P3 Poznań III 是一个现代化的开发项目,将向市场提供高质量的商业空间。由 P3 公司实施的该投资项目总共包括 139 399 平方米 的目标面积。这个规划中的仓储综合体将由四座独立的建筑(DC1、DC2、DC3 和 DC4)组成,旨在满足最苛刻的租户需求。目前,该设施在所有规划的大厅中都有空余面积,这为灵活布置和根据个人运营需求调整面积提供了巨大的可能性。该物流园区内的每个出租仓库都将按照最高的市场标准建造,以满足电子商务、分销和轻工业的需求。
该综合体中规划的每个高架仓库都将提供优化物流流程的技术参数。运营空间的设计将兼顾安全性和效率。
综合体的外部基础设施将包括宽敞的调车场、专用的卡车(TIR)停车场,以及完全围栏、全天候安保和 CCTV 监控系统的区域。
该项目非常注重可持续发展和能源效率。建筑物内规划了节能 LED 照明,并通过众多的屋顶天窗提供自然采光,这将显著降低运营成本。所采用的解决方案将使该设施获得 BREEAM Excellent 认证,这是商业建筑生态评估中的最高等级之一。
位于 Kórnik 公社的 Dachowa 是开展分销业务的绝佳地点。选择 Dachowa 的仓库,投资者可以进入该国经济最发达的地区之一。多年来,该地区一直吸引着物流、贸易和生产行业的领导者。强大的贸易传统以及以波兹南工业大学为首的知名学术中心的入驻,保证了合格员工的持续流入。对于计划长期发展并寻求稳定劳动力市场的公司来说,这是一个极其重要的因素。大波兰地区的仓库之所以受到持续关注,正是因为这种能力与卓越基础设施的独特结合。
支持该投资的关键论点是其与全国及欧洲其他地区的绝佳交通联系。该设施距离 A2 高速公路枢纽不远,这是东西向的主要运输走廊,连接着华沙和柏林。这种道路布局使得向西方市场分销货物变得极其顺畅和快捷。此外,Poznań 集聚区密集的国道和高速公路网络促进了所谓的“最后一英里”物流的高效处理,这对电子商务运营商至关重要。
大波兰无疑是中东欧最重要的物流枢纽之一。当地仓储市场的特点是高增长动态和高吸收能力。大波兰/Poznań 的出租仓库受到国际公司的青睐,他们看重其靠近德国边境的地理位置,以及相对于其他大型波兰集聚区的中心位置。该地区现代化仓储空间的供应量在不断增长,以响应合同物流部门和快速发展的互联网贸易的需求。
地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 仓库面积 | 最小模块 | 查看可用性 |
|---|---|---|
| 60 906 m2 | 10 000 m2 | 检查 |
| 51 448 m2 | 10 000 m2 | 检查 |
| 14 345 m2 | 3 000 m2 | 检查 |
| 12 700 m2 | 3 000 m2 | 检查 |
| DC1 | |
|---|---|
| 总面积(平方米) | 60 906 m2 |
| 状态: | 规划中 |
| 堆存高度: | 10.00 m |
| 柱网: | 12x22,5 |
| 地面承重: | 5 000 kg/m2 |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |
| DC2 | |
|---|---|
| 总面积(平方米) | 14 345 m2 |
| 状态: | 规划中 |
| 堆存高度: | 10.00 m |
| 柱网: | 12x22,5 |
| 地面承重: | 5 000 kg/m2 |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |
| DC3 | |
|---|---|
| 总面积(平方米) | 12 700 m2 |
| 状态: | 规划中 |
| 堆存高度: | 10.00 m |
| 柱网: | 12x22,5 |
| 地面承重: | 5 000 kg/m2 |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |
| DC4 | |
|---|---|
| 总面积(平方米) | 51 448 m2 |
| 状态: | 规划中 |
| 堆存高度: | 10.00 m |
| 柱网: | 12x22,5 |
| 地面承重: | 5 000 kg/m2 |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |