Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Sulechów?

Obiekt 7R Park Sulechów znajduje się w miejscowości Sulechów, województwo 卢布斯卡省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest 7R Park Sulechów, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Sulechów?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za 7R Park Sulechów. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

7R Park Sulechów | 75 163 m² 仓库出租

Sulechów 规划中的仓储园区 – 现代化的商业空间

7R Park Sulechów 是一个具有前瞻性的配送中心，将为市场提供最高品质的运营设施。这个创新的租赁仓库旨在满足在波兰西部寻求物流和轻工业运营最佳条件的企业的日益增长的需求。该投资项目将包括两座规模宏大的独立建筑，提供灵活的改造方案。两座设施中可用的模块将允许根据企业的个性化需求自由调整面积。该园区内的每个仓库大厅的设计都旨在最大限度地提高供应链效率并确保未来用户的舒适度。

技术规格与装修标准

净高：DC1 为 10 m，DC2 高达 12 m
无尘地面承重：提高至 7 t/mkw.
柱网：12 x 22,5 m (DC1) 和 12 x 22,6 m (DC2)
耐火等级：超过 4000 MJ/mkw.，配备先进的喷淋系统和排烟窗
供暖：高效的燃气加热器
采光：节能的 LED 照明和覆盖整个区域的屋顶天窗

生态与设施认证

根据全球 ESG 趋势，这些 A 级仓库将通过 BREEAM 环境认证体系的严格评估，达到 Excellent 级别。未来的租户将受益于智能 DALI 照明控制系统，该系统将显著降低建筑的运营成本。园区外部基础设施将提供宽敞的操纵场地、专用的卡车停车场，并通过 CCTV 监控和封闭式投资区域内的全天候安保确保全面安全。

地图上的战略要点 – 卢布斯卡省西部走廊的仓库

卢布斯卡省目前是国内 TSL（运输、货运、物流）行业最具前景的市场之一。该地区的吸引力基于其靠近西欧市场的天然优势，这使得该地区任何现代化的租赁仓储空间都能迅速被电子商务和汽车行业的参与者所吸收。选择这个 Sulechów 仓库，投资者不仅获得了优越的地理条件，还获得了获得熟练劳动力的机会。Zielona Góra 县稳定的劳动力市场为建立长期竞争优势和业务平稳扩展奠定了坚实的基础。

卓越的交通便利性和道路枢纽

该规划项目最大的优势在于其与该地区主要干道的卓越连接。这座令人印象深刻的高架仓库将建在 S3 快速公路的紧邻区域，确保货物在南北轴线上的快速运输，并实现海港与欧洲南部之间的高效连接。投资区域还毗邻 277 号和 278 号国道，确保了本地范围内的无障碍配送。距离市中心适当的距离允许将重型过境交通与城市基础设施舒适地分开，保护供应链免受交通拥堵的影响。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

国道 277 500 m
国道 278 500 m
国道 S3 2 km
Centrum 2 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

火车站 Sulechów 1 km
公交车站 2 km
公交车站 Sulechów, Polomozbyt 3 km
公交车站 Sulechów, Polmozbyt 3 km
公交车站 4 km
公交车站 Nowy Świat 5 km
公交车站 Nowy Świat 5 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：	喷水灭火系统
DC1	54 965 m²	规划中	10.00 m	12x22,5	7 000 kg/m²
DC2	20 198 m²	规划中	12.00 m	12 x 22,6	7 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC1	54 965 m2	3 500 m2	询问
DC2	20 198 m2	4 800 m2	询问

FAQ

7R Park Sulechów 提供多少仓库面积？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 提供 75 163 m² 的仓库面积，其中 75 163 m² 可通过 2 个模块立即入驻。A级，2 栋建筑。

7R Park Sulechów 的租金是多少？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和改造工程范围。

7R Park Sulechów 可以立即入驻吗？

是的，7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 提供可立即入驻的空闲面积，共计 75 163 m²，分为 2 个模块。

7R Park Sulechów 仓库的技术参数是什么？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 提供 10 至 12 米的净高、12×22.5 米的柱网以及承重为 7000 kN/m² 的防尘地面。该设施具有高防火等级（>4000 MJ/m²）、喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和通风系统。燃气供暖。该设施没有卸货坡道。

7R Park Sulechów 的交通便利性如何？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 设施数据中最近的交通位置是 277 号国道（500 米）、278 号国道（500 米）和 S3 高速公路（1.5 公里）。Sulechów 火车站距离 1.1 公里。到高速公路的具体距离由 MAXON Nieruchomości 的设施负责人确认。

7R Park Sulechów 适合哪些业务？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 是一个现代化的 A 级设施，非常适合物流运营、仓储和轻工业生产。高地面承重（7000 kN/m²）和 BREEAM Excellent 认证为高要求租户提供了最佳条件。

7R Park Sulechów 是出租还是出售？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 是一个用于出租的设施。提供灵活的仓库模块，具体的租赁条款和合同期限可与 MAXON Nieruchomości 的负责人协商。

7R Park Sulechów 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 提供 BREEAM Excellent 认证和 DALI 系统。在围栏园区内设有操场、TIR 停车场、安保和 CCTV 监控。

谁是 7R Park Sulechów 的开发商？

7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie) 综合体的开发商是 7R 公司。这是一家经验丰富的投资者，在波兰市场提供现代化的仓库空间和 A 级物流中心。

7R Park Sulechów 目前有哪些模块可用？

在 7R Park Sulechów (Sulechów, lubuskie)，以下模块可立即租赁：