仓库出租 ELI Krakow City Logistics
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 ELI Krakow City Logistics
Panattoni City Logistics Kraków I
Panattoni City Logistics Kraków I 是开发商 Panattoni 在小波兰省的又一项目。
该投资项目包含两座 A 级仓库大厅，将提供约 36 000 平方米的现代化租赁空间。这些大厅不仅非常适合货物存储，也适用于轻工业生产。
克拉科夫仓库出租
Panattoni City Logistics Kraków I 提供的仓储空间允许净高为 10米 的高位货架存储。建筑配备了承重为 5吨/平方米 的无尘地面、认证的喷淋系统和排烟窗。该园区的另一个优势是装卸区通过天窗提供自然采光。开发商确保了高水平的安全性，提供全天候监控和园区安保。通过众多的装卸码头和零层大门可以进入仓库大厅。
租户和访客可以使用宽敞的乘用车和卡车停车场，以及调车场。
Panattoni City Logistics Kraków I 将获得 BREEAM 认证，评级为 Very Good，这得益于开发商所采用的环保和节能解决方案。
小波兰省的仓库
小波兰省的仓储市场持续受到各行业大中型企业的青睐。克拉科夫及其周边地区的高商业潜力使其成为外国投资者越来越倾向选择的地点。发达的道路基础设施为企业在国内外市场进行高效的货物配送提供了优越条件。在小波兰省也形成了物流-仓储-生产集群。最受欢迎且商业化程度最高的区域包括克拉科夫机场周边、新胡塔 (Nowa Huta) 和雷比特维 (Rybitwy)、斯卡维纳 (Skawina) 以及科科图夫 (Kokotów)。
02 / 园区位置
ELI Krakow City Logistics 的位置
Panattoni City Logistics Kraków I 物流中心位于 S7 快速公路旁（新胡塔枢纽），确保了前往 A4 高速公路的快速交通。克拉科夫-巴利采机场距离该综合体 26 公里。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 9 040 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12 x 22,5 | b.d. | 是 |
| DC1B | 5 500 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2A | 11 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2B | 11 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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暂无可租单元有空置时通知我
目前暂无可租单元
留下联系方式——ELI Krakow City Logistics 有空置面积时我们会通知您。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Kraków, 县 m. Kraków, małopolskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 2.2% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
ELI Krakow City Logistics 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 ELI Krakow City Logistics 的问题
01
ELI Krakow City Logistics 有哪些可用面积？
02
ELI Krakow City Logistics 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 ELI Krakow City Logistics 的详细报价？
09 / 新闻
园区相关新闻
10 / 咨询本房源
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