仓库出租 SEGRO Park Warsaw Ożarów II

马佐夫舍省, warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Duchnice, ul. Ożarowska

更新:

01 / 了解园区

物流中心 SEGRO Park Warsaw Ożarów II

Ożarów Mazowiecki 现代化仓库出租 – SEGRO Park Warsaw Ożarów II

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 是一个位于Duchnice的高端物流中心,紧邻华沙西侧边界。这个技术先进的A级仓储园区专为寻求供应链最优解决方案的企业而设计。该项目规划了两个主要设施。现有的高架仓库(DC1)面积为15,600平方米,已全部实现商业化,这证明了该地址的巨大吸引力。目前正在为新租户准备计划中的DC2建筑的仓储空间,该建筑最终将向市场提供多达21,600平方米的灵活运营空间。该设施为物流运营商、电子商务公司及零售分销商提供了绝佳的条件。

技术规格与运营安全

园区内的每一座仓库都基于最高的市场标准设计,确保了运营流程的高效与安全。租户可享受一系列便利设施:

  • 无尘地面,具有高承重能力,非常适合叉车的频繁作业,
  • 高效的 燃气供暖,可精确控制仓储区内的温度,
  • 先进的消防系统,包括 喷淋装置和排烟窗,
  • 通过 屋顶天窗 和完全集成的 LED照明 实现出色的室内采光,
  • 宽敞的 作业场地 和专用的 TIR货车停车场,方便货物的顺畅装卸。

生态与现代管理标准

现代化的A级仓库不仅具备出色的技术规格,还注重环保和工作舒适度。SEGRO Park Warsaw Ożarów II 物流中心顺应这一趋势,提供减少碳足迹的解决方案。使用节能照明灯具并优化自然采光,显著降低了运营成本。整个区域完全封闭,配备全天候安保系统和严格的CCTV监控,确保租户能够安心存放货物。

02 / 园区位置

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的位置

马佐夫舍省, warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Duchnice, ul. Ożarowska

Mazowsze 战略仓库 – Duchnice 的商业潜力

选择合适的地点是TSL(运输、货运、物流)行业成功的基石。该设施位于物流战略区域 Mazowsze 的中心地带。多年来,Ożarów Mazowiecki 和邻近的 Duchnice 一直是企业最青睐的地址之一,形成了一个充满活力的工业与仓储枢纽。靠近首都确保了直接进入波兰最大的消费市场,这对从事“最后一公里”配送的企业和电子商务巨头至关重要。此外,在华沙大都会区开展业务,可以获得多样化的人才储备——从华沙理工大学等知名学府培养的合格工程师和经理,到经验丰富的体力劳动者和叉车操作员。位于 Mazowieckie 省这一区域的仓库,已成为国内外企业可靠的基地。

卓越的交通与无障碍配送

交通是绝对的优先事项,该物流园区的仓储空间在这方面满足了最高要求。该综合体距离华沙市中心16公里,既能实现高效的城市物流,又无需应对大都市中心最严重的交通拥堵。其核心便利设施是靠近主要交通干道,包括作为国家物流骨干的A2高速公路,连接欧洲的东西部。得益于此,货物向波兹南或柏林方向的运输极其顺畅。此外,从事全球业务的公司将受益于距离园区15公里的华沙肖邦国际机场,这极大地简化了货物和航空货运的处理。

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地图类型
出行方式
行程时间

地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。

距离:

Warszawa
16 km
机场 Warszawa-Chopin
15 km

查看路线

从 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 到所选地点的驾车路线。

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03 / 通勤便利

公共交通

附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。

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04 / 技术参数

园区建筑

建筑 – SEGRO Park Warsaw Ożarów II
建筑 总面积(平方米) 状态: 堆存高度: 柱网: 地面承重: 喷水灭火系统
DC1 15 600 m2 暂无 b.d. b.d. b.d. 是
DC2 21 600 m2 暂无 b.d. b.d. b.d. 是

05 / 寻找合适的单元

可用空间

可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。

  • 可租单元

    DC2 · 仓储面积

    可用性和租赁条件由顾问确认。

    仓库面积21 600 m²
    最小模块 询问
    堆存高度–
    查询

06 / 波兰投资区

税收减免计算器 – 罗兹经济特区

该地点(乡镇 Ożarów Mazowiecki, 县 warszawski zachodni, mazowieckie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。

该地点不提供区域援助——无法在此获得波兰投资区支持决定。

07 / 市场环境

区位统计数据

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。

08 / 常见问题

关于 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的问题

01

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 提供多少仓储面积?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II (Duchnice, mazowieckie) 提供 37 200 m² 的仓储面积,其中 21 600 m² 可通过 1 个模块立即入驻。A级标准,共 2 栋建筑。
02

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的租金是多少?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的租金与租户单独协商确定,取决于面积、合同期限及改造工程范围。
03

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 是否可以立即入驻?

是的,SEGRO Park Warsaw Ożarów II 提供可立即入驻的空置面积,共 1 个模块,总计 21 600 m²。
04

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的仓库技术参数如何?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 提供防尘地面和燃气供暖。该设施配备喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和通风系统。该设施不配备卸货坡道。
05

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的交通便利性如何?

该设施附近的交通枢纽包括华沙市中心(16 公里)和华沙肖邦机场(15 公里)。前往高速公路和国道的确切距离请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
06

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 适合哪些业务操作?

凭借 A 级标准,SEGRO Park Warsaw Ożarów II 适用于物流作业、仓储和配送。关于轻工业改造的具体可能性,请咨询物业经理。
07

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 是出租还是出售?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 是用于出租的设施。合同条款(包括最低租赁期)与业主单独协商确定。
08

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 是否提供卡车停车场、安保和可再生能源设施?

是的,SEGRO Park Warsaw Ożarów II 提供卡车停车场和宽敞的操场。该区域完全围栏,并提供 24 小时安保和闭路电视监控。
09

谁是 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的开发商?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的开发商是 SEGRO,这是一家在仓储和物流地产市场经验丰富的投资者。
10

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 目前有哪些模块可用?

在 SEGRO Park Warsaw Ożarów II,以下模块可立即租赁:
  • DC2 建筑内 21 600 m² 仓库
目前总空置仓储面积:21 600 m²。模块的具体规格请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
11

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的报价最近一次更新是什么时候?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的报价最近一次更新于 2026-04-29。如需了解当前的面积可用性和最新租赁条款,请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
12

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 有哪些可用面积?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的仓储总面积约为 15 600 m²,目前可租面积约为 21 600 m²。请联系经纪人获取最新的单元可用性和最小租赁面积。
13

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 位于哪里?

SEGRO Park Warsaw Ożarów II 位于 Duchnice(马佐夫舍省 省)。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
14

这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?

如果 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的开发商拥有空置地块,可为租户量身定制 BTS 项目,通常面积不少于 10,000 m²,签约后 12–18 个月完成。
15

如何获取 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的详细报价?

请填写联系表或致电 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。

09 / 咨询本房源

为您的企业找到合适的空间。

如果您有兴趣租赁 SEGRO Park Warsaw Ożarów II 仓库建筑的空间,请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系,并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

我们会尽快回复并介绍可选方案。

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