Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Katowice Airport?

Obiekt Panattoni Park Katowice Airport znajduje się w miejscowości Pyrzowice, województwo 西里西亚省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Katowice Airport, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Katowice Airport?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Katowice Airport. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Katowice Airport | 216 269 m² magazyn klasy A

位于 Pyrzowice 的规划中仓库出租 – Panattoni Park Katowice Airport

为供应链运营选择合适的地点是一项关键的商业决策。在寻找最佳空间时，值得关注 Panattoni Park Katowice Airport 项目。这是一个现代化的规划中物流中心，将为市场提供最高质量的 A 类仓库，专门面向电子商务、合同物流和轻工业领域的苛刻企业。该投资项目计划建造两座独立的大型建筑，总共提供超过 21.6 万平方米的创新空间。由于项目处于早期阶段，未来的租户拥有独特的灵活性，可以根据各自的运营流程进行布局和调整。可供出租的仓库面积包括完全空置的 DC1 建筑以及 DC2 大厅内的广阔模块。整个园区的外部区域将进行全面且功能性的开发。开发商规划了宽敞的操场，以方便重型车辆的顺畅通行，并设有专门的大量 TIR 车队停车位，以及配备先进 CCTV 监控系统和 24 小时安保的全封闭围栏，从而确保储存货物的绝对安全。

技术规格与运营设施

净高为 12 米，使该设施成为理想的高架仓库。
加固的无尘地面，最大承重达到 5 吨/平方米。
柱网尺寸为 12x22.5 米，有助于优化货架和内部物流流程。
建筑的防火等级提高，超过 4000 MJ/平方米。
采用节能的 LED 照明，并通过 屋顶天窗 为装卸区提供自然采光。
现代化的消防安全系统，包括经过认证的喷淋装置和排烟窗。
高效的燃气供暖和通风系统，以适应高强度的运营需求。
越库 (cross-dock) 格式的架构，支持极速的货物装卸和拣选。

生态与 BREEAM 认证

该大型物流园区内的每一座仓库大厅都将完全符合可持续建筑的严格要求。该投资项目将通过国际 BREEAM 体系的严格认证流程，目标是达到极高的 Excellent 等级。在设计阶段实施的环保解决方案不仅将显著减少整个项目的碳足迹，还将为未来的租户带来切实、长期的运营成本降低。

位于机场正邻的战略性西里西亚仓库

上西里西亚 (Górny Śląsk) 是波兰物流版图上无可争议的领导者，为业务的动态发展提供了几乎无限的可能性。该地区以极其密集的经济联系网络、非常强大的汽车行业地位以及电子商务部门的持续增长为特征。选择这个现代化的仓储园区，投资者可以获得进入极具吸引力的销售市场以及广泛的熟练劳动力池的直接渠道。庞大的西里西亚大都市区，在西里西亚理工大学 (Politechnika Śląska) 等知名技术大学成千上万毕业生的支持下，为每一家成长中的企业提供了坚实的人才基础。持续的后工业转型使得昔日的工业区演变成了超现代的商业区，吸引了来自世界各地的资本，并为创新物流创造了理想的生态系统。

卓越的公路交通与国际覆盖范围

这个规划中的配送中心在公路基础设施版图上具有绝对无与伦比的地理位置。该设施位于 78 号国道正邻，确保了重型运输车辆能够快速且无冲突地驶出。项目区域距离 S1 快速公路的入口仅几百米，这是整个地区关键的交通动脉。此外，A1 高速公路在附近穿过，开辟了连接欧洲南北的关键运输走廊，并保证了通往捷克和斯洛伐克边境的顺畅过境。巨大的物流优势还在于距离 Pyrzowice 的卡托维兹国际机场仅几公里，这为在货运领域运营的公司创造了极佳的前景。这种基础设施配置使得国内和全球范围内的货物配送变得极其高效。前往卡托维兹市中心所需时间相对较短，这进一步促进了业务流程的管理，并增强了供应链的韧性。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

国道 78 100 m
高速公路 A1 2 km
快速路 S1 300 m
机场 Pyrzowice 4 km
Katowice 35 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 776 m
公交车站 Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 777 m
公交车站 Celiny Szmaragdowa 880 m
公交车站 Celiny Skrzyżowanie 906 m
公交车站 Celiny Szmaragdowa 953 m
公交车站 Nowa Wieś 966 m
公交车站 Pyrzowice Nowowiejska n/ż 980 m
公交车站 Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 980 m
公交车站 Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 987 m
公交车站 Pyrzowice Nowowiejska n/ż 989 m
火车站 Pyrzowice Lotnisko 2 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：	喷水灭火系统
DC1	136 227 m²	规划中	12.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	80 042 m²	规划中	12.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC1	136 227 m2	询问	询问
DC2	40 042 m2	询问	询问

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) oferuje 216 269 m² powierzchni magazynowej, z czego 176 269 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Katowice Airport?

Czynsz najmu w Panattoni Park Katowice Airport ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Katowice Airport jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Katowice Airport oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 176 269 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A1 jest Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport znajduje się 1,5 km od autostrady A1, 300 m od drogi ekspresowej S1 oraz 100 m od drogi krajowej nr 78. Dodatkowo obiekt oddalony jest o 4 km od lotniska w Pyrzowicach i około 2,1 km od stacji kolejowej Pyrzowice Lotnisko.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki certyfikacji BREEAM Excellent i nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak cross-dock, obiekt spełnia wymagania zaawansowanych procesów łańcucha dostaw.

Czy Panattoni Park Katowice Airport jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Katowice Airport to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki umowy najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni pod konkretne wymagania najemcy ustala opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Katowice Airport?

Tak, Panattoni Park Katowice Airport oferuje parking TIR oraz obszerne place manewrowe. Teren obiektu jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV. Kompleks posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Katowice Airport?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Katowice Airport jest firma Panattoni, jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych na rynku.

Jakie moduły w Panattoni Park Katowice Airport są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Katowice Airport dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

136 227 m² magazynu w budynku DC1
40 042 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 176 269 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Katowice Airport?

Oferta Panattoni Park Katowice Airport została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

负责代理

Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01

显示号码

或联系我们