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仓库出租 Panattoni Park Będzin

西里西亚省, będziński, Będzin

基本信息

现有 27 532.00 m2
在建 0.00 m2
规划 59 965.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 27 600.00 m2
最多 3 个月 27 600.00 m2
超过 3 个月 27 600.00 m2
最小模块 b.d.
最短租期 5 年

Będzin 的出租仓库空间 – Panattoni Park Będzin

Panattoni Park Będzin 是一个技术先进的物流中心，位于西里西亚大都市区的关键点。这个现代化的 A 级综合体专为电子商务、轻工业和配送领域最苛刻的业务而设计。园区由两栋建筑组成：现有的 DC1 仓库和计划建设的 DC2 建筑。该项目提供灵活的租赁选择 – 目前两栋建筑均有仓库空间可供出租，这使得面积可以根据租户业务发展的动态进行精确调整。该项目中的每个出租仓库都以其周到的外部基础设施而著称，包括宽敞的机动车道、宽敞的卡车停车场以及由闭路电视监控系统支持的全天候安保。对于在波兰南部寻找稳定运营基地的公司来说，这是一个绝佳的解决方案。

技术规格和仓库设备

  • 净存储高度：12 米（超过标准值，有助于优化货架）
  • 防尘地坪承重：每平方米 7.5 吨
  • 柱网：12x22.5 米
  • 增强的防火等级：超过 4000 MJ/平方米
  • 现代化的燃气供暖和先进的通风系统
  • 确保消防安全的喷淋装置和排烟窗
  • 建筑部分区域采用交叉转运（cross-dock）模式
  • 通过屋顶天窗实现卸货区采光，并配备节能 LED 照明

A 级仓库中的生态与可持续发展

Panattoni Park Będzin 内的每一座高架仓库都符合严格的环境标准。开发商确保该综合体获得了著名的 BREEAM Excellent 级认证。这意味着采用了一系列减少公用事业消耗（包括水和电力）的解决方案，这直接转化为租户更低的运营成本（即服务费）。现代隔热系统和天窗的应用，使得这个仓储园区不仅环保，而且为员工提供了最佳的工作舒适度。

西里西亚省的战略仓库 – Będzin 的潜力

上西里西亚是波兰工业的历史和经济中心，在过去几十年中成功转型为现代物流服务。选择在 Będzin 的仓库，投资者可以立即进入全国人口最稠密的地区之一，这是一个巨大的消费市场。该地区以强大的汽车行业、先进制造业和蓬勃发展的卡托维兹经济特区 (KSSE) 而闻名。选择在该地区出租仓库，企业可以依靠强大的劳动力储备。以格利维采的西里西亚理工大学为首的知名大学的存在，保证了合格工程师、自动化专家和供应链专家的持续供应。这种商业环境自然地刺激了增长并促进了 B2B 关系的建立。

交通便利性和交通枢纽

选择 Panattoni Park Będzin 的一个关键论点是它与主要道路干线的良好连接。这个配送中心距离 86 号国道仅 100 米，该国道是大都市区的交通轴线，确保了南北方向的无冲突交通。同样重要的是，该设施距离 A4 高速公路 25 公里，这是波兰南部最重要的过境走廊，连接德国和乌克兰边境。对于从事国际贸易业务的公司来说，另一个优势是距离 Katowice-Pyrzowice 国际机场 24 公里。该机场是国内货运服务的领导者之一，这使得此处的仓库空间成为全球出口的理想起点。这种连接网络最大限度地减少了最后一英里的交付时间，并优化了长途卡车运输路线。

距离：

  • 国道 86 100 m
  • 高速公路 A4 25 km
  • 机场 Katowice-Pyrzowice 24 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Gródków Centrum Dystrybucyjne 350 m
  • 公交车站 Łagisza Pustkowie [nż] 416 m
  • 公交车站 Łagisza MATBUD 420 m
  • 公交车站 Łagisza Pustkowie [nż] 421 m
  • 公交车站 Łagisza MATBUD 454 m
  • 公交车站 Gródków Centrum Dystrybucyjne 475 m
  • 公交车站 Łagisza Pustkowie [nż] 477 m
  • 公交车站 Łagisza Pustkowie [nż] 479 m
  • 公交车站 Łagisza Niepodległości [nż] 723 m
  • 公交车站 Łagisza Niepodległości [nż] 742 m

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 27 532 m2 现有 12.00 m 12x22,5 7 500 kg/m2
DC2 59 965 m2 规划中 12.00 m 12x22,5 7 500 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC2 59 965 m2 询问 询问
DC1 27 600 m2 3 000 m2 询问

FAQ

Panattoni Park Będzin 提供多少仓储面积？
Panattoni Park Będzin（Będzin，西里西亚省）提供 87 497 m² 的仓储面积，其中 87 565 m² 可通过 2 个单元即刻租赁。A级设施，共 2 栋建筑。
Panattoni Park Będzin 的租金是多少？
Panattoni Park Będzin 的租金与租户单独协商确定，具体取决于面积、合同期限和改造工程范围。
Panattoni Park Będzin 是否可以即刻入驻？
是的，Panattoni Park Będzin 提供可即刻租赁的空置面积，共计 87 565 m²，分为 2 个单元。
Panattoni Park Będzin 仓库的技术参数是什么？
Panattoni Park Będzin 提供 12 米的净高、12x22.5 米的柱网以及承重为 7500 kN/m² 的防尘地坪。设施配备喷淋系统、排烟窗、LED 照明和通风系统。采用燃气供暖。该设施不配备行车或铁路专用线。
Panattoni Park Będzin 的交通便利性如何？
Panattoni Park Będzin 距离 86 号国道 100 米，距离 A4 高速公路 25 公里，距离 Katowice-Pyrzowice 机场 24 公里。具体距离请向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。
Panattoni Park Będzin 适合哪些业务操作？
Panattoni Park Będzin（Będzin）是 A 级设施，非常适合物流、配送和仓储业务。得益于 7500 kN/m² 的地坪承重和高防火等级（>4000 MJ/m²），也可进行轻工业生产。
Panattoni Park Będzin 是出租还是出售？
Panattoni Park Będzin 仅用于出租。合同期限及详细租赁条款需与 MAXON Nieruchomości 的顾问单独协商。
Panattoni Park Będzin 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
Panattoni Park Będzin 拥有 BREEAM Excellent 认证。在围栏封闭的园区内设有回车场、货车停车场、安保及 CCTV 监控。
Panattoni Park Będzin 的开发商是谁？
Panattoni Park Będzin 的开发商是 Panattoni 公司。它是商业地产市场上著名的投资商，保证了 A 级的高装修标准。
Panattoni Park Będzin 目前有哪些单元可供选择？
Panattoni Park Będzin 目前有以下单元可即刻租赁：
  • DC1 建筑内 27600 m² 仓库
  • DC2 建筑内 59965 m² 仓库
目前空置仓储面积总计：87 565 m²。具体单元规格请向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。
Panattoni Park Będzin 的报价是什么时候更新的？
Panattoni Park Będzin 的报价最后更新于 2026-04-29。当前面积可用性和最新租赁条款请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。
负责代理
Dariusz Sroka

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