仓库出租 Morzeszczyn
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Morzeszczyn
Morzeszczyn物流中心
Morzeszczyn仓库是一个总面积约20,000平方米的仓储综合体。同时提供办公及员工配套用房。
Morzeszczyn仓库出租
仓库内无尘地坪承重为4吨/平方米。占地30,000平方米的场地已硬化，可用于仓储，此外还有2个总面积约2,500平方米的帐篷仓库。该场地可根据需求改造以进行轻工业生产。
Morzeszczyn物流园区内可供出租的单元提供：
- 10米的存储高度，
- 承重为5吨/平方米的无尘地坪，
- ESFR自动喷淋系统及必要的消防设备，
- 节能LED照明，
- 带有防护罩和液压升降平台的装卸货码头，
- 1700千瓦的电力分配。
- “0”层地面入口大门。
Morzeszczyn仓库
Morzeszczyn位于波美拉尼亚省南部。距离该地区首府格但斯克不到76公里，使其成为一个地理位置优越的区域。Morzeszczyn还拥有非常便利的铁路交通，西里西亚-格但斯克港口铁路线以及A1高速公路的一段穿过该地区。
02 / 园区位置
Morzeszczyn 的位置
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 20 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Morzeszczyn, 县 tczewski, pomorskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 30%
- 中型企业
- 40%
- 小型及微型企业
- 50%
- 最低投资——大型企业
- 60 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 6% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Morzeszczyn 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Morzeszczyn 的问题
01
Morzeszczyn 有哪些可用面积？
Morzeszczyn 的仓储总面积约为 20 000 m²，目前可租面积约为 12 000 m²。请联系经纪人获取最新的单元可用性和最小租赁面积。
02
Morzeszczyn 位于哪里？
Morzeszczyn 位于 Morzeszczyn（滨海省 省）。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
如果 Morzeszczyn 的开发商拥有空置地块，可为租户量身定制 BTS 项目，通常面积不少于 10,000 m²，签约后 12–18 个月完成。
04
如何获取 Morzeszczyn 的详细报价？
请填写联系表或致电 Morzeszczyn 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
如果您有兴趣租赁 Morzeszczyn 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
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Dariusz Sroka
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