Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie SEGRO Park Wrocław, Targowa?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu SEGRO Park Wrocław, Targowa wynosi około 36 704 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 7 200 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt SEGRO Park Wrocław, Targowa?

Obiekt SEGRO Park Wrocław, Targowa znajduje się w miejscowości Wrocław-Fabryczna, województwo 下西里西亚省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest SEGRO Park Wrocław, Targowa, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu SEGRO Park Wrocław, Targowa?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za SEGRO Park Wrocław, Targowa. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

SEGRO Park Wrocław, Targowa | 36 704 m² 物流中心

SEGRO Park Wrocław, Targowa – 下西里西亚首府最高等级的待租仓库

在寻找最佳商业空间时，值得关注这个位于蓬勃发展的 Fabryczna 区的先进物流中心。由经验丰富的开发商 SEGRO 实现的项目，旨在满足该地区对现代 A 级仓库日益增长的需求。该综合体由现有的建筑组成，这些建筑在设计时考虑了最大的运营灵活性。目前，待租的仓库空间位于选定的模块中，这使得租户可以根据个人需求调整面积，无论是在那里进行轻工业生产还是密集的分销。园区内的每个仓库大厅都保证了高标准的安全性和运营团队日常工作的舒适度。设计合理的高架仓库是电子商务行业公司和 3PL 运营商的基础。

技术规格和设备

存储高度为 10 米，可优化货架流程。
加固的无尘地面，最大承重可达 5 吨/平方米，非常适合重型设备。
柱网布局为 12x22,5 米，便于规划交通路线。
全面的消防安全系统，包括 喷淋系统 和 排烟窗。
得益于众多的 屋顶天窗，可获得自然光。
高效的 燃气供暖，确保大厅内温度适宜。

外部基础设施和安全性

这个现代化的分销中心不仅在建筑内部提供了极佳的参数，而且还拥有规划良好的周边区域。租户可以使用宽敞的操纵场地和专用的货车 (TIR) 停车场，这极大地提高了道路交通的流畅性。整个仓库园区完全封闭，并配备了 CCTV 监控系统和安保，保证了储存货物的绝对安全。所采用的建筑解决方案使其成为寻求稳定环境以发展业务的公司的绝佳选择。

战略性商业选址 – 备受关注的下西里西亚仓库

多年来，下西里西亚省一直保持着中东欧最重要的工业市场之一的地位。选择 Wrocław 仓库，投资者可以获得极其庞大的销售市场以及由当地技术大学培养的强大合格员工队伍。该地区的特点是国际企业，特别是汽车行业和先进技术行业的强大存在，这刺激了支持商业的基础设施的持续发展。该设施位于 Fabryczna 区，对于那些既希望靠近城市生态系统，又希望将货运交通无冲突地引出集聚区中心的公司来说，这是一个战略性举措。这种协同效应既促进了城市物流的服务，也有助于在当地经济集群内建立持久的 B2B 关系。

极佳的交通便利性和过境枢纽

选择该物流园区的关键论据是其与全国主要道路干线的无与伦比的连接性。该设施距离 Wrocław 高速公路绕城线 (A8) 仅 4 公里，该绕城线是集聚区的交通骨干，允许顺畅地避开城市交通拥堵。同样近在咫尺，距离 2 公里处是 A4 高速公路 – 波兰南部最重要的过境走廊，开辟了通往德国和捷克边境的快速直接道路。这种道路布局使该点成为服务西欧市场的理想枢纽。此外，距离 13 公里处有 Wrocław 国际机场，这对于在其全球供应链中使用航空运输的企业来说具有不可估量的价值。而距离 8 公里处的市中心则保证了与行政机构和关键商业伙伴的无障碍联系。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

centrum Wrocławia 8 km
高速公路 A8 4 km
高速公路 A4 2 km
机场 13 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：	喷水灭火系统
DC3	24 404 m²	现有	10.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC4	12 300 m²	现有	10.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC3	4 200 m2	询问	询问
DC3	3 000 m2	询问	询问

FAQ

SEGRO Park Wrocław, Targowa 提供多少仓储面积？

SEGRO Park Wrocław, Targowa（Wrocław-Fabryczna, 下西里西亚省）提供 36 704 m² 的仓储面积，其中 7 200 m² 分为 2 个单元可立即使用。A级建筑，共 2 栋。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 的租金是多少？

SEGRO Park Wrocław, Targowa 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和装修工程范围。具体费用请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 可以立即入驻吗？

是的，SEGRO Park Wrocław, Targowa 提供可立即使用的空置面积，共 7 200 m²，分为 2 个单元。具体入驻时间请与 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 的仓库技术参数如何？

SEGRO Park Wrocław, Targowa 提供 10 m 的净高、12x22,5 的柱距以及承重为 5000 kN/m² 的无尘地面。该设施配备喷淋系统、排烟窗、天窗和通风系统。采用燃气供暖。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 距离高速公路有多远？

SEGRO Park Wrocław, Targowa 距离 A4 高速公路 2 km，距离 A8 高速公路 4 km。此外，该设施距离机场 13 km，距离 Wrocław 市中心 8 km。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 适合哪些业务？

SEGRO Park Wrocław, Targowa (Wrocław-Fabryczna) 是一处 A 级设施，非常适合物流、仓储和配送业务。该设施没有起重机或铁路专用线，规划流程时请予以考虑。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 是出租还是出售？

SEGRO Park Wrocław, Targowa 提供用于租赁的仓储空间。合同条款（包括期限）由 MAXON Nieruchomości 与租户单独协商。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 是否提供卡车停车场和安保服务？

是的，SEGRO Park Wrocław, Targowa 设有卡车停车场和宽敞的操场。园区围栏封闭，并配有安保和闭路电视监控，确保运营安全。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 的开发商是谁？

SEGRO Park Wrocław, Targowa 综合体的开发商是 SEGRO 公司。这是一家在商业地产市场经验丰富的企业，保证了高标准的装修和物业管理。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 目前有哪些可用单元？

在 SEGRO Park Wrocław, Targowa，以下单元可立即出租：

DC3 建筑内 3 000 m² 仓库
DC3 建筑内 4 200 m² 仓库

目前空置仓储面积总计：7 200 m²。具体单元规格请与 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。

SEGRO Park Wrocław, Targowa 的报价最近一次更新是什么时候？

SEGRO Park Wrocław, Targowa 的报价最近一次更新于 2026-04-29。当前面积可用性和最新租赁条款请在咨询时与 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。

新闻

2020.01.22

Segro kupuje od Panattoni

Nabywcą City Logistics Wrocław I(parku należącego do Panattoni Europe) została spółka Segro European Logistics Partnership. Oznacza to, że nabywca przejmuje dwa obiekty o łącznej powierzchni około 38 tys. mkw.

Od teraz wrocławski kompleks będzie nazywać się Segro Business Park Wrocław. W jego skład wchodzą nieruchomości, które dysponują 35 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz około 3 tys. mkw. przestrzeni socjalno-biurowej.

2019.07.05

Koniec pierwszego etapu budowy w Panattoni

Pierwszy etap budowy City Logistics Wrocław I o powierzchni ponad 37 000 mkw. został zakończony. Od sierpnia 2019 roku Panattoni Europe wystartuje z drugą fazą inwestycji(25 000 mkw.). Powierzchnia dostosowana do najemców poszukujących niewielkich modułów będzie gotowa w IQ 2019 roku.

2019.01.10

Panattoni z nowym Najemcą

Firma Moleo Sp z.o.o., działająca w branży e-commerce, wynajęła powierzchnię w Panattoni City Logistics Wrocław I, na którą składa się około 8 700 mkw. magazynu i 600 mkw. biura.

2018.07.06

Najemca w City Logistics Wrocław I

Inwesta wynajęła ponad 4 300 mkw. powierzchni w najnowszej inwestycji Panattoni Europe- City Logistics Wroclaw I, z czego około 3 800 mkw. przeznaczone jest na magazyn, a 580 mkw. na nowoczesną powierzchnię biurową.

Firma Inwesta podjęła decyzję o relokacji w związku z wzrostem popytu na stal.

负责代理

Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01

显示号码

或联系我们