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仓库出租 7R Park Bytom I

西里西亚省, Bytom, ul. Strzelców Bytomskich

基本信息

现有 0.00 m2
在建 0.00 m2
规划 116 997.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 咨询
超过 3 个月 咨询
最小模块 2 738.00 m2
最短租期 5 年

Bytom 的现代化仓库出租：7R Park I

7R Park Bytom I 是一个技术先进的物流中心，将建在西里西亚大都市区的工业地图上。这个规划中的综合体将为租户提供最高质量的仓库出租空间，完美契合 3PL 运营商、电子商务和轻工业的需求。最终，该项目将由四栋现代化建筑组成，总潜力超过 11.6 万平方米。园区内的每一座高架仓库都旨在最大限度地优化供应链，提供根据企业个人运营需求定制的灵活模块。

技术规格与安全

  • 净高为 10 至 12 米
  • 加固的无尘地面，承重高达 7000 公斤/平方米
  • 防火保护，火灾负荷 超过 4000 MJ/平方米，并配备先进的喷淋系统
  • 节能 LED 照明，辅以众多的 屋顶天窗
  • 高效的 燃气供暖、排烟窗和现代通风系统

外部基础设施与便利设施

这些现代化的 A 级仓库还将提供完善的配套基础设施。在全天候受保护的围栏区域（CCTV 摄像头系统）内，规划了宽敞的操纵场地以及专用的卡车（TIR）和乘用车停车场。得益于园区内经过深思熟虑的道路布局，租户将获得货运车辆平稳通行的保证，这将显著缩短装卸作业时间。

位于上西里西亚中心地带的战略仓储园区

上西里西亚是波兰物流地图上的绝对领导者，而 Bytom 是其关键的发展支柱之一。该地区正在经历令人印象深刻的后工业转型，成为包括先进汽车工业和电子商务在内的创新行业的枢纽。选择西里西亚的仓库，企业可以直接进入庞大的销售市场以及受过高等教育的工程和技术人才库，这些人才主要由西里西亚理工大学培养。卡托维兹经济特区（KSSE）的邻近进一步刺激了商业发展，使得这个规划中的配送中心成为计划在中东欧进行长期扩张的公司的绝佳选择。

卓越的交通与配送

支持该选址的关键论点是前所未有的交通便利性。该设施距离 A1 高速公路（琥珀之路）枢纽仅 1 公里，这保证了南北轴线上货物的快速过境，以及与捷克和斯洛伐克边境的顺畅连接。此外，该项目距离 Bytom 市中心仅 4.5 公里，这促进了所谓的“最后一公里”日常城市物流。此外，在 17 公里范围内坐落着卡托维兹 Pyrzowice 国际机场，该机场拥有完善的货运航站楼，为租户在国际航空运输方面开辟了广阔的前景。

距离：

  • 高速公路 A1 1 km
  • Bytom 5 km
  • 机场 Katowice Pyrzowice 17 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Centrum Handlowe 187 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Centrum Handlowe 323 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska 423 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Celna [nż] 474 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Hakuby 491 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Hakuby 493 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Hakuby 495 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Celna [nż] 498 m
  • 公交车站 Dąbrowa Miejska Hakuby 499 m
  • 公交车站 Stroszek Węzeł Przesiadkowy 795 m
  • 火车站 Bytom Karb Wąskotorowy 3 km
  • 火车站 Radzionków 4 km
  • 火车站 Bytom 4 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC2 14 202 m2 规划中 12.00 m 12x22,6 7 000 kg/m2
DC2B 13 994 m2 规划中 12.00 m 12x22,6 7 000 kg/m2
DC2C 57 915 m2 规划中 10.00 m 12x22,6 7 000 kg/m2
DC2D 30 886 m2 规划中 12.00 m 12x22,6 7 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC2C 57 915 m2 3 000 m2 询问
DC2D 30 886 m2 询问 询问
DC2 14 202 m2 询问 询问
DC2B 13 994 m2 3 000 m2 询问

FAQ

7R Park Bytom I 的总面积是多少？
7R Park Bytom I（西里西亚省）在 4 栋 A 级建筑中提供 116 997 m² 的仓储空间。整个综合体目前处于规划阶段。
7R Park Bytom I 的租金是多少？
7R Park Bytom I 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和改造工程范围。详细费用由 MAXON Nieruchomości 的物业经理提供。
什么时候可以开始使用 Bytom 的仓库？
7R Park Bytom I 是一个位于 Bytom 的规划项目，其首批模块计划于 2023-Q4 交付。整个综合体预计于 2027-Q4 完成。
7R Park Bytom I 仓库的技术参数是什么？
7R Park Bytom I（Bytom）提供高达 12 m 的堆垛高度和承重为 7000 kN/m² 的无尘地面。建筑内的柱网为 12x22,6 m，设施配备了喷淋系统和排烟窗。
7R Park Bytom I 距离 A1 高速公路有多远？
7R Park Bytom I 距离 A1 高速公路仅 1 km。此外，距离 Katowice Pyrzowice 机场 17 km，距离 Bytom 市中心 4,5 km。
7R Park Bytom I 适合哪些业务？
7R Park Bytom I（西里西亚省）非常适合物流、仓储和配送。该设施没有铁路专用线或起重机，但部分建筑提供适应轻工业生产的可能性。
7R Park Bytom I 是出租还是出售？
位于 Bytom 的 7R Park Bytom I 仅提供现代化的仓储空间出租。租赁条件和合同期限可根据租户需求灵活调整。
7R Park Bytom I 是否提供 TIR 停车场、安保和可再生能源装置？
是的，7R Park Bytom I（西里西亚省）提供完善的基础设施，包括宽敞的调车场和卡车（TIR）停车场。场地设有围栏、安保和 CCTV 监控系统，内部采用了节能 LED 照明。
谁是 7R Park Bytom I 的开发商？
7R Park Bytom I 的开发商是 7R 公司，该公司以在波兰开发现代化物流园区而闻名。投资者保证 A 级的高装修标准。
7R Park Bytom I 目前有哪些模块可用，后续何时交付？
7R Park Bytom I 处于规划阶段。投资者预计首批模块将于 2023-Q4 交付出租。整个综合体的总规划面积为 116 997 m²，将于 2027-Q4 前全部可用。
7R Park Bytom I 的报价最近一次更新是什么时候？
7R Park Bytom I 的报价最近一次更新于 2026-04-23。当前的可用面积和最新租赁条件可向 MAXON Nieruchomości 的物业经理咨询确认。
负责代理
Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01
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