仓库出租 Prologis Park Teresin
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Prologis Park Teresin
Prologis Park Teresin
现代化的 Prologis Park Teresin 仓储中心由三座总面积约 160 000 平方米的仓库大厅组成。该综合体交通便利，靠近 92 号国道和 A2 高速公路。该设施还拥有自己的铁路专用线，这极大地促进了货物在国内外市场的配送。
待租仓库
Prologis Park Teresin 提供的 A 级仓储空间具有以下技术规格：
- 存储高度 10 米，
- 承重为 5 吨/平方米的防尘地面，
- 经认证的喷淋系统，
- “0”层级装卸门，
- 远程介质读数系统。
该设施区域设有围栏、监控并提供 24 小时安保，确保租户的安全。Prologis Park Teresin 为员工和访客提供了宽敞的调车场以及方便的停车场，内设多个轿车和卡车停车位。
02 / 园区位置
Prologis Park Teresin 的位置
战略位置
该物流中心位于 Teresin 公社，距离华沙市中心以西不到 40 公里，紧邻 DK92 国道，距离 A2 高速公路 15 公里。
铁路专用线可直接连接通往西欧至波罗的海国家和俄罗斯的铁路线。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 26 426 m2 | 暂无 | 10.00 m | 25x12m | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC1B | 27 156 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x25 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2A | 27 391 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x25 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2B | 24 968 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x25 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC3A | 24 420 m2 | 暂无 | 10.00 m | 25x12m | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC3B | 29 198 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x25 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC3B · 仓储面积
可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积13 257 m²最小模块3 600 m²堆存高度10 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Teresin, 县 sochaczewski, mazowieckie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 2.9% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Prologis Park Teresin 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Prologis Park Teresin 的问题
01
Prologis Park Teresin 有哪些可用面积？
02
Prologis Park Teresin 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 Prologis Park Teresin 的详细报价？
09 / 新闻
园区相关新闻
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Super Pharm 在 Prologis Park Teresin 续租
Super-Pharm 已续签 Prologis Park Teresin 9,600 平方米仓储空间的租赁合同。同时，该公司决定额外租赁 12,600 平方米。因此，这家大型连锁药妆店将在华沙附近的 Prologis 现代化仓储综合体中总共占据超过 22,000 平方米的面积。
10 / 咨询本房源
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Paweł Rąbkowski
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