Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Bydgoszcz IV wynosi około 111 949 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 500 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Obiekt Panattoni Park Bydgoszcz IV znajduje się w miejscowości Bydgoszcz, województwo 库亚维-滨海省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Bydgoszcz IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Bydgoszcz IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Bydgoszcz IV | 111 949 m² 物流中心

Panattoni Park Bydgoszcz IV – 位于地区中心，可供租赁的现代化仓库

在寻找最佳商业空间时，值得关注 Panattoni Park Bydgoszcz IV。这是一个技术先进的 物流中心，位于库亚维-波美拉尼亚省的战略要地。由知名开发商 Panattoni 开发的项目为市场提供了符合现代供应链严格要求的 A级仓库。该综合体由三栋现有建筑组成，总面积超过 110,000 平方米。目前，其中一个模块提供 可供租赁的仓储空间，而其他仓库已完全商业化。灵活的布局使得该 仓库大厅 非常适合电子商务运营、轻工业生产以及传统分销。投资区域的设计旨在实现最大吞吐量 – 租户可以使用宽敞的操场、专用的卡车 (TIR) 和乘用车停车场。整个区域设有围栏，并配备 24 小时安保和先进的闭路电视监控系统，确保了存储货物的最高安全水平。

技术规格和装修标准

园区内的每一座 高架仓库 都经过精心设计，旨在优化内部物流流程。技术标准包括一系列便利设施：

净高 10 到 10.5 米。
防尘工业地坪，承重能力提高至 5 到 6 吨/平方米。
现代化的柱网（包括 12 x 22.5 米 和 22.5 x 12 米），便于货架布置。
先进的消防系统，包括 喷淋装置、排烟窗 以及超过 4000 MJ/平方米的耐火等级。
节能的 LED 照明 和众多的 屋顶天窗，确保自然采光。

可持续发展与生态

Panattoni Park Bydgoszcz IV 是一个积极支持租户 ESG 政策的设施。该综合体通过了严格的环境认证，并获得了 BREEAM Excellent 评级。这里采用了智能能源管理系统、减少资源消耗的解决方案以及低碳足迹的建筑材料。因此，租户可以在最大限度减少对自然环境负面影响的同时，实现运营成本的显著优化。

战略位置 – Bydgoszcz 仓库与库亚维地区的潜力

选择在库亚维-波美拉尼亚省开展业务是迈向稳定发展和优化分销成本的一步。选择 库亚维-波美拉尼亚仓库，投资者可以进入波兰物流地图上发展最快的新兴市场之一。Bydgoszcz 作为该地区重要的学术和工业中心，保证了高素质工程人才和基层员工的持续供应。强大的生产传统以及电子商务巨头的日益增长，使得当地商业环境极具吸引力，并有利于建立 B2B 关系。这个现代化的 仓储园区 非常适合那些希望在利用比主要饱和物流枢纽更低的运营成本的同时，服务于国内和国际市场的公司。

道路基础设施与交通便利性

该综合体的一个显著优势是其相对于关键交通动脉的优越地理位置。这个 配送中心 距离 Bydgoszcz 市中心仅 10 公里，这使得在城市物流范围内能够高效执行交付，并快速服务当地消费者。从国内和国际运输的角度来看，最重要的便利设施是紧邻 S10 快速公路。枢纽距离设施入口仅 1 公里，这保证了卡车司机可以无障碍且迅速地驶入路线。S10 公路是该地区的交通骨干，确保了与 A1 高速公路的顺畅连接，从而连接三联市港口和欧洲南部。这种完善的基础设施还辅以靠近 Bydgoszcz 机场的优势。机场距离仅 16 公里，这为那些依赖快速航空货运供应链的公司创造了额外的机会。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：