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仓库出租 SEGRO Centre Wrocław, Awicenny

下西里西亚省, Wrocław, Awicenny

基本信息

现有 23 911.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 2 200.00 m2
超过 3 个月 咨询
最小模块 b.d.
最短租期 5 年

SEGRO Centre Wrocław, Awicenny – 位于城市战略要地的现代化仓库出租

SEGRO Centre Wrocław, Awicenny（在商业市场上也称为 7R City Flex Wrocław）是一个位于弗罗茨瓦夫大都市区内的技术先进的物流中心。该现有设施代表了最高的市场标准，为企业提供灵活的空间解决方案。所提供的仓库出租面积旨在优化供应链、高效处理电子商务和轻工业生产。目前，DC1 建筑内有空置模块，可快速适应租户的个性化需求。选择该地点的A 级仓库，企业可以确保拥有可靠的基础设施和全面的运营安全。

技术规格与运营安全

该开发商投资组合中的每个仓库大厅都以对结构细节的极致关注而著称。DC1 建筑于 2021 年投入使用，其参数符合现代物流的严格标准。在该设施中实施的关键解决方案包括：

  • 净工作高度为 10 米，可实现高效的多层存储。
  • 高等级无尘地坪，承重超过标准的 7 吨/平方米。
  • 12x22.5 米的柱网布局，便于货架的最佳布置。
  • 现代化的燃气供暖和高效的通风系统。
  • 全面的消防安全措施：喷淋系统、排烟窗以及超过 4000 MJ/平方米的耐火等级。

外部基础设施与工作舒适度

这个城市物流中心也非常注重外部交通的顺畅。投资区域完全封闭，并配有 24 小时安保和先进的 CCTV 监控系统。重型车辆司机可以使用宽敞的操场和专用的 TIR 停车场。此外，为了员工的舒适和降低运营成本，工作空间通过屋顶天窗获得自然采光，并在夜间由节能 LED 照明提供支持。

下西里西亚的绝佳位置：通往欧洲市场的弗罗茨瓦夫仓库

为供应链运营选择合适的基地是一项关键的商业决策。所展示的仓储园区位于该地区首府的西部，这使其成为波兰商业地图上极具吸引力的点。多年来，下西里西亚一直保持着吸引外国直接投资的领先地位。这归功于高度发达的汽车工业、蓬勃发展的经济特区（包括 WSSE Invest-Park）以及靠近德国和捷克庞大消费市场的优势。选择弗罗茨瓦夫仓库，企业不仅获得了享有盛誉的地址，最重要的是获得了广泛的合格员工储备，包括当地技术大学（如弗罗茨瓦夫科技大学）的毕业生以及 TSL 行业的专家。

支持业务的公路和航空交通

交通运输是每个现代配送中心赖以生存的绝对基础。位于 Awicenny 街的设施由于紧邻弗罗茨瓦夫高速公路绕城公路 (A8)，保证了货物流量的无忧处理。这种道路布局允许重型交通迅速撤离密集的城市建筑区，并顺畅地连接到波兰南部的主要过境走廊——A4 高速公路。此外，该大都市区这一部分的下西里西亚仓库受益于靠近弗罗茨瓦夫尼古拉·哥白尼国际机场的优势。在仓库附近设立货运站，对于从事快速航空运输和全球电子商务的公司来说是一个强有力的论据。这种战略位置优化了向国内市场和西方贸易伙伴的交付时间。

距离：

  • 高速公路 A8 2 km
  • 机场 Wrocław im. Mikołaja Kopernika 6 km
  • Wrocław 5 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Awicenny (Poczta Polska) 148 m
  • 公交车站 Awicenny 192 m
  • 公交车站 Awicenny 294 m
  • 火车站 Wrocław Zachodni 464 m
  • 公交车站 Chachaja 520 m
  • 公交车站 Awicenny (Stacja kolejowa) 597 m
  • 公交车站 Chachaja 619 m
  • 公交车站 Awicenny (Stacja kolejowa) 633 m
  • 公交车站 Jordanowska 830 m
  • 公交车站 Jordanowska 884 m
  • 公交车站 Jordanowska 948 m
  • 有轨电车站 Hutmen 3 km
  • 有轨电车站 Rogowska (P+R) 3 km
  • 有轨电车站 Rogowska (P+R) 3 km
  • 有轨电车站 Rogowska (Ogrody Działkowe) 3 km
  • 有轨电车站 Rogowska (Ogrody Działkowe) 3 km
  • 有轨电车站 Budziszyńska 3 km
  • 有轨电车站 Budziszyńska 3 km
  • 有轨电车站 Strzegomska (krzyżówka) 3 km
  • 有轨电车站 Strzegomska (krzyżówka) 3 km
  • 有轨电车站 Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) 3 km
  • 火车站 Wrocław Kuźniki 5 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 23 911 m2 现有 10.00 m 12x22,5 7 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC1 2 200 m2 询问 询问

FAQ

SEGRO Centre Wrocław, Awicenny有哪些可用的仓储面积？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny（位于Wrocław, dolnośląskie省）在1栋A级建筑中提供23 911 m²的仓储面积。近期将有总计2 200 m²的空置单元可用——具体日期请与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny的租金是多少？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny的租金与租户单独协商——取决于面积、租期和装修工程范围。详细报价由MAXON Nieruchomości的物业经理准备。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny可以立即入住吗？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny有空置单元，但需在近期才能使用——总计2 200 m²的仓储面积。目前无法立即租赁。具体日期请与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny仓库的技术参数是什么？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny提供10米净高、12x22.5米柱距、承重7000 kN/m²的防尘地坪以及大于4000 MJ/m²的防火等级。该设施配备喷淋系统、排烟天窗、LED照明、天窗和通风系统。该设施没有行车或铁路专用线。采用燃气供暖。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny距离A8高速公路有多远？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny（Wrocław）距离A8高速公路1.5公里。此外，距离Wrocław im. Mikołaja Kopernika机场6公里，距离Wrocław Zachodni火车站464米。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny适合哪些业务？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny是一处A级设施，非常适合物流、仓储和轻工业生产。其高技术参数（如7000 kN/m²的地坪承重）允许根据租户需求进行灵活调整。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny是出租还是出售？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny是用于出租的设施。可用的仓储单元通过租赁协议提供，具体条款与MAXON Nieruchomości单独协商。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny是否提供TIR停车场、安保和可再生能源设施？
是的，SEGRO Centre Wrocław, Awicenny拥有TIR停车场和宽敞的作业场地。园区完全封闭，并有24小时安保和CCTV监控，确保了运营的高安全性。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny的开发商是谁？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny园区的开发商是7R公司。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资者，保证了其设施的高装修标准和现代技术解决方案。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny何时会有更多单元可用？
在SEGRO Centre Wrocław, Awicenny，空置单元将在近期投入租赁：
  • DC1建筑内2 200 m²的仓库
总计2 200 m²的仓储面积。具体可用日期请与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny的报价最近一次更新是什么时候？
SEGRO Centre Wrocław, Awicenny的报价最近一次更新于2026-04-29。当前面积可用性和最新的租赁条件请在咨询时与MAXON Nieruchomości的物业经理确认。

新闻

2019.11.15
Kolejny miejski magazyn we Wrocławiu od 7R

Po Gdańsku, Szczecinie, Warszawie i Łodzi tym razem przyszedł czas na Wrocław, gdzie w ramach rozbudowy sieci miejskich magazynów powstaje nowa inwestycja 7R. To już drugi projekt dewelopera w regionie. 7R City Flex Wrocław to obiekt, w którego skład wchodzą dwie hale magazynowe o łącznej powierzchni 25 000 mkw. 

Kiedy wiosną oddawaliśmy do użytku naszą pierwszą inwestycję we Wrocławiu – 7R Park Wrocław, doskonale wiedzieliśmy, że to aglomeracja z dużym potencjałem. Obecnie powracamy do miasta z konceptem 7R City Flex Last Mile Logistics. Jestem przekonany, że nasz najnowszy projekt położony w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu, tuż obok lotniska, odniesie podobny sukces jak pozostałe, już istniejące magazyny z konceptu 7R City Flex - mówi Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu, Head of Development 7R.

Obiekt zlokalizowany będzie przy ul. Awicenny, tuż obok portu lotniczego Wrocław Strachowice. Położenie w bliskim sąsiedztwie obwodnicy Wrocławia - nieopodal węzła Wrocław Zachód i Wrocław Południe, który łączy autostradę A4 i A8, zapewni dogodny dojazd i umożliwi szybką dystrybucję towarów.

Działka, przy której powstaje 7R City Flex Wrocław jest idealna do tego typu inwestycji. Lotnisko, obwodnica miasta, dworzec kolejowy i rozbudowana sieć komunikacji miejskiej czynią to miejsce atrakcyjnym dla pracowników i zapewnią przyszłym najemcom duże możliwości sprawnej dystrybucji towarów. To projekt z bardzo dużym potencjałem - dodaje Maciej Krawiecki, 7R Head of Leasing Department.

Oddanie do użytku zaplanowane jest na 3 kwartał 2020 roku.

负责代理
Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01
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