Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie City Logistics Warsaw North II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu City Logistics Warsaw North II wynosi około 13 800 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 8 027 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt City Logistics Warsaw North II?

Obiekt City Logistics Warsaw North II znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo 马佐夫舍省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest City Logistics Warsaw North II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu City Logistics Warsaw North II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za City Logistics Warsaw North II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

City Logistics Warsaw North II | 13 800 m² A级仓库

City Logistics Warsaw North II – 华沙现代仓储空间出租

由知名开发商 Panattoni 开发的 City Logistics Warsaw North II 项目，是一个致力于为在城市行政边界内寻找空间的租户提供的高端配送中心。该城市物流园区是对电子商务行业和从事“最后一公里”物流配送的物流运营商日益增长的需求的准确回应。现有的 DC1 建筑为企业提供了灵活的模块，完美契合了马佐夫舍省仓库这一充满活力的市场。此处采用的建筑和技术解决方案使该设施处于首都商业地产市场的前沿。

高架仓库技术规格

所展示的待租仓库按照 A 级标准设计，保证了运营流程的优化。在建筑内部，租户可以使用先进的设施和适应叉车高强度作业的承重参数。

净高：10 米，允许进行多层货架存储。
无尘地面承重：5 吨/平方米。
柱网：12 x 22.5 米，便于布置交通路线。
安全系统：自动喷淋系统、现代排烟窗以及高防火等级。
设施：高效的燃气供暖和先进的通风系统。

安全与可持续发展

整个物流中心的区域受到全面保护。租户可以使用完全封闭的地块、全天候安保以及先进的闭路电视监控系统。宽敞的机动场地和专用的卡车停车场支持高效的物流服务。通过屋顶天窗获取的自然光和整个设施内节能的LED 照明确保了运营成本的优化。此类设施使该仓库能够满足现代商业的严格要求。

战略性华沙仓库 – 马佐夫舍物流枢纽的核心

该投资项目位于华沙的 Białołęka 区，这使其成为国家物流地图上一个极其理想的点。马佐夫舍是中央销售市场和关键的配送枢纽，吸引了贸易、快递和技术行业的领导者。选择在该大都市区这一部分建立物流中心，企业可以获得直接接触数百万消费者的机会，这对于缩短交付时间至关重要。华沙劳动力市场的特点是拥有大量合格的专业人才 – 从工程师到高级供应链管理人员，他们主要毕业于华沙理工大学。这是基于坚实的人力资源基础来扩大业务和建立竞争优势的绝佳环境。

卓越的交通可达性

选择该物流园区的关键论点是其与城市和国家道路网的完美衔接。该物业距离 S8 快速公路仅几分钟车程，这是首都的主要过境干道。得益于此，租户可以高效地在城市内分发货物，并将运输引向西部和东部方向。靠近交通枢纽可以快速进入 A2 高速公路，这为通往西欧市场和波兰主要城市打开了道路。此外，该设施距离华沙市中心仅几公里，这极大地简化了日常快递业务。从国际角度来看，前往肖邦机场的便捷交通使得与航空货运相关的流程能够无缝集成。这样的道路布局保证了该综合体内出租的每一处仓储空间都能以最高效率运转。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

快速路 S8 1 km
centrum miasta 7 km
Bródno 1 km
Kondratowicza 3 km
Zacisze 4 km
Trocka 4 km
Plac Wilsona 4 km
Targówek Mieszkaniowy 5 km
Marymont 5 km
Słodowiec 5 km
Szwedzka 5 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Odlewnicza 05 235 m
公交车站 Odlewnicza 01 244 m
公交车站 Odlewnicza 02 312 m
公交车站 Fabryka Pomp 04 370 m
公交车站 Fabryka Pomp 02 418 m
公交车站 Fabryka Pomp 01 422 m
公交车站 Chłodnia 02 422 m
公交车站 Inowłodzka 02 453 m
公交车站 Chłodnia 01 518 m
公交车站 Faradaya 03 525 m
火车站 Bródno 1 km
火车站 Kondratowicza 3 km
火车站 Zacisze 4 km
火车站 Trocka 4 km
火车站 Plac Wilsona 4 km
火车站 Targówek Mieszkaniowy 5 km
火车站 Marymont 5 km
有轨电车站 Bródnowska 02 5 km
有轨电车站 Bródnowska 01 5 km
火车站 Słodowiec 5 km
火车站 Szwedzka 5 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：	喷水灭火系统
DC1	13 800 m²	现有	10.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC1	6 379 m2	6 379 m2	询问
DC1	1 648 m2	1 648 m2	询问

FAQ

City Logistics Warsaw North II 的可用仓储面积是多少？

City Logistics Warsaw North II (华沙) 总共提供 13 800 m² 的仓储面积，其中 8 027 m² 目前可立即出租。该A级设施由 1 栋建筑组成。

City Logistics Warsaw North II 的租金是多少？

City Logistics Warsaw North II 的租金与租户单独协商，具体取决于面积、租赁期限和装修工程范围。

City Logistics Warsaw North II 可以立即入驻吗？

是的，City Logistics Warsaw North II 可以立即入驻——目前有 8 027 m² 的面积可供立即租赁。

City Logistics Warsaw North II 仓库的技术参数是什么？

City Logistics Warsaw North II 提供 10 米的净高和承重为 5000 kN/m² 的无尘地面。设施内的柱网间距为 12x22.5 米。仓库不配备起重机。

City Logistics Warsaw North II 的交通便利性如何？

City Logistics Warsaw North II 距离 S8 快速公路 1 公里。附近还有 Odlewnicza 05 公交车站 (234 米) 和 Bródno 火车站 (1.4 公里)。

City Logistics Warsaw North II 适合哪些业务操作？

City Logistics Warsaw North II (华沙) 是一处 A 级设施，适用于物流和仓储业务。该设施没有铁路专用线或交叉转运基础设施。

City Logistics Warsaw North II 是出租还是出售？

City Logistics Warsaw North II 提供用于租赁的仓储空间。租赁合同的具体条款可与物业经理协商。

City Logistics Warsaw North II 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？

City Logistics Warsaw North II 提供回车场、卡车停车场以及带安保和闭路电视监控的围栏区域。该设施配备了 LED 照明、屋顶天窗和燃气供暖系统。

City Logistics Warsaw North II 的开发商是谁？

City Logistics Warsaw North II 的开发商是 Panattoni。该综合体是按照现代仓储空间的最高标准建造的。

City Logistics Warsaw North II 目前的模块可用性如何？

City Logistics Warsaw North II 目前有 8 027 m² 可供立即租赁。该综合体由 1 栋总面积为 13 800 m² 的建筑组成。具体的模块划分请见上方的“空闲模块”部分。

City Logistics Warsaw North II 的报价最后一次更新是什么时候？

City Logistics Warsaw North II 的报价最后一次更新于 2025-11-09。当前的面积可用性和最新的租赁条件可向 MAXON Nieruchomości 的物业经理咨询确认。

新闻

2019.07.15

Panattoni w Warszawie z kompletem Najemców

Panattoni Europe skończył budowę i komercjalizację obiektu powstałego w ramach logistyki miejskiej. Park magazynowy City Logistics Warsaw II posiada ponad 13 000 mkw. powierzchni, gdzie swoją działalność będą prowadzić firmy z sektora produkcyjnego i TSL.

Rozwijająca się idea miejskich parków logistycznych – City Logistics Panattoni Europe to doskonała wiadomość dla małych i średnich firm, zwłaszcza działających w obszarze sprzedaży internetowej, lub planujących ją wdrożyć. Obiekty powstają zgodnie z ideą Small Business Unit, kusząc niewielkimi powierzchniami, które można elastycznie łączyć. To właśnie dostosowanie do potrzeb niedużych przedsiębiorstw zapewniło koncepcji City Logistics Parks taką popularność - komentuje Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni Europe.

负责代理

Paweł Rąbkowski

致电我们

22 452 46 01

显示号码

或联系我们