仓库出租 WLP Gdańsk West (Lębork)
01 / 了解园区
物流中心 WLP Gdańsk West (Lębork)
WLP Gdańsk West (Lębork) — Lębork 的 A 级物流中心
现代投资项目 WLP Gdańsk West (Lębork) 由经验丰富的开发商 WAIMEA 负责实施,将向市场提供总计 81 112 平方米 的商业空间。目前,一栋巨大的建筑 – DC1 正在筹备阶段,建成后将提供全部可用面积。这一令人印象深刻的待租仓储空间是物流运营商、零售连锁店和电子商务公司寻找波兰北部战略基地的理想解决方案。作为 A 级设施,该项目将满足最高的市场标准,确保货物存储和轻工业运营的最佳条件。目前,该设施在计划中的建筑内有空置面积 — 详细信息和确切面积可在我们的网站上找到。这样的待租仓库保证了灵活性,并能够根据租户的个人需求调整空间。选择该地点是计划在波罗的海地区扩张的企业的战略举措。
WLP Gdańsk West (Lębork) 技术规格
设计中的高架仓库将配备一系列现代技术解决方案,这将显著改善日常供应链运营。技术参数的规划旨在实现最高效率和工作安全。
- 净空高度 10 米
- 柱网 12x22,5 米
- 承重 5 吨/平方米 的无尘地面
- 火灾负荷 >4000 MJ/平方米
- 节能 LED 照明
- 屋顶天窗 / 自然采光
- 喷淋系统
- 排烟窗
- 燃气供暖
仓库大厅还将配备卸货码头和零层大门,这将促进各类重型车辆的顺畅操作。外部区域将为租户提供宽敞的操场、专用 TIR 停车场,整个区域将被围起来、受到保护并配备 CCTV 监控系统。
02 / 园区位置
WLP Gdańsk West (Lębork) 的位置
Lębork 的仓库 — 波美拉尼亚地图上的战略位置
选择合适的商业地点是 TSL 行业成功的关键。位于波美拉尼亚省的 Lębork 是一个充满活力的发展中心,作为三联市群的后盾,其重要性日益凸显。该地区以与海洋经济、国际贸易和造船业相关的深厚传统为特征。波美拉尼亚经济特区的邻近为投资者提供了额外的动力,提供了有利的资本配置条件。Lębork 仓库是那些希望利用该地区人力潜力的公司的绝佳选择。获得合格的工程人才(例如来自 Gdańsk 理工大学的毕业生)以及不断增长的体力劳动者群体,使得配送业务可以在此不间断地进行。周边地区具有混合特征,将城市功能与指定的经济活动区相结合,这有利于现代商业项目的发展。
WLP Gdańsk West (Lębork) 的交通便利性
该投资项目的关键优势在于其与波兰北部最重要的交通路线的完美连接。该设施距离 S6 公路有便利的距离,该公路最终将连接 Szczecin 和三联市,大大缩短了沿波罗的海海岸的行驶时间。这种道路基础设施使得重型运输往返仓库变得快速且无忧。此外,该位置保证了通往关键物流枢纽的高效通道,包括 Gdańsk 港和 Gdynia 港的深水集装箱码头。这提供了直接通往世界的窗口,并促进了与斯堪的纳维亚半岛和波罗的海国家的贸易往来。在几十公里范围内,还有 Gdańsk 国际机场,提供货运服务。
波美拉尼亚 / Gdańsk 地区的仓储市场
波兰北部是国内最有前景的商业房地产市场之一。该地区的仓储市场主要由港口吞吐量的增加和电子商务行业的动态发展所驱动。波美拉尼亚的待租仓库受到 3PL 物流运营商、零售连锁店和制造公司的持续关注。该地区充当了关键的物流枢纽,连接了欧洲南北的贸易路线。现代仓储空间的供应量正在系统性地增长,而像 Lębork 这样的投资项目完美地满足了对位于三联市核心区(通常已经饱和)之外的高质量设施的需求。
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
距离:
- 国道 Droga krajowa DK6
- 100 m
- 快速路 Droga ekspresowa S6
- 1 km
- 机场 Port Lotniczy Gdańsk
- 54 km
- Gdańsk
- 66 km
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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火车站Stacja kolejowa Godętowo 1 km
04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 81 112 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC1 · 仓储面积
仓库面积81 112 m²最小模块10 000 m²堆存高度12 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 斯武普斯克经济特区
该地点(乡镇 Nowa Wieś Lęborska, 县 lęborski, pomorskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 30%
- 中型企业
- 40%
- 小型及微型企业
- 50%
- 最低投资——大型企业
- 20 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 9.4% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
WLP Gdańsk West (Lębork) 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 WLP Gdańsk West (Lębork) 的问题
01
WLP Gdańsk West (Lębork) 位于哪里?
02
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
03
如何获取 WLP Gdańsk West (Lębork) 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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