仓库出租 Gdynia City Logistics
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Gdynia City Logistics
Gdynia City Logistics — nowoczesne centrum logistyczne klasy A w Gdyni
Prezentowany kompleks logistyczny Gdynia City Logistics to zaawansowany technologicznie obiekt, który dostarcza na rynek najwyższej jakości powierzchnię magazynową do wynajęcia. Inwestycja oferuje łącznie 22 138 mkw. przestrzeni operacyjnej i biurowej w ramach jednej, w pełni funkcjonalnej hali magazynowej. Aktualnie budynek DC1 dysponuje ograniczoną dostępnością, jednak kompleks regularnie dostosowuje swoją ofertę do dynamicznych potrzeb najemców (szczegóły dotyczące aktualnie wolnych modułów można sprawdzić na naszej stronie). Ten magazyn klasy A został zaprojektowany z myślą o obsłudze operatorów logistycznych, dystrybutorów FMCG oraz przedsiębiorstw z sektora e-commerce, poszukujących reprezentacyjnej i wydajnej bazy operacyjnej na Pomorzu. Elastyczne podejście do aranżacji wnętrz pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych procesów technologicznych.
Specyfikacja techniczna Gdynia City Logistics
Prezentowana hala wysokiego składowania charakteryzuje się parametrami spełniającymi rygorystyczne wymogi nowoczesnej logistyki. Przestrzeń została zoptymalizowana pod kątem maksymalnej wydajności procesów składowania i kompletacji zamówień.
- wysokość składowania w świetle 10 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 6 t/m²
- siatka słupów 22,6 x 12 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
- ekologiczne ogrzewanie (pompa ciepła)
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
Obiekt jest wyposażony w funkcjonalne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia operacje przeładunkowe. Teren zewnętrzny oferuje przestronny plac manewrowy, dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz pełne ogrodzenie z całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Kompleks logistyczny wyróżnia się silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i minimalizację śladu węglowego. Zastosowanie nowoczesnych systemów, takich jak ogrzewanie oparte na pompach ciepła oraz inteligentne zarządzanie energią, znacząco obniża koszty eksploatacyjne najemców. Zastosowane rozwiązania pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie ekologiczności budynków komercyjnych.
02 / 园区位置
Gdynia City Logistics 的位置
Magazyn w Gdyni — strategiczne położenie na mapie Pomorza
Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia operacji dystrybucyjnych to klucz do sukcesu w branży TSL. Prezentowany magazyn Gdynia wpisuje się w przemysłowo-portowy charakter miasta, oferując najemcom unikalne przewagi konkurencyjne. Trójmiasto to jeden z najważniejszych węzłów gospodarczych w basenie Morza Bałtyckiego, a bliskość terminali kontenerowych otwiera szerokie możliwości dla firm zajmujących się importem i eksportem. Region ten od lat przyciąga inwestorów z sektora morskiego, automotive oraz nowoczesnych technologii. Dodatkowym atutem jest dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, zasilanej przez absolwentów lokalnych uczelni wyższych, w tym Politechniki Gdańskiej. To sprawia, że magazyny pomorskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród krajowych, jak i międzynarodowych graczy.
Dostępność komunikacyjna Gdynia City Logistics
Obiekt charakteryzuje się doskonałymi parametrami dojazdowymi, co jest kluczowe dla płynności łańcuchów dostaw. Inwestycja znajduje się zaledwie 1,7 km od węzła drogi ekspresowej S6, która stanowi główną arterię komunikacyjną aglomeracji trójmiejskiej i zapewnia bezkolizyjne połączenie z autostradą A1 (Bursztynową). Dzięki temu transport towarów w kierunku południowym oraz zachodnim odbywa się niezwykle sprawnie. Dojazd do ścisłego centrum Gdyni zajmuje około 9 km, co ułatwia logistykę miejską i dystrybucję ostatniej mili. Ponadto, w odległości 21 km zlokalizowane jest międzynarodowe lotnisko, obsługujące ruch pasażerski i cargo, co stanowi istotne wsparcie dla firm o globalnym zasięgu operacyjnym.
Rynek magazynowy w regionie Pomorze / Gdańsk
Północna Polska to dynamicznie rozwijający się hub logistyczny. Lokalny rynek magazynowy napędzany jest przede wszystkim przez rosnące wolumeny przeładunków w portach morskich oraz ekspansję handlu elektronicznego. Magazyny do wynajęcia w tej części kraju pełnią często funkcję głównych centrów dystrybucyjnych na całą Skandynawię oraz kraje nadbałtyckie. Stabilna podaż nowoczesnych obiektów oraz ciągła rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej sprawiają, że Pomorze utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków dla najemców poszukujących najwyższej jakości przestrzeni operacyjnej.
正在加载数据... 在谷歌地图中打开 (新窗口)
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
正在加载数据...
04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 138 m2 | 暂无 | 10.00 m | 22,6X12 | 6 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
暂无可租单元有空置时通知我
目前暂无可租单元
留下联系方式——Gdynia City Logistics 有空置面积时我们会通知您。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Gdynia, 县 m. Gdynia, pomorskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 30%
- 中型企业
- 40%
- 小型及微型企业
- 50%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 2.5% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Gdynia City Logistics 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Gdynia City Logistics 的问题
01
Gdynia City Logistics 有哪些可用面积？
02
Gdynia City Logistics 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 Gdynia City Logistics 的详细报价？
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
致电顾问
Dariusz Sroka
联系表单
发送咨询
填写表单——顾问将与您联系并介绍条件。
