仓库出租 Logicor Będzin
西里西亚省, będziński, Będzin, ul. Gzichowska
基本信息
| 现有 | 52 218.00 m2 |
| 在建 | 0.00 m2 |
| 规划 | 0.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 6 175.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 6 175.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 6 175.00 m2 |
| 最小模块 | 4 400.00 m2 |
| 最短租期 | 3 年 |
Logicor Będzin – 现代化的仓库租赁空间
Logicor Będzin配送中心是一个技术先进的A级综合体，完美符合现代供应链的最高标准。该物流园区受到租户的高度评价，由三栋现有建筑（DC1、DC2和DC3）组成，提供总计几万平方米的运营空间和员工配套设施。目前，其中一栋建筑有空闲模块等待租户，为各种业务流程提供了灵活的改造方案。园区内的每一座仓库在设计时都考虑了物流效率的最大化和日常工作的舒适度。外部区域是组织完善的基础设施 – 整个地块被围起来，有24小时安保和严格的CCTV摄像头监控。宽敞的操场和专用的TIR停车场保证了运输车队的顺畅运作，最大限度地减少了高峰时段的拥堵风险。
设施技术规格
- 净高：10米
- 防尘地坪承重：5吨/平方米
- 便于布置的柱网：12x24米
- 消防安全：喷淋系统、排烟窗以及部分仓库超过4000 MJ/平方米的耐火等级
- 拣选区照明：天窗和节能LED照明
运营的舒适性与安全性
该现代物流中心通过高效的通风系统提供了最佳的工作环境。所采用的建筑和安装解决方案不仅提高了存储各类货物的安全性，还显著优化了长期运营成本。高品质的施工与空间的灵活性相结合，使得该仓库成为西里西亚商业地产地图上极具竞争力的选择，吸引了物流和生产行业的市场领导者。
西里西亚仓库 – Będzin的战略位置
上西里西亚无疑是整个中东欧TSL行业最令人向往的市场之一。Będzin仓库融入了这一极其活跃的商业生态系统，为企业提供了直接进入庞大消费市场和高素质劳动力的机会。该地区历史上与重工业和冶金业相关，近年来经历了非常成功的后工业转型。如今，它已成为蓬勃发展的汽车行业、先进制造业和电子商务巨头的关键欧洲枢纽。西里西亚工业大学等著名学术机构的存在，以及靠近卡托维兹经济特区（KSSE），使得决定在该地区选择A级仓库的投资者获得了长期业务扩展和建立竞争优势的坚实基础。
卓越的交通与国际过境
选择该特定设施的一个极其重要的论据是其与波兰最重要的交通走廊的无缝整合。Będzin的高架仓库距离86号国道仅3公里，距离910号省道4公里，这使得在人口稠密的西里西亚城市群内可以进行快速且无冲突的配送。从更广阔的国内和国际视角来看，该综合体距离战略性的S1快速公路15公里，距离A1高速公路（琥珀高速公路）仅20公里。这种道路布局不仅实现了南北向货物的快速运输，还开辟了通往捷克和斯洛伐克边境的直接且极具盈利能力的贸易路线。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
公共交通
- 公交车站 Łagisza Fabryka 265 m
- 公交车站 Łagisza Fabryka 356 m
- 公交车站 Łagisza Odkrywkowa [nż] 372 m
- 公交车站 Łagisza Odkrywkowa [nż] 408 m
- 公交车站 Łagisza Elektrownia 569 m
- 公交车站 Łagisza Elektrownia 642 m
- 公交车站 Łagisza Elektrownia 708 m
- 公交车站 Łagisza Poczta 1 km
- 公交车站 Łagisza Poczta 1 km
- 公交车站 Łagisza Niepodległości [nż] 1 km
- 火车站 Dąbrowa Górnicza 4 km
建筑
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 084 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 11 694 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 8 767 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 |
可用空间
| 仓库面积 | 最小模块 | 查看可用性 | |
|---|---|---|---|
| DC3 | 6 175 m2 | 3 000 m2 | 询问 |
FAQ
Logicor Będzin 可用的仓储面积是多少？
Logicor Będzin（Będzin, 西里西亚省）提供 54 545 m² 的仓储面积，其中 6175 m² 可立即入驻（共 1 个模块）。A级建筑，共 3 栋。
Logicor Będzin 的租金是多少？
Logicor Będzin 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和改造工程范围。
Logicor Będzin 可以立即入驻吗？
是的，Logicor Będzin 提供可立即入驻的空置面积，共 6175 m²，分布在 1 个模块中。
Logicor Będzin 的仓库技术参数是什么？
Logicor Będzin 提供 10 米的净高、12x24 米的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和通风系统。耐火等级 >4000 MJ/m²。该设施不配备行车或铁路专用线。
Logicor Będzin 的交通便利性如何？
Logicor Będzin 距离 86 号国道 3 公里，距离 S1 快速公路 15 公里，距离 A1 高速公路 20 公里。附近还有公交车站和 Dąbrowa Górnicza 火车站（4.1 公里）。
Logicor Będzin 适合哪些业务？
Logicor Będzin 非常适合仓储、物流和配送业务。凭借高耐火等级和 5000 kN/m² 的地坪承重，该设施也可适配轻工业生产。
Logicor Będzin 是出租还是出售？
Logicor Będzin 仅用于出租。可用的仓库和办公模块通过租赁协议提供，具体条款单独协商。
Logicor Będzin 是否提供卡车停车场、安保和回车场？
是的，Logicor Będzin 提供完善的外部基础设施，包括宽敞的回车场和卡车停车场。场地设有围栏，并有 24 小时安保和 CCTV 监控系统。
谁是 Logicor Będzin 的开发商？
Logicor Będzin 的开发商和业主是 Logicor 公司，它是领先的现代化仓储和物流空间供应商之一。
Logicor Będzin 目前有哪些模块可用？
Logicor Będzin 目前有以下模块可立即租赁：
- DC3 楼：6175 m² 仓库 + 214 m² 办公室
Logicor Będzin 的房源信息最近一次更新是什么时候？
Logicor Będzin 的房源信息最近一次更新于 2026-04-30。当前的面积可用性和最新租赁条款请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
园区平面图
