m2	询问	询问

FAQ

Hillwood Wrocław Goszczyna 提供多少仓储面积？

Hillwood Wrocław Goszczyna（下西里西亚省 Goszczyna）提供 211 863 m² 的仓储面积，其中 211 863 m² 可通过 3 个单元立即入驻。A级设施，共 3 栋建筑。

Hillwood Wrocław Goszczyna 的租金是多少？

Hillwood Wrocław Goszczyna 的租金与租户单独协商，取决于面积、租期和装修工程范围。有关费用的详细信息，请联系 MAXON Nieruchomości。

Hillwood Wrocław Goszczyna 是否可以立即入驻？

是的，Hillwood Wrocław Goszczyna 提供可立即入驻的空置面积，共计 211 863 m²，分为 3 个单元。如需确认详情并预约参观，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。

Hillwood Wrocław Goszczyna 的仓库技术参数是什么？

Hillwood Wrocław Goszczyna 提供 12 m 的净高，柱网 22,5x12，防尘地面承重为 6000 至 8000 kN/m²。该设施配备喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和通风系统。采用燃气供暖，耐火等级 >4000 MJ/m²。该设施不设卸货平台。

Hillwood Wrocław Goszczyna 距离 A1 高速公路有多远？

Hillwood Wrocław Goszczyna（下西里西亚省 Goszczyna）距离 A1 高速公路 1 km，距离 DK8 国道 32 km。此外，该设施距离弗罗茨瓦夫机场 40 km，距离市中心 33 km。

Hillwood Wrocław Goszczyna 适合哪些业务操作？

Hillwood Wrocław Goszczyna 是一个 A 级设施，非常适合物流、仓储和配送业务。得益于高地面承重和 >4000 MJ/m² 的耐火等级，它也可以适应轻工业生产。

Hillwood Wrocław Goszczyna 是出租还是出售？

Hillwood Wrocław Goszczyna 是一个用于出租的设施。可用的仓储单元可以在长期租赁合同框架内灵活调整以满足租户需求。

Hillwood Wrocław Goszczyna 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？

Hillwood Wrocław Goszczyna 拥有 BREEAM Excellent 认证，证明了其高环保标准。园区内设有操场、卡车停车场，整个区域均有围栏、安保并配备 CCTV 监控。

谁是 Hillwood Wrocław Goszczyna 的开发商？

Hillwood Wrocław Goszczyna 园区的开发商是 Hillwood 公司。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资者，保证了 A 级设施的高施工质量。

Hillwood Wrocław Goszczyna 目前有哪些单元可用？

在 Hillwood Wrocław Goszczyna，以下单元可立即租赁：

DC1 建筑内 76 355 m² 仓库
DC2 建筑内 95 880 m² 仓库
DC3 建筑内 39 628 m² 仓库

目前空置仓储面积总计：211 863 m²。具体单元规格请向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。

Hillwood Wrocław Goszczyna 的报价最近一次更新是什么时候？

Hillwood Wrocław Goszczyna 的报价最近一次更新于 2026-05-22。当前的面积可用性和最新的租赁条件，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。

负责代理

Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01

显示号码

或联系我们

现有	0.00 m²
在建	0.00 m²
规划	211 863.00 m²
租金	询问

最多 1 个月	咨询
最多 3 个月	咨询
超过 3 个月	咨询
最小模块	20 000.00 m²
最短租期	5 年

仓库出租 Hillwood Wrocław Goszczyna

下西里西亚省, oławski, Domaniów, Goszczyna