仓库出租 Hillwood Gniezno
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Hillwood Gniezno
Hillwood Gniezno 物流中心
Hillwood 专注于在华沙、波兰中部或西里西亚等主要仓储市场以及新兴和具有前景的地点提供高质量的仓储空间。
Hillwood Gniezno 是一个位于 S5 公路旁的仓储综合体。该投资项目将提供超过 98,000 平方米的现代化仓储空间。
Gniezno 仓库出租
现代化 Hillwood 仓储园区的每栋建筑的建筑设计均可根据租户的需求灵活调整，包括技术规格以及各生产、仓储和办公生活区域的面积。
设计的 A 级仓储空间拥有：
- 12 x 24 米的柱网，
- 10 米的堆垛高度，
- 承重为 5 吨/平方米的无尘地面，
- 喷淋系统及必要的消防设备，
- 带有防护罩和液压升降机的装卸平台，
- “0”层级大门。
在 Hillwood Gniezno 物流中心区域内，还将设有宽敞的调车场和众多的停车位。
02 / 园区位置
Hillwood Gniezno 的位置
该园区位于 S5 快速公路旁（Łubowo 枢纽），距离 A2 高速公路约 30 公里。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 76 938 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 21 188 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Łubowo, 县 gnieźnieński, wielkopolskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 25%
- 中型企业
- 35%
- 小型及微型企业
- 45%
- 最低投资——大型企业
- 80 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 12 年
- 县失业率
- 4.8% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Hillwood Gniezno 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Hillwood Gniezno 的问题
01
Hillwood Gniezno 位于哪里？
Hillwood Gniezno 位于 Łubowo（大波兰省 省）。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
02
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
如果 Hillwood Gniezno 的开发商拥有空置地块，可为租户量身定制 BTS 项目，通常面积不少于 10,000 m²，签约后 12–18 个月完成。
03
如何获取 Hillwood Gniezno 的详细报价？
请填写联系表或致电 Hillwood Gniezno 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
如果您有兴趣租赁 Hillwood Gniezno 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
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Damian Rożek
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