仓库出租 DC Brodnica
01 / 了解园区
物流中心 DC Brodnica
DC Brodnica — 位于库亚维-波美拉尼亚省的仓储和生产仓库
所展示的 DC Brodnica 综合体是一个现代化的 B 级商业设施,总共提供 1 900 平方米 的商业空间。这座功能性建筑为那些在波兰中北部寻找最佳仓储空间以供租赁或购买的公司提供了一个有趣的替代方案。该投资项目由一个完全现有的仓库组成,目前拥有可供立即使用的空置空间 — 详细信息和确切面积可在我们的网站上找到。由于其通用性,该设施不仅非常适合作为经典的租赁仓库,也适合作为轻工业或组装行业企业的全功能生产车间。坚实的技术背景和空间布置的灵活性吸引了寻求稳定运营基地的租户。值得注意的是,灵活的空间塑造方法允许根据未来用户的特定技术要求调整内部。Brodnica 的仓储综合体是对中小型城市对设施日益增长的需求的回应。
设施技术参数 — DC Brodnica
所展示的仓库旨在实现运营流程的最大效率。该建筑具有高标准的安全性与功能性。
- 净存储高度 10 米
- 承重为 5 吨/平方米 的无尘地面
- 火灾负荷 500 MJ/平方米
- 无柱网结构,便于叉车操作
- 节能 LED 照明
- 屋顶天窗 / 日光照明
- 冬季提供热舒适的燃气供暖
- 排烟窗及烟雾探测器
高架仓库还配备了卸货平台和零层大门,这显著改善了物流服务。综合体的外部基础设施包括宽敞的调车场、专用的 TIR 停车场以及带有 CCTV 监控系统的全封闭区域,这保证了运营的安全。无论您是对典型的仓储仓库感兴趣,还是对适合生产流程的空间感兴趣,该设施都将满足苛刻运营商的期望。
02 / 园区位置
DC Brodnica 的位置
Brodnica 仓库 — 地区地图上的战略位置
Brodnica 是一座充满活力的城市,在波兰中北部的经济地图上发挥着重要作用。该地区在农产品加工、家具和轻工业领域拥有丰富的传统。选择 Brodnica 仓库,企业家可以获得进入吸收力强的本地市场和稳定商业环境的机会。库亚维-波美拉尼亚省是一个具有巨大人力潜力的地区,得到 Toruń 和 Bydgoszcz 强大学术中心的支持,这保证了工程和技术人才的持续流入。这里的投资环境既有利于本地公司,也有利于将服务波兰北部地区作为优先事项的全国性分销商。
设施的交通便利性
所展示的物流中心以其对货运车辆极佳的便利性而著称。该设施距离该地区的主要交通动脉有便利的距离,包括促进从城市向各个方向顺畅出行的国道。该投资项目距离 A1(琥珀)高速公路枢纽仅几十公里,这是连接 Gdańsk 和 Gdynia 海港与波兰南部边境及西里西亚大都市区的主要交通骨干。这种道路布局使得全国和国际范围内的货物配送顺畅且无干扰。此外,当地的省道确保了前往邻近城市的快速通行,这对于从事最后一公里物流的运营商至关重要。
库亚维-波美拉尼亚省的仓储市场
库亚维-波美拉尼亚省是一个在投资者和商业开发商眼中重要性逐年提升的地区。当地仓储市场发展稳定,为饱和的中心市场提供了替代方案。该地区的租赁仓库吸引了那些在保持建筑高技术标准的同时寻求优化运营成本的公司。仓储空间的供应量系统性增长,以响应电子商务行业、零售连锁店和物流运营商的需求。Brodnica 的投资项目很好地契合了这一趋势,在增长潜力尚未耗尽的地点提供了现代化的商业空间。
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 1 900 m2 | 暂无 | 10.00 m | Brak | 5 000 kg/m2 | 否 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点(乡镇 Brodnica, 县 brodnicki, kujawsko-pomorskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 60 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 6.6% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
DC Brodnica 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 DC Brodnica 的问题
01
DC Brodnica 有哪些可用面积?
02
DC Brodnica 位于哪里?
03
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
04
如何获取 DC Brodnica 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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