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仓库出租 Wrocław Logistics Park Bielany

下西里西亚省, wrocławski, Kobierzyce, Bielany Wrocławskie, ul. Logistyczna

基本信息

现有 148 086.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 20 137.00 m2
最多 3 个月 20 137.00 m2
超过 3 个月 20 137.00 m2
最小模块 1 000.00 m2
最短租期 3 年

Wrocław Logistics Park Bielany – 现代仓储空间出租

Wrocław Logistics Park Bielany，在市场上也以 Panattoni Park Wrocław VII 的名称运营，是一个位于下西里西亚首府南部的技术先进的物流中心。这个令人印象深刻的仓储园区由七座独立的建筑组成，共同构成了一个强大的商业枢纽，非常适合 3PL 运营商、零售连锁店和电子商务企业。如果您对该地区战略要地的仓库出租感兴趣，该投资项目将满足最高的运营标准。目前，该设施在 DC4 和 DC5 两座大厅提供灵活的租赁选择，提供高质量的仓储空间出租。其余建筑已完全商业化，这证明了租户对该综合体的巨大信任。选择 Panattoni 投资组合中的下西里西亚仓库，您将获得安全、24小时安保、CCTV 监控以及通往宽敞机动场地和卡车（TIR）停车场的保证。

技术规格与设备

综合体内的每一座仓库大厅在设计时都考虑了仓储和拣选流程的最大化优化。租户可以期待A级仓库的典型参数。

  • 净高：10 m（经典高架仓库）
  • 无尘地面承重：5 000 kg/mkw.
  • 柱网：12 x 22,5 m，便于货架布置
  • 消防安全：喷淋系统、排烟窗以及4000 MJ/mkw.的耐火等级
  • 采光：节能LED照明和屋顶天窗

生态与可持续发展

现代配送中心必须应对环境挑战。尽管这些建筑是在几年内分批建造的，但开发商已确保实施支持能源效率的解决方案。通过 LED 系统优化电力消耗，以及通过天窗最大限度地利用自然光，显著降低了运营成本，这对于计划在Bielany Wrocławskie 仓库地区进行长期租赁的公司至关重要。所采用的通风系统和现代隔热材料有助于保持室内适当的微气候，从而提高员工的工作舒适度以及存储货物的安全性。

战略性的 Bielany Wrocławskie 仓库 – 下西里西亚物流的核心

下西里西亚在波兰商业房地产地图上处于绝对领先地位，下西里西亚仓库受到全欧洲投资者的持续关注。通过选择 Bielany Wrocławskie 的仓储空间出租，企业可以直接进入该国最强大的学术和经济中心之一。弗罗茨瓦夫及其都市圈是一个巨大的销售市场，并拥有由知名大学驱动的优秀人才储备。该地区历史上一直吸引着汽车、先进技术和电子商务行业的巨头，从而形成了一个成熟的商业生态系统。在此运营的物流中心不仅可以高效服务本地市场，更重要的是，它促进了向西欧和南欧市场的扩张，成为波兰、德国和捷克之间的天然桥梁。

卓越的交通便利性

每一座专业的仓库大厅都需要完美的道路基础设施。就 Wrocław Logistics Park Bielany 而言，我们拥有一个堪称典范的地理位置。该设施位于 A4 高速公路的直接邻近处，这是波兰南部最重要的交通动脉，连接西边边境与乌克兰。该配送中心距离 S8 快速公路仅几百米，开辟了通往罗兹、华沙和该国东北部的快速通道。该布局的补充是靠近 35 号国道，这促进了弗罗茨瓦夫都市圈及周边县市的货物高效配送。这种道路枢纽的配置使得该园区内的每一座高架仓库都能保证卡车车队的行驶时间优化，直接转化为租户运营成本的降低。同样值得强调的是，相对于主要过境路线的便利位置，最大限度地降低了供应链延迟的风险，这对于合同物流运营商和执行次日达服务的快递公司至关重要。

距离：

  • 快速路 S8 800 m
  • 国道 35 300 m
  • 高速公路 A4 1 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Castorama 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie - Kwiatowa 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie - Kwiatowa 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie – Boczna 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie – Zimowa 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie – Boczna 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie - Sosnowa 1 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie – Kościół 2 km
  • 公交车站 2 km
  • 公交车站 Bielany Wrocławskie – Kościół 2 km
  • 火车站 Bielany Wrocławskie 2 km
  • 有轨电车站 Sąsiedzka 5 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 10 300 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC2 10 800 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC3 19 153 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC4 22 500 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC5 24 600 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC6 22 600 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2
DC7 38 133 m2 现有 10.00 m 12x22,5 5 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC5 13 400 m2 13 400 m2 询问
DC4 6 737 m2 询问 询问

FAQ

Wrocław Logistics Park Bielany提供多少仓储面积？
Wrocław Logistics Park Bielany（Bielany Wrocławskie，下西里西亚省）提供148 086 m²的仓储面积，其中20 137 m²分为2个单元可立即租用。A级设施，共7栋建筑。
Wrocław Logistics Park Bielany的租金是多少？
Wrocław Logistics Park Bielany的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和装修工程范围。
Wrocław Logistics Park Bielany是否可以立即租用？
是的，Wrocław Logistics Park Bielany提供可立即租用的空置面积，共计20 137 m²，分为2个单元。
Wrocław Logistics Park Bielany仓库的技术参数是什么？
Wrocław Logistics Park Bielany提供10米的堆垛高度、12x22.5的柱网以及承重为5000 kN/m²的防尘地坪。该设施配备喷淋系统、LED照明、天窗和通风系统。耐火等级为4000 MJ/m²。该设施没有起重机或铁路专用线。
Wrocław Logistics Park Bielany距离A4高速公路有多远？
Wrocław Logistics Park Bielany（Bielany Wrocławskie）距离A4高速公路1公里，距离S8快速公路800米，距离35号国道300米。该设施可便捷通往主要交通枢纽。
Wrocław Logistics Park Bielany适合哪些业务？
Wrocław Logistics Park Bielany（Bielany Wrocławskie）是一个现代化的A级设施，非常适合物流运营、仓储和轻工业生产。高地坪承重（5000 kN/m²）和耐火等级（4000 MJ/m²）允许根据租户需求进行灵活调整。
Wrocław Logistics Park Bielany是出租还是出售？
Wrocław Logistics Park Bielany（下西里西亚省）仅提供租赁服务。提供可根据租户个人需求定制的灵活仓库和办公单元。
Wrocław Logistics Park Bielany有哪些基础设施和ESG设施？
Wrocław Logistics Park Bielany为物流提供完善的基础设施，包括宽敞的调车场和卡车（TIR）停车场。园区围栏封闭，有安保人员，并配备24小时CCTV监控。
Wrocław Logistics Park Bielany的开发商是谁？
Wrocław Logistics Park Bielany园区的开发商是Panattoni，它是欧洲领先的现代化仓储和工业空间供应商之一。
Wrocław Logistics Park Bielany目前有哪些单元可用？
在Wrocław Logistics Park Bielany，以下单元可立即租用：
  • DC4号楼：6737 m²仓库 + 76 m²办公室
  • DC5号楼：13400 m²仓库 + 370 m²办公室
目前空置仓储面积总计：20 137 m²。具体单元规格请咨询MAXON Nieruchomości的物业经理。
Wrocław Logistics Park Bielany的报价最近一次更新是什么时候？
Wrocław Logistics Park Bielany的报价最近一次更新于2026-08-14。当前面积可用性和最新租赁条款请咨询MAXON Nieruchomości的物业经理。
负责代理
Dariusz Sroka

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