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Panattoni Park Lędziny II 是一个规划中的高科技 物流中心，将为西里西亚市场提供最高质量的商业空间。该投资由经验丰富的开发商实施，将包括两座独立的A级建筑。该项目是对波兰南部对 租赁仓储空间 不断增长的需求的完美回应。未来的租户将获得灵活的解决方案，这些方案适用于复杂的物流操作、电子商务服务以及轻工业生产。可用的建筑总面积达数万平方米，并可提前根据个人运营流程调整布局。设施周围的区域将进行全面开发 – 规划了宽敞的机动场地和专门的 TIR 卡车停车场，并将有全天候安保和 CCTV 监控系统负责安全。
该 配送中心 的设计旨在最大限度地减少碳足迹并优化运营成本。该设施将申请 BREEAM Excellent 级别 的权威认证。采用现代隔热材料、智能燃气供暖系统和环保解决方案，使其成为实施严格 ESG 战略的企业的理想设施。
选择 Lędziny 作为该投资的地点并非偶然。上西里西亚目前是中东欧 TSL 行业最令人向往的市场之一。该地区正在经历动态的后工业转型，已成为汽车、电子商务和先进制造业的强大枢纽。选择这个 仓储园区，投资者可以直接获得由著名的西里西亚理工大学等机构培养的高素质工程和技术人才。吸引国际资本的另一个磁石是靠近卡托维兹经济特区 (KSSE)，它创造了一个支持企业合作与发展的独特生态系统。当地的 西里西亚仓库 不仅是国内市场的天然基地，也是跨境业务的基地，特别是针对捷克和斯洛伐克方向。
选择该 物流中心 的关键论点是其能够无缝融入国家主要道路网络。该设施距离 44 号国道仅 500 米，这是大都市区的一条重要交通动脉，连接了 Tychy 和 Kraków 等城市。此外，S1 快速公路距离入口大门仅 6 公里。这种基础设施布局保证了货物向南北方向的快速运输，并与作为东西向主要过境走廊的 A4 高速公路实现了顺畅连接。距离 Bieruń 或 Tychy 等城市中心仅几公里的距离，为决定租赁此 仓储空间 的公司提供了极佳的城市、服务和行政支持。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 326 m2 | 规划中 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | |
| DC2 | 32 946 m2 | 规划中 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 |
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