仓库出租 Panattoni Park Bydgoszcz V
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Panattoni Park Bydgoszcz V
Panattoni Park Bydgoszcz V — 比得哥什的 A 级物流中心
Panattoni Park Bydgoszcz V 是一个现代化的仓储综合体，将建在库亚维-波美拉尼亚省。该投资项目由经验丰富的开发商 Panattoni 负责，将为当地市场提供总计 30 000 平方米 的顶级商业空间。项目计划建造一栋宽敞的仓库（DC1），将提供灵活的租赁仓库，非常适合物流、电子商务和轻工业领域的公司需求。目前，该设施有空余面积，有关可用面积的详细信息可以在我们的网站上找到。该设施的租赁仓储空间是寻求该国战略点现代化基础设施的企业的绝佳解决方案。A 级仓库一直受到持续关注，该项目是对该地区日益增长的需求的回应。
Panattoni Park Bydgoszcz V 技术规格
规划中的高架仓库将按照最高的市场标准进行设计。运营空间将为租户提供最佳的货物存储和配送条件。该设施预设了以下技术参数，以简化日常物流流程：
- 净存储高度 12 米
- 柱网 12x22.5 米
- 承重 7 吨/平方米 的无尘地坪
- 火灾荷载 >4000 MJ/平方米
- 节能 LED 照明
- 屋顶天窗 / 日光照明
- 喷淋系统
- 排烟窗
- 燃气供暖
仓库将配备装卸码头和零层大门，以及越库配送基础设施。室外区域将提供宽敞的操场、货车停车场以及 24 小时安保和闭路电视监控。
生态解决方案和 BREEAM 认证
配送中心项目考虑了一系列可持续发展的现代解决方案。投资区域内计划安装 光伏系统，这将显著降低租户的运营成本。此外，建筑物周围将建造有利于生物多样性的花草草甸。所采用的解决方案将使该设施获得 BREEAM Excellent 认证，这是商业建筑生态评估中的最高等级之一。
02 / 园区位置
Panattoni Park Bydgoszcz V 的位置
比得哥什的仓库 — 地区地图上的战略位置
比得哥什是库亚维-波美拉尼亚省最大的经济中心，多年来一直巩固其作为波兰物流地图上重要节点的地位。该市具有深厚的工业传统和快速发展的商业服务部门。位于工业区的投资项目保证了租户在没有时间限制的情况下进行运营活动的绝佳条件。该地点的另一个优势是能够获得合格的员工。该地区强大的学术中心和技术学校的存在，使得选择比得哥什仓库的公司可以轻松招募物流、工程和生产行业的专家。
Panattoni Park Bydgoszcz V 的交通便利性
决定该设施吸引力的关键因素是其与全国其他地区的良好交通连接。该综合体距离 S10 快速公路不远，这是该地区的主要交通轴线，连接着什切青和华沙大都市区。该路线还确保了快速到达 A1 高速公路枢纽，这开辟了一条通往南北方向的快速过境路线，促进了货物向三联市海港和欧洲南部的配送。这种便利的道路布局使得重型运输和私家车前往仓库的交通都极其顺畅。
库亚维-波美拉尼亚地区的仓储市场
库亚维-波美拉尼亚省是一个快速增长的物流枢纽，吸引了越来越多的国内外投资者。其中心位置使得该地区的租赁仓库受到物流运营商、零售连锁店和电子商务公司的青睐。当地仓储市场以高需求和现代化设施供应的持续增长为特征。波兰这一地区的仓储空间是饱和市场之外的绝佳替代方案，在保持最高技术标准和优越交通便利性的同时，提供具有竞争力的租赁条件。
正在加载数据... 在谷歌地图中打开 (新窗口)
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
正在加载数据...
04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 30 000 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
可租单元
DC1 · 仓储面积
可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积30 000 m²最小模块10 000 m²堆存高度12 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Bydgoszcz, 县 m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 2.7% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Panattoni Park Bydgoszcz V 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Panattoni Park Bydgoszcz V 的问题
01
Panattoni Park Bydgoszcz V 位于哪里？
02
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
03
如何获取 Panattoni Park Bydgoszcz V 的详细报价？
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
致电顾问
Dariusz Sroka
联系表单
发送咨询
填写表单——顾问将与您联系并介绍条件。
