Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Katowice Airport?

Obiekt Panattoni Park Katowice Airport znajduje się w miejscowości Pyrzowice, województwo 西里西亚省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Katowice Airport, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Katowice Airport?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Katowice Airport. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Katowice Airport | 216 269 m² A级仓库

Pyrzowice 的现代化出租仓库 — Panattoni Park Katowice Airport

大型 物流中心 Panattoni Park Katowice Airport 是一个位于国际机场附近的规划中 A 级投资项目。这个现代化的 仓储园区 专为寻求灵活存储空间和先进物流操作的最苛刻租户而设计。开发商 Panattoni 为西里西亚市场提供了两座规模宏大的独立建筑。可出租的仓储面积 在巨大的 DC1 仓库中提供，该仓库将提供超过 13.6 万平方米的完全可用空间，而在 DC2 建筑中，目前有超过 4 万平方米的空间供租户使用。综合体内的每个 仓库大厅 都具有出色的运营参数，并已适配越库 (cross-dock) 模式，这极大地加快了供应链中的货物周转速度。

技术规格和设备

该投资项目中的每个 高架仓库 都保证了最高的市场技术标准：

净存储高度提高至令人印象深刻的 12 米。
承重为 5 吨/平方米 的加固无尘地面。
耐火等级超过 4000 MJ/平方米。
高效的 燃气供暖 和先进的通风系统。
通过 屋顶天窗 和节能 LED 照明 为装卸区提供采光。
有助于快速中转装卸的 越库 (cross-dock) 架构。
通过 喷淋系统 和 排烟窗 实现最高级别的消防安全。

生态与 BREEAM 认证

所设计的 A 级仓库 完全符合 ESG 可持续发展的严格原则。该综合体正准备获得久负盛名的 BREEAM Excellent 级 绿色认证。这意味着将实施能够切实降低运营成本，同时最大限度减少租户运营碳足迹的解决方案。在围栏保护且 24 小时监控的园区内，规划了宽敞的机动场地和专门的货车 (TIR) 停车场。

通往欧洲市场的战略配送中心 — 西里西亚仓库

选择该投资地点绝非偶然。上西里西亚是波兰经济的强大引擎，也是中东欧最令人向往的市场之一。该地区经历了动态演变，成为汽车行业、电子商务和现代工业的关键基地。选择 Pyrzowice 仓库，企业可以获得庞大的高素质员工和杰出工程师储备，这些人才由西里西亚工业大学等机构培养。靠近 Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) 对投资者来说是一个额外的吸引力，有助于建立技术和物流集群。该地区成功的后工业转型使得 西里西亚仓库 如今成为创新和在国际范围内扩展业务的绝佳环境的代名词。

卓越的交通便利性

该投资项目的关键优势在于其与最重要的交通走廊的前所未有的整合。该综合体距离 Pyrzowice 国际机场仅 4 公里，这为货运业务开辟了巨大的机会。距离设施 100 米处的 78 号国道直接出口保证了货车的顺畅通行。此外，S1 快速公路距离仅 300 米，可顺畅连接 1.5 公里外的 A1 高速公路（琥珀之路）。这种道路布局确保了南北轴线上的快速过境，并与 A4 高速公路建立了良好的连接，从而促进了货物向捷克、斯洛伐克以及德国腹地的顺畅分销。前往距离 35 公里的卡托维兹市中心，交通非常快捷舒适。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

国道 78 100 m
高速公路 A1 2 km
快速路 S1 300 m
机场 Pyrzowice 4 km
Katowice 35 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 776 m
公交车站 Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 777 m
公交车站 Celiny Szmaragdowa 880 m
公交车站 Celiny Skrzyżowanie 906 m
公交车站 Celiny Szmaragdowa 953 m
公交车站 Nowa Wieś 966 m
公交车站 Pyrzowice Nowowiejska n/ż 980 m
公交车站 Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 980 m
公交车站 Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 987 m
公交车站 Pyrzowice Nowowiejska n/ż 989 m
火车站 Pyrzowice Lotnisko 2 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：	喷水灭火系统
DC1	136 227 m²	规划中	12.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	80 042 m²	规划中	12.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC1	136 227 m2	询问	询问
DC2	40 042 m2	询问	询问

FAQ

Panattoni Park Katowice Airport 提供多少仓储面积？

Panattoni Park Katowice Airport（Pyrzowice, śląskie）是一个正在开发的A级项目，总面积为 216 269 m²，包含 2 栋建筑。预计可出租仓储面积为 176 269 m² — 交付时间表和模块预订请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

Panattoni Park Katowice Airport 的租金是多少？

Panattoni Park Katowice Airport 的租金与租户单独协商确定 — 取决于面积、合同期限和改造工程范围。

Panattoni Park Katowice Airport 是否可以立即入住？

不可以 — Panattoni Park Katowice Airport（Pyrzowice, śląskie）是一个在建项目，总面积 176 269 m² 的 2 个模块均尚未准备好出租。目前阶段即可预订面积 — 交付时间表请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

Panattoni Park Katowice Airport 的仓库技术参数是什么？

Panattoni Park Katowice Airport 项目设计净高 12 m，柱网 12x22,5，防尘地面承重 5000 kN/m²。该设施将配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和燃气供暖。防火等级将超过 4000 MJ/m²。根据数据，该设施将不配备铁路专用线或起重机。

Panattoni Park Katowice Airport 距离 A1 高速公路有多远？

Panattoni Park Katowice Airport（Pyrzowice, śląskie）距离 A1 高速公路 1,5 km，距离 S1 快速公路 300 m，距离 78 号国道 100 m。此外，距离 Pyrzowice 机场 4 km，距离 Pyrzowice Lotnisko 火车站 2,1 km。

Panattoni Park Katowice Airport 适合哪些业务？

Panattoni Park Katowice Airport（Pyrzowice, śląskie）是一个现代化的 A 级项目，非常适合物流运营、仓储和轻工业生产。得益于规划中的交叉转运（cross-dock）设施和高防火等级，它将满足各类租户的需求。

Panattoni Park Katowice Airport 是出租还是出售？

Panattoni Park Katowice Airport（Pyrzowice, śląskie）是一个仅用于出租的投资项目。详细的租赁合同条款以及根据具体要求调整面积的可能性，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

Panattoni Park Katowice Airport 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？

Panattoni Park Katowice Airport 项目计划获得 BREEAM Excellent 认证。该投资项目将为租户提供宽敞的操场、卡车（TIR）停车场，以及带有安保和闭路电视监控的全封闭区域。

谁负责开发 Panattoni Park Katowice Airport？

Panattoni Park Katowice Airport（Pyrzowice, śląskie）的开发商是 Panattoni 公司。它是领先的仓储和工业空间开发商之一，保证了 A 级设施的高施工标准。

Panattoni Park Katowice Airport 目前有哪些模块可用？

在 Panattoni Park Katowice Airport，目前正在准备中的建筑内有以下模块可供出租：