仓库出租 Logicor Czeladź

西里西亚省, będziński, Czeladź, ul. Handlowa


基本信息

现有 38 334.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 11 921.00 m2
最多 3 个月 11 921.00 m2
超过 3 个月 11 921.00 m2
最小模块 1 800.00 m2
最短租期 5 年

Logicor Czeladź – 西里西亚地区功能齐全的仓库出租

在波兰南部寻找最佳运营基地时,值得关注Logicor Czeladź综合体(也以Panattoni Park Czeladź的名称运营)。这是一个在市场上经过验证的成熟A级投资项目,为企业提供高质量的空间。该仓储园区由两座独立的仓库大厅组成,总面积超过5万平方米。目前可用的模块位于其中一栋建筑内,完美满足了物流、贸易和配送行业公司的需求。建筑设计旨在最大化供应链效率,精心设计的内部道路布局保证了车辆的顺畅通行。该投资项目融入了该地区的经济景观,可用的仓储空间可以根据租户的具体要求灵活调整,包括高架存储区和舒适的办公及社会配套设施。

技术规格和装修标准

该配送中心内的每个仓库大厅都符合严格的市场标准。运营空间已准备好立即使用,并可针对具体的内部物流流程进行改造。

  • 净存储高度为 10米
  • 12x24米的柱网布局便于货架的最佳布置。
  • 防尘工业地坪承重能力为 5吨/平方米
  • 该设施配备了现代化的消防保护系统,包括喷淋系统排烟窗
  • 众多的屋顶天窗为卸货区提供了自然采光。

安全和外部基础设施

在Czeladź出租的仓储空间不仅指建筑内部,还包括完善的配套基础设施。整个区域完全封闭,由CCTV摄像头系统监控,并有全天候的物理安保。货车司机可以使用宽敞的调车场以便于停靠,以及专门的TIR停车场。这种配置使得该物流中心即使在季节性高峰期也能保持不间断的工作。

西里西亚仓库 – Czeladź的战略位置

多年来,上西里西亚一直保持着中东欧最关键物流市场之一的地位。选择Czeladź的仓库,企业可以直接进入一个拥有巨大消费潜力和工业潜力的强大城市群。该地区正在经历动态的后工业转型,成为汽车行业、制造业和日益强大的电子商务行业的先进枢纽。靠近卡托维兹经济特区(Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna),并拥有由西里西亚理工大学等机构培养的合格工程人才,这些都是直接转化为租户运营成功的论据。位于该集群的仓储空间是业务稳定发展和轻松接触分包商的保证。

交通和过境便利性

该配送中心的一个关键优势是其与波兰南部道路网络的完美衔接。该设施距离重要的94号国道仅300米,这提供了极佳的交通替代方案,并确保了从城市区域的快速驶出。这种道路布局实现了与A4高速公路的顺畅连接,A4是东西向的主要过境动脉,连接波兰与西方市场。此外,距离A1高速公路较近,开辟了向北(海港)和向南(捷克和斯洛伐克边境)的运输走廊。在西里西亚省这一地区出租的仓库是开展国际业务的理想起点。从“最后一公里”物流的角度来看,选择该地点也是一个战略步骤。人口稠密的上西里西亚城市群产生了巨大的内部需求,而前往卡托维兹或索斯诺维茨市中心的便捷交通,使得本地配送能够顺畅进行。

距离:

  • 国道 94 300 m

查看距离

地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Piaski Handlowa n/ż 113 m
  • 公交车站 Piaski Handlowa n/ż 148 m
  • 公交车站 Piaski Centrum Handlowe 596 m
  • 公交车站 Piaski Centrum Handlowe 634 m
  • 公交车站 Piaski Centrum Handlowe 654 m
  • 公交车站 Czeladź Strefa Ekonomiczna 841 m
  • 公交车站 Osiedle Syberka Kościół 849 m
  • 公交车站 Osiedle Syberka Śmigielskiego 886 m
  • 公交车站 Osiedle Syberka Piłsudskiego 902 m
  • 公交车站 Osiedle Syberka Śmigielskiego 907 m
  • 火车站 Sosnowiec Główny 4 km

建筑

  总面积(平方米) 状态: 堆存高度: 柱网: 地面承重: 喷水灭火系统
DC1 37 254 m2 现有 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2
DC2 12 838 m2 现有 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC2 6 866 m2 6 866 m2 询问
DC2 5 055 m2 5 055 m2 询问

FAQ

Logicor Czeladź 提供多少仓储面积?
Logicor Czeladź(位于西里西亚省 Czeladź)提供 50 092 m² 的仓储面积,其中 11 921 m² 分为 2 个模块可立即使用。A级,2栋建筑。
Logicor Czeladź 的租金是多少?
Logicor Czeladź 的租金与租户单独协商,取决于面积、合同期限和改造工程范围。
Logicor Czeladź 是否可以立即入驻?
是的,Logicor Czeladź 提供可立即使用的空闲面积,共计 11 921 m²,分为 2 个模块。
Logicor Czeladź 仓库的技术参数是什么?
Logicor Czeladź 提供 10 米的净高、12x24 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗和 LED 照明。燃气供暖。该设施没有起重机或铁路专用线。
Logicor Czeladź 的交通便利性如何?
Logicor Czeladź 设施附近的交通点包括 94 号国道(300 米)、Piaski Handlowa n/ż 公交车站(112 米)以及 Sosnowiec Główny 火车站(4.5 公里)。到高速公路的具体距离请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
Logicor Czeladź 适合哪些业务操作?
Logicor Czeladź 主要用于仓储和配送。是否可以进行轻工业生产取决于具体建筑,详情请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
Logicor Czeladź 是出租还是出售?
Logicor Czeladź 是用于出租的设施。提供各种仓库和办公模块,租赁合同条款与业主单独协商。
Logicor Czeladź 是否提供 TIR 停车场、安保和可再生能源设施?
是的,Logicor Czeladź 提供 TIR 停车场和宽敞的操场。园区完全封闭、有安保,并配备 CCTV 监控系统。
谁是 Logicor Czeladź 的开发商?
Logicor Czeladź 园区的开发商是 Panattoni。该设施是按照现代仓储空间的最高市场标准建造的。
Logicor Czeladź 目前有哪些模块可用?
Logicor Czeladź 目前有以下模块可立即出租:
  • DC2 建筑内 5055 m² 仓库 + 522 m² 办公室
  • DC2 建筑内 6866 m² 仓库 + 400 m² 办公室
目前空闲仓储面积总计:11 921 m²。模块的具体规格请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
Logicor Czeladź 的报价最后一次更新是什么时候?
Logicor Czeladź 的报价最后一次更新于 2026-04-29。当前面积可用性和最新的租赁条款请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。
负责代理
Dariusz Sroka


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