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仓库出租 Segro Logistics Park Poznań Gądki

大波兰省, poznański, Kórnik, Gądki, ul. Magazynowa

基本信息

现有 71 300.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 8 300.00 m2
最多 3 个月 8 300.00 m2
超过 3 个月 8 300.00 m2
最小模块 2 500.00 m2
最短租期 3 年

Segro Logistics Park Poznań Gądki – 现代化仓库出租

Segro Logistics Park Poznań Gądki 是一个由经验丰富的开发商 Panattoni 建造的高科技 物流中心。该代表性设施位于波兹南附近的 Gądki，为市场提供最高质量的 A 级仓库，专门为物流运营商、制造公司或电子商务分销商提供服务。该投资项目由两座独立的建筑组成。目前，宽敞的 DC1 号仓库有 仓储空间出租，而 DC2 号楼的单元已被现有租户完全占用。精心设计的空间布局、宽敞的操纵场地以及众多的重型货车（TIR）停车位，保证了每天运输作业的顺畅。开发商确保了外部基础设施能够满足即使是最繁忙的装卸流程的需求。选择此位置是确保在符合严格国际标准设施中开展业务的保证。无论公司计划进行标准托盘作业还是复杂的订单拣选流程，Gądki 的空间都能提供必要的灵活性。

技术规格和装修标准

综合体中的每个 仓库大厅 在设计时都考虑了仓储流程的最大化优化。建筑具有最佳的柱网（12 x 25 米和 12 x 24 米），便于自由布置交通路线。

  • 净工作高度：10 米
  • 加固无尘地面，承重：5 吨/平方米
  • 消防系统：现代化喷淋系统和排烟窗
  • 拣选区照明：屋顶天窗
  • 设施安全：全天候安保、门禁控制和先进的 CCTV 监控

安全与运营舒适度

整个投资区域完全封闭并受到监控，确保了储存货物的最高安全水平。这些系统不仅保护了财产，还可以降低保险成本。采用的高效通风系统以及通过集成屋顶天窗获得的自然采光，显著改善了设施内员工的工作条件，直接转化为更高的效率和团队满意度。

战略位置：位于欧洲交通枢纽中心的大波兰仓库

选择波兹南附近的 Gądki 作为战略运营总部是一个能迅速为租户开启广阔发展和业务扩展前景的决定。大波兰仓库 多年来一直受到领先投资者的持续关注，该地区本身已成功成为中东欧最重要的物流市场之一。靠近波兹南（一个极其强大的学术中心，其驱动力包括波兹南理工大学）确保了熟练工程师、供应链经理和基层员工的持续、稳定供应。正是在这里，在华沙和柏林之间的交通中途，全球电子商务巨头以及国际物流运营商（3PL）非常乐意设立其 分销中心，他们看重这里庞大的消费市场以及当地政府创造的有利的亲商环境。

卓越的交通便利性

所展示的 仓储园区 的特点是完美融入了国家快速公路网。该设施紧邻 S11 快速公路，距离枢纽仅 100 米，这使得卡车可以无阻碍地向北和向南行驶。该综合体距离 A2 高速公路（Poznań Krzesiny 枢纽）仅 3 公里，该高速公路是东西向的主要交通走廊。这种道路布局使得向德国或波兰中部的货物分拨能够高效、准时且无不必要的延误地进行。此外，距离波兹南市中心仅 13 公里，方便了日常商务沟通、与关键客户的会议组织以及与当地贸易伙伴保持密切关系。值得强调的是，如此便利的位置最大限度地降低了最后一公里的运输成本，这在消费者期望日益增长的时代构成了市场上不可忽视的竞争优势。

距离：

  • centrum Poznania 13 km
  • 快速路 S11 100 m
  • 高速公路 A2 3 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Koninko/Magazynowa 396 m
  • 公交车站 Koninko/Magazynowa n/ż 408 m
  • 公交车站 Koninko/Węzeł 611 m
  • 公交车站 Koninko Węzeł 708 m
  • 公交车站 715 m
  • 公交车站 740 m
  • 公交车站 Koninko/Drukarska n/ż 790 m
  • 公交车站 Koninko/Drukarska n/ż 821 m
  • 公交车站 Gądki/Kwiatowa 850 m
  • 公交车站 Gądki Węzeł 1 km
  • 火车站 Gądki 2 km
  • 火车站 Poznań Krzesiny 5 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 37 200 m2 现有 10.00 m 12 x 25 5 000 kg/m2
DC2 34 100 m2 现有 10.00 m 12 x 24 5 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC1 8 300 m2 询问 询问

FAQ

Segro Logistics Park Poznań Gądki提供多少仓库面积？
Segro Logistics Park Poznań Gądki（Gądki，大波兰省）在2栋A级建筑中提供71 300 m²的仓库面积。总面积为8 300 m²的空置单元将在近期内提供——具体日期请与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
Segro Logistics Park Poznań Gądki的租金是多少？
Segro Logistics Park Poznań Gądki的租金与租户单独协商——取决于面积、合同期限和改造工程范围。详细报价由MAXON Nieruchomości的物业经理准备。
Segro Logistics Park Poznań Gądki可以立即入住吗？
Segro Logistics Park Poznań Gądki有空置单元，但需在近期内才能提供——总计8 300 m²的仓库面积。目前无法立即租赁。具体日期请与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
Segro Logistics Park Poznań Gądki仓库的技术参数是什么？
Segro Logistics Park Poznań Gądki提供10米的净高、12×25或12×24的柱网以及承重为5000 kN/m²的防尘地坪。该设施配备了喷淋系统、排烟窗、天窗和通风系统。该设施没有起重机、铁路专用线或卸货坡道。
Segro Logistics Park Poznań Gądki距离A2高速公路有多远？
Segro Logistics Park Poznań Gądki（Gądki）距离A2高速公路3公里，距离S11快速公路仅100米。此外，Gądki火车站位于1.8公里处，距离波兹南市中心13公里。
Segro Logistics Park Poznań Gądki适合哪些业务？
Segro Logistics Park Poznań Gądki非常适合物流、仓储和配送业务。得益于高承重地坪（5000 kN/m²）和现代化的消防设施，该设施满足先进供应链流程的要求。
Segro Logistics Park Poznań Gądki是出租还是出售？
Segro Logistics Park Poznań Gądki仅供出租。提供灵活的租赁合同形式，其详细信息和财务条款可通过MAXON Nieruchomości进行协商。
Segro Logistics Park Poznań Gądki有哪些基础设施便利设施？
Segro Logistics Park Poznań Gądki为租户提供宽敞的操场和专用的TIR停车场。园区完全围栏，有安保，并配备了CCTV监控系统和门禁控制。
谁是Segro Logistics Park Poznań Gądki的开发商？
负责开发Segro Logistics Park Poznań Gądki园区的开发商是Panattoni。该设施是按照现代A级仓库的最高市场标准建造的。
Segro Logistics Park Poznań Gądki何时会有更多单元可用？
在Segro Logistics Park Poznań Gądki，空置单元将在近期内投入租赁：
  • DC1大楼内8 300 m²仓库 + 1 200 m²办公室
总计8 300 m²的仓库面积。具体可用日期请与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
Segro Logistics Park Poznań Gądki的报价最近一次更新是什么时候？
Segro Logistics Park Poznań Gądki的报价最近一次更新于2026-04-29。当前面积可用性和最新租赁条款请在咨询时与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。

新闻

2018.06.01
Nowa umowa najmu na 30 000 mkw. w Segro Logistics Park-Gądki

Firma H&M, która jest szwedzkim przedsiębiorstwem odzieżowym, podpisała umowę najmu na 30tys.mkw. powierzchni magazynowej w Segro Logistics Park- Gądki. 

Obiekt został wyposażony w nowoczesne oświetlenie wewnętrzne LED, sterowane inteligentnym systemem DALI oraz w rozwiązania zapewniające większy dostęp do światła dziennego w sferach kompletacji.

Decydującym czynnikiem o wyborze tej lokalizacji było bardzo dobre połączenie z autostradą A2 i drogą ekspresową S11.

负责代理
Damian Rożek

致电我们

(22) 452 44 41
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如果您有兴趣租赁 Segro Logistics Park Poznań Gądki 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

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