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仓库出租 CGL Żeran Park

马佐夫舍省, Warszawa, Białołęka, ul. Annopol

基本信息

现有 31 331.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 咨询
超过 3 个月 咨询
最小模块 852.00 m2
最短租期 3 年

CGL Żeran Park – 华沙现代化仓库出租

CGL Żeran Park，在市场上也以 Distribution Park Żerań 的名称运营，是一个位于华沙 Białołęka 区的城市物流中心。这个技术先进的综合体由五栋不同的建筑组成，总标准为 A 级。这种仓库出租空间是电子商务、城市物流和快速消费品分销领域公司的理想选择，这些公司需要在波兰最大的消费市场行政边界内运营。选择华沙仓库，租户不仅获得了享有盛誉的地址，最重要的是获得了实现闪电般“最后一英里”交付的能力。值得注意的是，目前园区内的所有模块均已全部租出，这充分证明了该地点的极高吸引力。投资项目内的每一座仓库大厅在设计时都考虑了仓储和装卸流程的最大化优化。

技术规格与安全

所展示的仓储园区以对租户需求的灵活态度为特征。各栋建筑提供不同的参数，这使得空间能够完美适配具体的操作。设施的标准配置包括：

  • 净高达到 7 至 10.5 米（视建筑而定，包括经典的高架仓库），
  • 承重高达 5 吨/平方米的无尘地面，
  • 12x24 米人体工程学布局的柱网，
  • 先进的消防系统：喷淋装置和排烟窗，
  • 通过屋顶天窗获取自然光，
  • 宽敞的操纵场地和专用的大型货车停车场。

基础设施与额外便利设施

这个城市配送中心非常注重运营安全。整个投资区域完全封闭，并由配备现代闭路电视监控系统的 24 小时安保人员进行监管。在浏览马佐夫舍省仓库时，CGL Żeran Park 以其出色的装卸码头和零层入口大门脱颖而出，无论所服务车队的尺寸如何，都能显著提高货物周转效率。

商业战略选址 – 马佐夫舍省仓库

将物流业务置于首都行政边界内是定义许多企业竞争优势的一步。CGL Żeran Park 位于华沙 Białołęka 区，处于 Annopol 街上蓬勃发展的工业和服务区中心。马佐夫舍地区是波兰经济地图上无可争议的领导者，拥有庞大的消费市场和无限的熟练劳动力资源。靠近华沙理工大学等学术中心，保证了供应链行业工程师和专家的源源不断。选择这个仓库出租，投资者可以直接获得支持最苛刻物流流程的基础设施。对于看重到达终端客户时间的 3PL 运营商、快递公司和零售连锁店来说，这是一个理想的环境。该市这一区域的仓库出租空间是声誉和运营可靠性的保证。

卓越的交通与城市配送

每一座渴望成为“最后一英里”设施的物流中心都必须具备完美的道路可达性。位于 Żerań 的园区超额满足了这一条件。该设施靠近华沙右岸的关键交通动脉，可以顺畅地驶向 S8 快速公路。而 S8 公路又与 A2 高速公路形成了无障碍连接，开启了东西向的过境走廊。因此，这座功能齐全的仓库大厅不仅可以高效地在华沙大都市区内分销货物，还可以分销到全国市场。另一个优势是前往肖邦机场的交通相对快捷，该机场承担了国内大部分的货运业务。这种道路布局使得该配送中心成为追求不妥协供应链优化的公司的自然选择。

距离：

  • Bródno 2 km
  • Kondratowicza 3 km
  • Zacisze 5 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Płytowa 01 361 m
  • 公交车站 Żerań Wschodni 04 365 m
  • 公交车站 Żerań Wschodni 71 379 m
  • 公交车站 Płytowa 02 437 m
  • 公交车站 Płytowa 03 488 m
  • 公交车站 Żerań Wschodni 06 490 m
  • 公交车站 Faradaya 04 565 m
  • 公交车站 PKP Żerań 07 587 m
  • 公交车站 Faradaya 03 617 m
  • 公交车站 Marywilska-Las 02 622 m
  • 火车站 Bródno 2 km
  • 火车站 Kondratowicza 3 km
  • 火车站 Zacisze 5 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC17A 12 103 m2 现有 10.50 m 12x24m 5 000 kg/m2
DC19 5 068 m2 现有 7.00 m 12x24m 5 000 kg/m2
DC21 3 358 m2 现有 10.00 m 12x24m 5 000 kg/m2
DC24 7 500 m2 现有 10.00 m 12x24m 5 000 kg/m2
DC24B 4 962 m2 现有 10.00 m 12x24m 5 000 kg/m2

可用空间

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FAQ

CGL Żeran Park 的总面积是多少？
CGL Żeran Park（Warszawa, mazowieckie）在5栋A级建筑中提供 32 991 m² 的仓储面积。目前所有面积均已租出 — 有关即将到来的空置信息，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
CGL Żeran Park 的租金是多少？
CGL Żeran Park 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和改造工程范围。
CGL Żeran Park 是否可以立即入住？
目前 CGL Żeran Park 已全部租出 — 没有单元可以立即入住。报价状态确认于 2026-05-18。如需查询即将到来的机会，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
CGL Żeran Park 仓库的技术参数是什么？
CGL Żeran Park 提供高达 10.5 米的存储高度、12×24 米的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地面。该设施配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗和天窗。仓库内没有起重机。
CGL Żeran Park 的交通便利性如何？
物业数据中最近的交通点是 Płytowa 01 公交车站（361 米）以及 Bródno 火车站和地铁站（2.5 公里）。到高速公路和国道的确切距离请向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
CGL Żeran Park 适合哪些业务？
CGL Żeran Park（Warszawa）是一个A级设施，非常适合仓储、物流和配送业务。凭借 5000 kN/m² 的地面承重和相应的设施，空间可以根据租户的具体需求进行调整。
CGL Żeran Park 是出租还是出售？
CGL Żeran Park 提供用于出租的仓储空间。详细的租赁条款和空间改造可能性由 MAXON Nieruchomości 的物业经理单独协商。
CGL Żeran Park 是否提供卡车停车场和安保服务？
是的，CGL Żeran Park 提供完善的物流基础设施，包括宽敞的调车场和卡车停车场。园区围栏封闭，并有 24 小时安保和 CCTV 监控，确保高度安全。
CGL Żeran Park 目前有哪些单元可用？
在 CGL Żeran Park，目前所有单元均已租出 — 5栋建筑中的 32 991 m² 总面积均在使用中。当前的可用性和任何即将到来的空置情况，请在咨询时向物业经理确认。
CGL Żeran Park 的报价最后一次更新是什么时候？
CGL Żeran Park 的报价最后一次更新于 2026-05-18。当前的面积可用性和最新的租赁条款，请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
负责代理
Paweł Rąbkowski

致电我们

22 452 46 01
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如果您有兴趣租赁 CGL Żeran Park 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

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