仓库出租 REINO IO Bielsko-Biała
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 REINO IO Bielsko-Biała
Reino Park Bielsko-Biała – 现代仓储空间出租
Reino Park Bielsko-Biała（在市场上也以 Panattoni Park Bielsko Biała II 的名称运营）是一个技术先进的物流中心，位于波兰南部蓬勃发展的地区。这个现有的 A 级设施专为寻求灵活空间以进行分销、仓储和轻工业运营的最苛刻租户而设计。该设施的总空间为 24,000 平方米，位于一栋经过优化的建筑 (DC1) 内。目前，这个现代化的仓库大厅已完全商业化，这充分证明了其高质量以及大型企业对该地点的信任。由知名开发商 Panattoni 开发的项目将功能性与安全性相结合，为租户提供日常工作的最佳条件。
技术规格与设备
所展示的A 级仓库具有符合最高市场标准的参数。空间设计旨在最大限度地提高内部物流流程的效率。
- 净高为 10 米，可安装多层货架。
- 承重能力提高至 5 吨/平方米 的工业无尘地面。
- 柱网尺寸为 12 x 22,5 米，便于叉车自由操纵。
- 现代化的消防系统，包括喷淋系统和排烟窗。
- 通过众多的屋顶天窗获得自然光。
- 外部基础设施包括宽敞的操场和专用的重型车辆 (TIR) 停车场。
安全与运营灵活性
该综合体内的每个出租仓库都通过 24 小时安保、CCTV 监控和封闭区域确保了充分的安全。此外，该设施设有零层大门，便于直接进入内部，其技术参数允许根据特定生产流程轻松调整空间。对于重视可靠性和高标准工作环境的公司来说，这是一个绝佳的解决方案。
02 / 园区位置
REINO IO Bielsko-Biała 的位置
战略性仓库 Bielsko-Biała – 地区的商业中心
为供应链运营选择合适的地点是每家公司的关键决策。Reino Park Bielsko-Biała 是一个仓储园区，位于西里西亚省南部，多年来一直是波兰最重要的工业市场之一。上西里西亚和波德贝斯基德地区拥有深厚的生产传统，特别是在蓬勃发展的汽车工业和电子商务领域。选择西里西亚仓库的企业可以直接获得高素质的工程和技术人才。当地经济的动态发展，在经济特区的支持下，为商业创造了一个极其友好的生态系统。Bielsko-Biała 作为重要的城市中心，不仅保证了广阔的销售市场，还提供了出色的服务和学术背景，长期支持 TSL 行业公司的稳定发展。
卓越的交通与国际分销
使该分销中心在竞争中脱颖而出的一个方面是其毫不妥协的交通便利性。该投资项目位于战略性道路动脉的直接邻近区域，允许顺畅地组织重型运输。从该设施场地出发，仅需几分钟车程即可到达 S1 快速公路和关键的 E75 欧洲公路。这种道路布局确保了与全国主要过境路线（包括 A4 高速公路）的快速连接。此外，位于波兰南部的地理位置使该设施成为服务国外市场（特别是捷克和斯洛伐克）的天然枢纽。无需在拥挤的城市道路上绕行，使得该地区的每一处出租仓储空间都能显著优化成本和交付时间，这对物流运营商来说是至关重要的价值。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 536 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12X22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
暂无可租单元有空置时通知我
目前暂无可租单元
留下联系方式——REINO IO Bielsko-Biała 有空置面积时我们会通知您。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 卡托维兹经济特区
该地点（乡镇 Jasienica, 县 bielski, śląskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 80 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 3.4% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
REINO IO Bielsko-Biała 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 REINO IO Bielsko-Biała 的问题
01
Reino Park Bielsko-Biała 有多少可用的仓储面积？
02
Reino Park Bielsko-Biała 的租金是多少？
03
Reino Park Bielsko-Biała 可以立即入住吗？
04
Reino Park Bielsko-Biała 的仓库技术参数是什么？
05
Reino Park Bielsko-Biała 的交通便利性如何？
06
Reino Park Bielsko-Biała 适合哪些业务？
07
Reino Park Bielsko-Biała 是出租还是出售？
08
Reino Park Bielsko-Biała 有哪些基础设施和安全设施？
09
Reino Park Bielsko-Biała 的开发商是谁？
10
Reino Park Bielsko-Biała 目前有哪些单元可用？
11
Reino Park Bielsko-Biała 的报价最后一次更新是什么时候？
12
REINO IO Bielsko-Biała 有哪些可用面积？
13
REINO IO Bielsko-Biała 位于哪里？
14
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
15
如何获取 REINO IO Bielsko-Biała 的详细报价？
09 / 咨询本房源
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