仓库出租 Panattoni City Logistics Warsaw X
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Panattoni City Logistics Warsaw X
Panattoni City Logistics Warsaw X — 华沙 A 级物流中心
Panattoni City Logistics Warsaw X 是开发商 Panattoni 的一个现代化项目，将为首都市场提供总计 21 513 平方米 的商业空间。这座可供租赁的城市仓库专为最后一公里物流、电子商务和轻工业而设计。该综合体计划建设两座独立的设施：DC1 和 DC2。目前两座仓库均处于规划阶段，建成后将提供灵活的空间以满足租户需求。目前该设施在两栋建筑中均有空置空间 — 有关可用面积的详细信息请见网站。该项目以其最高标准的装修脱颖而出，并将获得环保认证。
仓库参数 — Panattoni City Logistics Warsaw X
该综合体中规划的每一座高架仓库都将配备现代化的技术解决方案，以确保运营流程的优化。规格包括：
- 净高 12 米
- 柱网 22.5x12 米
- 承重 5 吨/平方米 的无尘地面
- 火灾荷载 >4000 MJ/平方米
- 节能 LED 照明
- 屋顶天窗 / 日光照明
- 喷淋系统
- 排烟窗
- 燃气供暖
设施的外部基础设施将确保租户拥有完全的使用舒适度。场地将被围起来，并配备 24 小时安保和 CCTV 监控。此外，还规划了宽敞的操纵场地和专用的卡车停车场。
环保解决方案与 BREEAM Excellent 认证
该项目按照可持续发展原则实施。通过现代照明和供暖系统优化能源消耗等解决方案，将最大限度地减少项目的碳足迹。得益于严格的绿色建筑标准的实施，该综合体获得了 BREEAM Excellent 认证，这是该评估体系中的最高等级之一，并为未来的使用者保证了更低的运营成本。
02 / 园区位置
Panattoni City Logistics Warsaw X 的位置
华沙仓库 — 马佐夫舍地图上的战略位置
物流综合体位于首都右岸的 Targówek 区。这一地理位置使得这座华沙现代化仓库成为物流运营商、快递公司和电子商务企业的绝佳选择，这些企业需要快速向城市群配送货物。Targówek 是一个城市结构高度发达的区域，融合了住宅、商业和工业功能。位于城市边界内，不仅保证了靠近目标消费者，还保证了广泛的合格员工储备以及华沙理工大学等知名学府毕业生的来源。这是基于商品快速周转的商业发展的理想环境。
Panattoni City Logistics Warsaw X 的交通便利性
该项目的关键优势在于其与国内主要交通干道的无缝连接。该设施距离 S8 快速公路不远，该公路是城市绕城公路，确保了向东和向西的顺畅通行。租户距离 A2 高速公路枢纽仅需十几分钟车程，该枢纽开启了主要的过境路线。此外，肖邦机场位于不到 20 公里范围内，极大地便利了国际航空货运的处理。如此发达的道路网络使得日常运输操作能够高效、无干扰地进行。
马佐夫舍地区的仓库市场
马佐夫舍在波兰国内仓库市场中无疑处于领先地位。其在波兰地图上的中心位置以及主要欧洲运输走廊的交汇，使得马佐夫舍的仓库受到全球投资者的持续关注。该地区作为中东欧的主要物流枢纽，处理着巨大的进出口量。华沙周边的仓库空间供应持续增长，以满足电子商务和快速消费品 (FMCG) 行业动态发展的需求，这些行业将供应链优化视为首要任务。
正在加载数据... 在谷歌地图中打开 (新窗口)
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
距离：
- Kondratowicza
- 2 km
- Zacisze
- 2 km
- Bródno
- 3 km
- Trocka
- 4 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 4 km
- Szwedzka
- 5 km
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
正在加载数据...
04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 13 842 m2 | 暂无 | 12.00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 7 671 m2 | 暂无 | 12.00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Warszawa, 县 m.st. Warszawa, mazowieckie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
该地点不提供区域援助——无法在此获得波兰投资区支持决定。
07 / 市场环境
区位统计数据
Panattoni City Logistics Warsaw X 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Panattoni City Logistics Warsaw X 的问题
01
Panattoni City Logistics Warsaw X 提供多少仓储面积？
02
Panattoni City Logistics Warsaw X 的租金是多少？
03
Panattoni City Logistics Warsaw X 是否可以立即入住？
04
Panattoni City Logistics Warsaw X 仓库的技术参数是什么？
05
Panattoni City Logistics Warsaw X 的交通便利性如何？
06
Panattoni City Logistics Warsaw X 适合哪些业务？
07
Panattoni City Logistics Warsaw X 是出租还是出售？
08
Panattoni City Logistics Warsaw X 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
09
谁是 Panattoni City Logistics Warsaw X 的开发商？
10
Panattoni City Logistics Warsaw X 目前有哪些单元可用？
- DC1 建筑内 13 842 m² 仓库
- DC2 建筑内 7 671 m² 仓库
11
Panattoni City Logistics Warsaw X 的报价最后一次更新是什么时候？
12
Panattoni City Logistics Warsaw X 位于哪里？
13
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
14
如何获取 Panattoni City Logistics Warsaw X 的详细报价？
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
致电顾问
Paweł Rąbkowski
联系表单
发送咨询
填写表单——顾问将与您联系并介绍条件。
