仓库出租 Industrial Park Tychy

西里西亚省, Tychy, ul. Turyńska

更新:

01 / 了解园区

物流中心 Industrial Park Tychy

现代化仓储空间出租:Industrial Park Tychy

由知名开发商 MLP 开发的 Industrial Park Tychy 是一个技术先进的 A 级配送中心,多年来一直吸引着众多行业的领导者。这个令人印象深刻的仓储园区由七座独立建筑(包括旗舰级的 DC1A、DC2 和 C1 仓库)组成,旨在最大限度地优化物流、组装和生产流程。目前,该设施已实现百分之百的入驻率,这无疑证明了其市场声望以及对租户严苛需求的完美契合——目前现有建筑内的所有可用模块均已全部租出。在为您的业务寻找最佳解决方案时,值得持续关注该 Tychy 仓库,以了解未来的周转和空置空间情况。该大型综合体内的每一座仓库都提供了卓越的运营灵活性,满足了上西里西亚地区顶级设施所要求的严格安全和效率标准。建筑架构允许高效处理不同货量的物流流转。

技术规格与设备标准

  • 净高为 10 米,非常适合高架仓储系统。
  • 无尘地面,承重能力从 5 到 6 吨/平方米不等,适用于重型设备。
  • 先进的消防安全系统,包括排烟窗和特定区域的喷淋装置。
  • 宽敞的回转场地和专用的 TIR 重型货车停车场。
  • 场地全天候围栏、安保和监控 (CCTV)。
  • 通过便捷的装卸码头和零层大门进入仓库空间。

安全与可持续的工作环境

Industrial Park Tychy 的每一座高架仓库在设计时都充分考虑了员工的舒适度和货物的安全性。现代照明和门禁系统的应用提升了日常运营的标准。环境因素在现代供应链中发挥着越来越重要的作用。MLP 旗下的西里西亚仓库定期实施支持能源效率的解决方案,这直接转化为在该动态物流中心运营的企业的运营成本降低。深思熟虑的基础设施支持租户实现可持续发展目标。

02 / 园区位置

Industrial Park Tychy 的位置

西里西亚省, Tychy, ul. Turyńska

Tychy 仓库 – 上西里西亚地区的战略性商业基地

选择合适的运营基地是物流行业成功的绝对基础,而 Industrial Park Tychy 在此背景下,在波兰南部地图上提供了一个无与伦比的方案。上西里西亚是该国工业化程度最高的地区,拥有庞大且具有吸收力的消费市场,并能持续获得高素质的劳动力,包括在著名的西里西亚工业大学培养的工程师和技术人员。几十年来,Tychy 一直与蓬勃发展的汽车行业和卡托维兹经济特区 (KSSE) 联系在一起,该特区不断吸引全球投资者并刺激当地经济。该特定区域的西里西亚仓库自然成为汽车行业分包商、快速增长的电子商务公司和先进制造企业的关键枢纽。选择该地区的仓储空间,企业不仅获得了享有盛誉且易于识别的地址,更重要的是,获得了融入密集商业合作网络的战略优势,从而推动整个大区域的经济发展。

卓越的国内和国际配送

该物流中心的一个关键优势是其与中欧主要交通走廊的无缝整合。该设施位于主要国道附近,确保了与作为东西向主要交通轴线的 A4 高速公路,以及通往该国北部和欧洲南部的 A1 高速公路的快速且无冲突的连接。这种高度发达的基础设施保证了货物向捷克和斯洛伐克的顺畅运输,使该仓储园区成为所有跨境业务的理想起点。Tychy 周围宽阔的进出干道经过专门改造,以适应密集的重型货车交通,有效消除了物流瓶颈,并允许在准时制 (just-in-time) 系统中最大限度地优化交付时间。

正在加载数据... 在谷歌地图中打开 (新窗口)

地图类型
出行方式
行程时间

地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。

距离:

城镇Tychy
省西里西亚省

查看路线

从 Industrial Park Tychy 到所选地点的驾车路线。

打开地图 (新窗口)

03 / 通勤便利

公共交通

附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。

正在加载数据...

04 / 技术参数

园区建筑

建筑 – Industrial Park Tychy
建筑 总面积(平方米) 状态: 堆存高度: 柱网: 地面承重: 喷水灭火系统
Budynek B2 7 267 m2 暂无 10.00 m 23x12 5 000 kg/m2 否
Budynek B3 16 200 m2 暂无 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2 否
Budynek C1 13 824 m2 暂无 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2 否
DC1A 11 088 m2 暂无 10.00 m 12x21 6 kg/m2 是
DC1B 11 088 m2 暂无 10.00 m 23x12 5 000 kg/m2 否
DC1C 14 400 m2 暂无 10.00 m 25x12 5 000 kg/m2 否
DC2 10 800 m2 暂无 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2 否

05 / 寻找合适的单元

可用空间

可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。

  • 暂无可租单元

    目前暂无可租单元

    留下联系方式——Industrial Park Tychy 有空置面积时我们会通知您。

    有空置时通知我

06 / 波兰投资区

税收减免计算器 – 波兰投资区

该地点(乡镇 Tychy, 县 m. Tychy, śląskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。

最高援助——大型企业
40%
中型企业
50%
小型及微型企业
60%
最低投资——大型企业
100 百万兹罗提
支持决定期限
14 年
县失业率
1.8% (全国 5.1%)

名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠

07 / 市场环境

区位统计数据

Industrial Park Tychy 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。

08 / 常见问题

关于 Industrial Park Tychy 的问题

01

Industrial Park Tychy 提供多少仓储面积?

Industrial Park Tychy(Tychy, śląskie)在7栋A级建筑中提供 84 667 m² 的仓储面积。目前所有面积均已出租 — 有关即将到来的空置信息,请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
02

Industrial Park Tychy 的租金是多少?

Industrial Park Tychy 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和装修工程范围。详细费用及运营成本请向 MAXON Nieruchomości 的物业负责人确认。
03

Industrial Park Tychy 是否可以立即入住?

目前 Industrial Park Tychy 已全部租出 — 没有单元可以立即入住。报价状态确认于 2026-04-29。如需了解即将到来的机会,请联系 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
04

Industrial Park Tychy 的仓库技术参数是什么?

Industrial Park Tychy 提供 10 米的净高、多样化的柱距(包括 12×24)以及承重高达 5000 kg/m² 的防尘地坪。该设施配备装卸平台、排烟口和照明系统。部分建筑配备了自动喷淋系统和燃气供暖。
05

Industrial Park Tychy 的交通便利性如何?

设施数据中最近的交通站点是 Tychy Turyńska 公交站(116 米)。前往高速公路和国道距离的详细信息请向 MAXON Nieruchomości 的物业负责人确认。
06

Industrial Park Tychy 适合哪些业务操作?

Industrial Park Tychy(Tychy)是一个现代化的物流中心,非常适合仓储、物流和配送业务。A级参数也允许进行轻工业生产的改造。
07

Industrial Park Tychy 是出租还是出售?

Industrial Park Tychy 提供用于出租的仓储空间。租赁条件,包括合同期限和商业激励措施,均由 MAXON Nieruchomości 单独协商。
08

Industrial Park Tychy 是否提供卡车停车场、安保和可再生能源设施?

是的,Industrial Park Tychy 为物流提供完善的基础设施,包括宽敞的调车场和卡车(TIR)停车场。园区围栏封闭,有安保人员值守,并配备 CCTV 监控系统。
09

谁是 Industrial Park Tychy 的开发商?

Industrial Park Tychy 园区的开发商是 MLP 公司。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资者,保证了 A 级设施的高标准装修和管理。
10

Industrial Park Tychy 目前有哪些单元可用?

在 Industrial Park Tychy,目前所有单元均已出租 — 7 栋建筑中的 84 667 m² 总面积均在使用中。当前的可用性和任何即将到来的空置情况请在咨询时向物业负责人确认。
11

Industrial Park Tychy 的报价最后一次更新是什么时候?

Industrial Park Tychy 的报价最后一次更新于 2026-04-29。当前的面积可用性和最新的租赁条件请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业负责人确认。
12

Industrial Park Tychy 有哪些可用面积?

Industrial Park Tychy 的仓储总面积约为 84 667 m²。空置单元的最新情况由负责经纪人确认。
13

Industrial Park Tychy 位于哪里?

Industrial Park Tychy 位于 Tychy(西里西亚省 省)。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
14

这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?

如果 Industrial Park Tychy 的开发商拥有空置地块,可为租户量身定制 BTS 项目,通常面积不少于 10,000 m²,签约后 12–18 个月完成。
15

如何获取 Industrial Park Tychy 的详细报价?

请填写联系表或致电 Industrial Park Tychy 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。

09 / 咨询本房源

为您的企业找到合适的空间。

如果您有兴趣租赁 Industrial Park Tychy 仓库建筑的空间,请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系,并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

我们会尽快回复并介绍可选方案。

致电顾问 Dariusz Sroka
显示号码

联系表单

发送咨询

填写表单——顾问将与您联系并介绍条件。

同意

标有 * 的字段为必填项。

本表单受 reCAPTCHA 保护,适用 Google 隐私权政策和服务条款。

WeChat

您有任何問題嗎?請寫信給我們

如果您有任何問題或想瞭解更多可能的優惠,您可以隨時寫信給我們。我們會儘快回覆。

WeChat QR