Next Step Świebodzin Sobieskiego 投资项目是一个由经验丰富的开发商Next Step打造的现代化B级商业综合体。该功能性设施为当地市场提供了总计超过 4 700 平方米 的可用空间,完美契合了波兰西部对专业仓库出租日益增长的需求。该综合体由两栋独立的建筑(DC1和DC2)组成,它们已完全投入使用并在市场上运营。目前,该设施已完全商业化,所有可用空间均已由租户签约,但值得关注网站上的变动,以便将来锁定最佳的仓库出租机会。这种混合用途的投资项目非常适合物流运营商以及寻求轻工业或区域分销场所的公司。由于在布局上具有灵活性,该综合体中的每一处仓库出租空间都可以根据客户的个人需求进行调整。
综合体中的每一座仓库大厅在设计时都考虑了运营流程的最大化优化。建筑内部具有高标准的装修,能够满足不同行业的需求。在关键技术参数中,值得强调的是:
该设施还拥有先进的外部基础设施。租户可以使用宽敞的操纵场地和专用的TIR停车场。整个区域均设有围栏,并配备全天候安保和CCTV监控系统,确保了存储货物的全面安全。
Świebodzin是一个充满活力的经济中心,多年来一直吸引着TSL行业的投资者。该市具有强大的跨境特征,这归功于其靠近波兰与德国边境的地理位置。这种位置使得Świebodzin仓库成为寻求向西欧市场扩张的公司的自然选择,特别是对于电子商务、汽车和合同物流行业而言。卢布斯卡省不仅为投资者提供了便利的地理位置,还提供了合格的劳动力资源,这对于大型配送中心的运营至关重要。当地的工业传统以及地方政府对新投资的友好态度,为业务的长期发展创造了绝佳的环境。
选择该地点的关键论据是前所未有的道路基础设施便利性。该设施紧邻国内最重要的交通枢纽之一,A2高速公路(连接华沙与柏林)和S3快速公路(从北部的海港一直延伸到波兰南部边境)在此交汇。从综合体出发,仅需十几分钟车程即可到达这些战略干道的入口,从而实现货物向各个方向的快速过境。此外,靠近西部国界显著缩短了向国外市场交付的时间,使该点对国际运营商极具吸引力。
波兰西部目前是国内增长最快的物流市场之一。卢布斯卡仓库因其相较于主要市场更低的运营成本和优越的基础设施而受到持续关注。当地的仓储市场正在系统性地扩大其资源,以响应那些作为近岸外包战略的一部分,将业务转移到更靠近西部销售市场的公司的需求。该地区可用的仓储空间符合最高标准,而像Świebodzin综合体这样的设施为现代供应链提供了坚实的基础,支持了当地企业和全球公司的发展。
地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
| DC1 | |
|---|---|
| 总面积(平方米) | 1 720 m2 |
| 状态: | 现有 |
| 堆存高度: | b.d. |
| 柱网: | b.d. |
| 地面承重: | b.d. |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |
| DC2 | |
|---|---|
| 总面积(平方米) | 3 043 m2 |
| 状态: | 现有 |
| 堆存高度: | b.d. |
| 柱网: | b.d. |
| 地面承重: | b.d. |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |