仓库出租 P3 Bydgoszcz I
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 P3 Bydgoszcz I
P3 Bydgoszcz I – 位于地区中心，现代仓储空间出租
P3 Bydgoszcz I 是一个技术先进的物流中心，旨在满足寻求最高质量运营空间的企业日益增长的需求。这个由知名开发商 P3 开发的现代 A 级仓储园区，是电子商务、合同物流和轻工业企业的理想基地。该综合体最终将由两栋独立的仓库组成。现有的 DC1 建筑已完全商业化，这证明了该地点的巨大潜力。对于有兴趣租赁灵活仓储空间的公司，我们准备了 DC2 建筑项目。这座计划中的仓库将为市场提供广泛的适应性，允许根据租户的业务流程特点精确调整空间布局。宽敞的装卸区、专用的货车停车场以及带有 CCTV 摄像系统的全天候安保，确保了日常运输业务的完全安全和顺畅。
技术规格与设施
- 净高 10 米，非常适合高位货架存储。
- 承重高达 5 吨/平方米 的无尘工业地面。
- 设施的防火等级提高至 超过 4000 MJ/平方米。
- 节能的 LED 照明 和提供自然采光的屋顶天窗系统。
- 现代安全系统，包括认证的喷淋装置和排烟窗。
- 计划中的建筑配备高效的燃气供暖和先进的通风系统。
- 配备功能性装卸平台和零层大门的装卸基础设施。
安全与市场标准
所展示的 Bydgoszcz A 级仓库在设计时充分考虑了长期效率和工作舒适度。所采用的结构和安装解决方案不仅降低了运营成本，还符合当前的市场标准。整个区域都经过精心围护，并由专业安保人员进行监管，使租户能够专注于自身业务的发展。这是追求可靠性和可扩展性的公司租赁仓库的理想选择。
02 / 园区位置
P3 Bydgoszcz I 的位置
战略性仓库 – Bydgoszcz 作为新兴物流枢纽
选择合适的地点开展供应链运营是每家企业的关键决策。P3 Bydgoszcz I 综合体位于 Kujawsko-Pomorskie 省，处于城市快速发展的工业区内。Bydgoszcz 的仓库因其在波兰地图上的优越位置以及进入庞大的本地消费市场而受到投资者的日益关注。该地区多年来以深厚的生产传统而闻名，这直接转化为熟练劳动力的可用性。工程师、物流专家和仓库工人触手可及，极大地简化了招聘流程。选择该配送中心，租户不仅获得了尊贵的商业地址，更重要的是获得了扩展其国内和国际业务的稳定环境。
卓越的公路交通与转运
该投资项目的吸引力得益于其卓越的道路基础设施。该设施位于关键交通干线的直接邻近区域，包括 S5 和 S10 快速公路。这种道路布局实现了货物向各个方向的无缝且快速的运输。S5 公路是连接 A2 高速公路和 Wielkopolska 市场的绝佳纽带，而 S10 路线则为快速前往华沙大都市区和 Szczecin 海港开辟了前景。此外，附近还有被称为“琥珀之路”的 A1 高速公路，它是连接欧洲南北的主要运输走廊。得益于如此发达的快速公路网络，该园区内的每一座仓库都能保证优化交付时间并显著降低运输成本，这是现代物流的基石。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 859 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 34 330 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC2 · 仓储面积
可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积34 330 m²最小模块5 000 m²堆存高度10 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波美拉尼亚经济特区
该地点（乡镇 Bydgoszcz, 县 m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 2.7% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
P3 Bydgoszcz I 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 P3 Bydgoszcz I 的问题
01
P3 Bydgoszcz I 提供多少仓储面积？
02
P3 Bydgoszcz I 的租金是多少？
03
P3 Bydgoszcz I 可以立即入住吗？
04
P3 Bydgoszcz I 仓库的技术参数是什么？
05
P3 Bydgoszcz I 距离 A1 高速公路有多远？
06
P3 Bydgoszcz I 适合哪些业务？
07
P3 Bydgoszcz I 是出租还是出售？
08
P3 Bydgoszcz I 是否提供卡车停车场、安保和可再生能源设施？
09
P3 Bydgoszcz I 的开发商是谁？
10
P3 Bydgoszcz I 的后续模块何时可用？
- DC2 建筑内 34 330 m² 的仓库
11
P3 Bydgoszcz I 的报价最近一次更新是什么时候？
12
P3 Bydgoszcz I 有哪些可用面积？
13
P3 Bydgoszcz I 位于哪里？
14
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
15
如何获取 P3 Bydgoszcz I 的详细报价？
09 / 新闻
园区相关新闻
10 / 咨询本房源
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