Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Next Step Świebodzin Sadowa?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Next Step Świebodzin Sadowa wynosi około 2 700 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 4 800 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Next Step Świebodzin Sadowa?

Obiekt Next Step Świebodzin Sadowa znajduje się w miejscowości Świebodzin, województwo 卢布斯卡省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Next Step Świebodzin Sadowa, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Next Step Świebodzin Sadowa?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Next Step Świebodzin Sadowa. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Next Step Świebodzin Sadowa | 7 500 m² 物流中心

位于 Świebodzin 的现代化仓储空间出租

Next Step Świebodzin Sadowa 是位于波兰西部的一个创新物流中心。这个现代化的 A 级仓储园区专为配送、电子商务和轻工业领域最苛刻的租户而设计。该项目由两栋独立建筑组成，总面积超过 7 000 平方米。标记为 DC1 的仓库目前已全部商业化，而 DC2 建筑正在建设中，计划于 2026 年交付，提供宽敞的运营模块。该设施可出租的仓储面积为 4 800 平方米，为寻求高端地点的成长型企业提供了极佳的扩张条件。DC2 的另一个优势是拥有铁路专用线接入，这大大扩展了运输能力。

技术规格和设备标准

净高：10 米（高架仓库）
无尘地面承重：5 吨/平方米
耐火等级：超过 4000 MJ/平方米
柱网：12x22 米
消防系统：喷淋系统和排烟窗
采光：屋顶天窗和节能 LED 照明
供暖：燃气

安全和租户设施

所展示的卢布斯卡省仓库不仅具有高标准的装修，还拥有周到的外部基础设施。整个配送中心的设计充分考虑了重型运输的需求。投资区域已完全封闭，并设有 24 小时安保和先进的闭路电视监控系统。租户可以使用宽敞的调车场和专用的卡车（TIR）停车场，这保证了物流流程的顺畅和司机日常工作的舒适。该综合体内出租的每个仓库都符合严格的市场标准，为业务提供最佳环境，支持能源效率并降低运营成本。对于重视空间灵活性和现代建筑技术的公司来说，这是一个理想的解决方案。

战略性仓库 Świebodzin – 通往西方销售市场的大门

卢布斯卡省是波兰物流地图上发展最快的地区之一。选择卢布斯卡省的仓库，投资者将获得因紧邻德国边境而带来的无可争议的竞争优势。作为该集群核心的 Świebodzin，吸引了跨国公司、汽车行业企业和电子商务巨头。当地经济的稳定发展与熟练劳动力的可用性相辅相成。地方当局和经济特区积极支持新投资，这使得该物流中心成为国内企业以及面向西欧出口企业的理想运营基地。卓越的商业背景和与各行业合作者的接触是选择在此开展业务的关键论据。

卓越的交通便利性和道路枢纽

决定该设施吸引力的关键因素是其与欧洲最重要的交通路线的完美连接。位于 Świebodzin 的仓储园区紧邻 A2 高速公路，这是连接华沙和柏林的主要交通走廊。这种地理位置实现了货物的快速向西分销，这对于需要快速交付时间（即准时制）的行业尤为重要。此外，附近有 S3 快速公路，开辟了向北通往 Szczecin 和 Świnoujście 海港，以及向南通往捷克边境的快速通道。这种战略位置保证了供应链的顺畅，并显著降低了运输成本。该地区不仅拥有卓越的道路基础设施，还具有不断增长的多式联运潜力，这使得该仓储园区成为该国西部最有趣的提案之一。得益于如此高效的道路连接，该地区的每一处仓储空间都成为了天然的转运枢纽。在此投资是长期运营成功以及轻松触达波兰及国外数百万消费者的保证。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：