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仓库出租 ELI Kraków North

小波兰省, krakowski, Słomniki, Wężerów

基本信息

现有 55 131.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 4 866.00 m2
最多 3 个月 4 866.00 m2
超过 3 个月 4 866.00 m2
最小模块 1 350.00 m2
最短租期 5 年

ELI Kraków North – 位于小波兰省的现代化仓储空间出租

ELI Kraków North，在市场上也以 Panattoni Park Kraków North 的名称运营，是一个位于 Wężerów 的高科技物流中心。该项目由知名开发商 Panattoni 交付，由两栋总面积超过 5.5 万平方米的建筑组成。这些现有的 A 级仓库专为最苛刻的物流运营商、电子商务行业公司以及寻求业务发展最佳条件的制造企业而设计。目前，这里提供的每一个仓库大厅都代表了最高的市场标准，建筑的多样性允许灵活适应运营流程。DC1 设施采用了越库（cross-dock）模式，而 DC2 建筑则提供经典的配送布局，目前有吸引人的空置空间等待新租户。

技术规格与运营安全

该综合体内的每一个高架仓库都具有保证供应链流程顺畅和安全的参数。外部区域包括宽敞的操场和专用的卡车（TIR）停车场。整个区域均有围栏，并配备全天候安保和先进的闭路电视（CCTV）监控系统。

  • 净空高度：10 米
  • 便于货架布置的柱网：12 x 22.5 米
  • 无尘工业地坪承重：6000 kg/mkw.
  • 消防安全：喷淋系统、排烟窗以及超过 4000 MJ/mkw. 的耐火等级。
  • 供暖系统：燃气供暖
  • 装卸区采光：屋顶天窗及节能 LED 照明

生态与 BREEAM 认证

根据工业建筑的最新趋势，该配送中心的建设非常注重可持续发展。该设施获得了著名的 BREEAM 绿色认证，评级为非常高的 Excellent 级别。所实施的生态解决方案，如优化的通风、最大化利用自然光以及现代化的隔热性能，直接为租户降低了运营成本，并减少了业务运营的碳足迹。

Wężerów 的理想仓库 – 波兰南部物流地图上的战略要点

选择合适的地点来安置业务运营是 TSL 行业成功的关键因素。该仓库园区位于 Wężerów（Słomniki 公社），处于克拉科夫大都市区的北部。多年来，小波兰省的仓库一直受到投资者的持续关注，这直接归功于该地区独特的特征。小波兰省的经济由强大的现代服务业、蓬勃发展的 IT 行业和旅游业驱动，产生了对高效物流和快递服务的巨大需求。此外，克拉科夫及周边学术中心（包括 AGH 科技大学或雅盖隆大学）每年为就业市场输送数以千计的合格工程师、流程优化专家和管理人员。对于决定选择 Wężerów 仓库的公司来说，这意味着不仅靠近极其庞大的消费市场，而且最重要的是，在组织结构的各个层面都能更容易地获得称职的员工。

卓越的道路连接与过境潜力

该配送中心的一个关键优势是其在重要交通路线上的位置。位于该地区首府的北部，既能有效避开大城市的交通拥堵，又能保证快速到达主要过境道路。该设施距离通往 A4 高速公路的关键枢纽仅十几分钟车程。这条战略动脉连接了该国的西部和东部边界，构成了波兰交通基础设施的骨干。此外，该位置为与南部市场进行贸易往来的公司开辟了广阔的前景。通往斯洛伐克边境的顺畅交通显著缩短了国际交付时间。从运营角度来看，这种地理位置使得卡车车队的日常工作高度优化，并且区域、国家和欧洲范围内的货物配送能够毫无阻碍地进行。

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 火车站 Słomniki 4 km
  • 公交车站 4 km
  • 公交车站 Słomniki 4 km
  • 公交车站 Słomniki 4 km
  • 公交车站 4 km
  • 公交车站 Słomniki Kościuszki 5 km
  • 公交车站 Słomniki Kościuszki 5 km
  • 公交车站 5 km
  • 公交车站 Słomniki Rynek 5 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 30 058 m2 现有 10.00 m 12x22,5 6 000 kg/m2
DC2 25 073 m2 现有 10.00 m 12x22,5 6 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC2 4 866 m2 4 000 m2 询问

FAQ

ELI Kraków North 提供多少仓储面积？
ELI Kraków North（Wężerów, małopolskie）提供55 131 m²的仓储面积，其中4 866 m²可立即入驻，分为1个模块。A级标准，共2栋建筑。
ELI Kraków North 的租金是多少？
ELI Kraków North 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和装修工程范围。如需详细报价，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
ELI Kraków North 可以立即入驻吗？
是的，ELI Kraków North 提供可立即入驻的空置面积，共计4 866 m²，分为1个模块。有关可用性的详细信息，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
ELI Kraków North 仓库的技术参数是什么？
ELI Kraków North 提供10米净高、12x22.5米柱距以及承重为6000 kN/m²的无尘地面。该设施具有高防火等级（>4000 MJ/mkw.）、自动喷淋系统、排烟窗、LED照明和天窗。提供燃气供暖。该设施不配备行车或铁路专用线。
ELI Kraków North 的交通便利性如何？
物业数据中最近的交通点是 Słomniki 火车站（3.77公里）和公交车站（最近的距离为3.8公里）。前往高速公路和国道的确切距离请向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。
ELI Kraków North 适合哪些业务？
ELI Kraków North（Wężerów）是一个现代化的A级设施，非常适合物流、仓储和配送业务。高承重地面（6000 kN/m²）和先进的设施允许根据租户需求进行灵活调整。
ELI Kraków North 是出租还是出售？
ELI Kraków North 提供用于出租的仓储空间。合同条款和可用的租赁选项由 MAXON Nieruchomości 的顾问与每位客户单独协商。
ELI Kraków North 有哪些基础设施和ESG设施？
ELI Kraków North 提供回车场、TIR停车场、围栏区域以及带CCTV监控的24小时安保。该设施符合高环保标准，并获得了 BREEAM Excellent 认证。
ELI Kraków North 是由哪家开发商建造的？
ELI Kraków North 综合体的开发商是 Panattoni。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资商，保证了A级设施的高质量施工。
ELI Kraków North 目前有哪些模块可用？
ELI Kraków North 目前有以下模块可立即租赁：
  • DC2 建筑内 4 866 m² 仓库
目前空置仓储面积总计：4 866 m²。具体模块规格请向 MAXON Nieruchomości 的物业顾问确认。
ELI Kraków North 的报价最近一次更新是什么时候？
ELI Kraków North 的报价最近一次更新于 2026-09-14。如需了解当前的面积可用性和最新租赁条款，请在咨询时联系 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
负责代理
Dariusz Sroka

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22 326 91 01
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