仓库出租 Park Tychy
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Park Tychy
Panattoni Park Tychy 是一个最终提供约 73 000 平方米仓储和办公空间供出租的投资项目。
毗邻 44 号国道物流中心
Panattoni Park Tychy 位于上西里西亚都会区蓬勃发展的 Tychy。得益于与 44 号国道的直接相邻，该项目与 1 号国道以及 S1 快速公路有着非常好的连接。便利的地理位置和现代化的仓库为希望发展的企业提供了许多机会。
高标准的仓库大厅。
Panattoni Park Tychy 内的所有仓储空间均符合以下参数：
- 存储高度 10 米，
- 柱网 12x22,5 米，
- 地面承重 5 吨/平方米。
仓库大厅可以灵活调整，以满足来自不同行业的租户的需求。该园区致力于材料存储和轻工业生产。租户可以使用宽敞的调车场和大量的停车位。
该设施符合经 BREEM 认证确认的质量标准。
最小仓储模块从约 1 200 平方米起租。
02 / 园区位置
Park Tychy 的位置
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 35 480 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22,5m | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC1B | 17 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Bieruń, 县 bieruńsko-lędziński, śląskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 1.5% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Park Tychy 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Park Tychy 的问题
01
Park Tychy 有哪些可用面积？
02
Park Tychy 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 Park Tychy 的详细报价？
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
致电顾问
Dariusz Sroka
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