仓库出租 Hillwood Industrial Park Nidzica
01 / 了解园区
物流中心 Hillwood Industrial Park Nidzica
Hillwood Industrial Park Nidzica 现代化仓库出租
在为波兰北部的供应链寻找最佳解决方案时,值得关注 Hillwood Industrial Park Nidzica。这个多功能设施是一个高质量的物流中心,将现代工业建筑与空间的灵活性相结合。该仓库园区由知名开发商 Hillwood 开发,向市场提供专业的 A 级仓库,专为要求最苛刻的物流运营商、快递公司、零售连锁店以及电子商务和轻工业企业而设计。这里提供的每个仓库大厅都可以根据租户的具体运营流程进行精确调整,从而最大限度地优化成本和货物处理时间。空间规划旨在支持周转仓储和长期仓储,广泛的布局可能性使其成为寻求稳定运营基地的快速发展企业理想的租赁仓库。
技术规格与运营安全
设施的基础设施设计符合最高的市场标准,确保了日常分销流程的顺畅和安全。
- 宽敞的操纵场地,便于大型车辆无碰撞通行。
- 专用的卡车(TIR)停车场及员工私家车停车场。
- 投资场地完全围栏封闭并有专人看守。
- 全天候物理安保结合现代CCTV监控系统。
- 高标准的装修,具有 A 级设施的特点,支持高效的公用设施管理。
物流中的可持续发展与生态
现代分销中心必须应对环境保护和能源消耗优化的挑战。Hillwood Industrial Park Nidzica 顺应这一趋势,提供最大限度减少物流运营碳足迹的解决方案。开发商的标准包括使用现代隔热材料和允许合理管理资源的系统。这样的仓库租赁不仅是一种声誉,更重要的是在租户的运营预算中实现了真正的节省,从长远来看,这在要求苛刻的市场中建立了竞争优势。
02 / 园区位置
Hillwood Industrial Park Nidzica 的位置
战略性仓库 Nidzica – 通往波兰北部和中部的门户
选择运营地图上的正确点对于任何分销公司来说都是一个关键决定。该综合体位于瓦尔米亚-马祖里省,是主要大都市饱和市场的绝佳替代方案。选择瓦尔米亚-马祖里省的仓库,投资者可以获得一个吸收力强且不断发展的劳动力市场,与最大的城市中心相比,该市场具有高素质员工的可用性和具有竞争力的就业成本。Nidzica 作为一个充满活力的本地中心,为新投资提供了友好的商业环境和支持。将运营基地设在该地区,可以有效服务于不断增长的电子商务部门以及传统的零售渠道。对于那些希望在不牺牲现代高架仓库所提供的最高技术标准的情况下优化运营成本的公司来说,这是一个理想的解决方案。
卓越的交通便利性和道路枢纽
选择该地点的关键论据是能够无障碍地进入国内最重要的交通走廊。得益于靠近 S7 快速公路,该设施保证了高效的交通,这是连接格但斯克和格丁尼亚海港与华沙及波兰南部的主要动脉。这种道路布局使得国内和国际范围内的货物分销变得异常高效。卡车司机可以顺畅地汇入过境交通,避开瓶颈和城市交通拥堵。此外,与当地国道和省道网络的便捷连接,促进了整个区域内所谓的“最后一英里”配送。无需在复杂的城市街道布局中穿行,显著缩短了行驶时间并降低了燃料成本,这对于物流运营商在规划日常路线时是至关重要的价值。
正在加载数据... 在谷歌地图中打开 (新窗口)
地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
正在加载数据...
04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 11 085 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| B1 | 22 531 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| B2 | 17 350 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| C1 | 24 682 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| C2 | 2 700 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| C3 | 5 780 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| D1 | 29 607 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| E1 | 35 588 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| F1 | 35 483 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| G1 | 36 977 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| H1 | 20 643 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| I1 | 15 433 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| I2 | 3 800 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| I3 | 2 157 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| J1 | 18 189 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| K1 | 33 119 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| L1 | 19 845 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
可租单元
G1 · 仓储面积
仓库面积36 977 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
E1 · 仓储面积
仓库面积35 588 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
F1 · 仓储面积
仓库面积35 483 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
K1 · 仓储面积
仓库面积33 119 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
D1 · 仓储面积
仓库面积29 607 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
C1 · 仓储面积
仓库面积24 682 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
B1 · 仓储面积
仓库面积22 531 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
H1 · 仓储面积
仓库面积20 643 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
L1 · 仓储面积
仓库面积19 845 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
J1 · 仓储面积
仓库面积18 189 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
B2 · 仓储面积
仓库面积17 350 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
I1 · 仓储面积
仓库面积15 433 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
A1 · 仓储面积
仓库面积11 085 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
C3 · 仓储面积
仓库面积5 780 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
I2 · 仓储面积
仓库面积3 800 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
C2 · 仓储面积
仓库面积2 700 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询 -
可租单元
I3 · 仓储面积
仓库面积2 157 m²最小模块 询问堆存高度10 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 瓦尔米亚-马祖里经济特区
该地点(乡镇 Nidzica, 县 nidzicki, warmińsko-mazurskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 50%
- 中型企业
- 60%
- 小型及微型企业
- 70%
- 最低投资——大型企业
- 40 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 15 年
- 县失业率
- 6.9% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Hillwood Industrial Park Nidzica 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 Hillwood Industrial Park Nidzica 的问题
01
Hillwood Industrial Park Nidzica 的总面积是多少?
02
Hillwood Industrial Park Nidzica 的租金是多少?
03
Hillwood Industrial Park Nidzica 是否可以立即入住?
04
Hillwood Industrial Park Nidzica 仓库的技术参数是什么?
05
物业数据中最近的交通点是公交车站(2.9 公里)和火车站(3 公里)。前往高速公路和国道的确切距离请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
06
Hillwood Industrial Park Nidzica 适合哪些业务?
07
Hillwood Industrial Park Nidzica 是出租还是出售?
08
Hillwood Industrial Park Nidzica 有哪些基础设施和 ESG 便利设施?
09
谁在开发 Hillwood Industrial Park Nidzica?
10
Hillwood Industrial Park Nidzica 目前有哪些模块可用?
- A1 栋仓库 11 085 m²
- B1 栋仓库 22 531 m²
- B2 栋仓库 17 350 m²
- C1 栋仓库 24 682 m²
- C2 栋仓库 2 700 m²
- C3 栋仓库 5 780 m²
- D1 栋仓库 29 607 m²
- E1 栋仓库 35 588 m²
- F1 栋仓库 35 483 m²
- G1 栋仓库 36 977 m²
- H1 栋仓库 20 643 m²
- I1 栋仓库 15 433 m²
- I2 栋仓库 3 800 m²
- I3 栋仓库 2 157 m²
- J1 栋仓库 18 189 m²
- K1 栋仓库 33 119 m²
- L1 栋仓库 19 845 m²
11
Hillwood Industrial Park Nidzica 的报价最近一次更新是什么时候?
12
Hillwood Industrial Park Nidzica 位于哪里?
13
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
14
如何获取 Hillwood Industrial Park Nidzica 的详细报价?
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
联系表单
发送咨询
填写表单——顾问将与您联系并介绍条件。