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仓库出租 GLP Wrocław IV Logistics Centre

下西里西亚省, Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Fabryczna, Kwiatkowskiego

基本信息

现有 63 800.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 咨询
超过 3 个月 咨询
最小模块 3 000.00 m2
最短租期 5 年

GLP Wrocław IV Logistics Centre – 位于弗罗茨瓦夫的现代化A级仓库

在寻找业务运营发展的最佳地点时，值得关注位于Fabryczna区的先进物流中心。GLP Wrocław IV Logistics Centre是一个由三栋现有建筑组成的综合体，完美响应了分销和生产行业租户日益增长的需求。该设施的总面积超过6万平方米。目前，这一极受欢迎的仓库租赁空间已完全商业化，这有力地证明了其在下西里西亚商业地产版图上的战略价值。园区内的每一座仓库大厅在设计时都充分考虑了流程的人体工程学，为租户提供了灵活性和最高的市场标准。

技术规格与装修标准

在DC1、DC2和DC3建筑中实施的解决方案满足了现代物流的严格要求。运营空间允许无缝管理先进的供应链，高质量的材料保证了长期的使用寿命。

  • 净高为10米，可实现高效的多层存储并优化运营成本。
  • 承重能力增强至7吨/平方米的无尘地面，非常适合操作重型叉车设备。
  • 柱网尺寸为12x22.5米，极大地促进了交通路线和货架的自由布置。
  • 先进的消防安全系统：自动喷淋系统和排烟窗（耐火等级超过4000 MJ/平方米）。
  • 装卸区的自然采光，由分布密集的屋顶天窗提供。

外部基础设施与场地安全

这个弗罗茨瓦夫仓库园区不仅为企业提供了大厅内优越的条件，还提供了围绕它们的完善基础设施。宽敞的调车场和专门的TIR停车场极大地改善了运输车队的日常运营。整个投资区域完全封闭，并配备了全天候物理安保和先进的CCTV监控系统，这保证了存储货物和物流流程连续性的最高安全水平。

战略位置 – 位于下西里西亚中心的仓库出租

下西里西亚是欧洲这一地区商业地产发展最活跃的市场之一。选择下西里西亚的仓库，投资者可以获得强大的经济背景和高素质的劳动力市场。弗罗茨瓦夫作为该地区的首府和强大的学术中心，多年来一直吸引着汽车、电子商务和先进制造领域的全球领导者。该地区“Invest-Park”瓦乌布日赫经济特区的存在进一步刺激了当地商业的发展。所介绍的配送中心位于弗罗茨瓦夫的Fabryczna区，这使得城市物流（最后一公里配送）的运营极其高效，并能轻松从大都市区招聘员工。对于希望将业务安置在经济地位稳固、稳定的地方的企业来说，这是一个最佳环境。

优越的交通与通往主要道路的便捷性

该投资项目的关键优势是能够无缝、直接地连接最重要的国家和国际交通枢纽。该设施位于弗罗茨瓦夫高速公路绕城公路（A8高速公路）和S8快速公路旁。这种基础设施布局允许货物在波兰各个方向进行快速中转，避开城市交通拥堵。此外，租户距离A4高速公路仅有很短的距离，这是连接西欧和东欧的主要运输走廊。这保证了与德国和捷克庞大市场的直接、快速连接。靠近市中心方便了管理人员的日常通勤，而其在道路地图上的战略位置使得该综合体中的每一个仓库大厅都成为全球业务的完美起点。

距离：

  • 高速公路 A8 500 m
  • 高速公路 A4 3 km
  • 快速路 S8 500 m
  • Wrocław 3 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Kwiatkowskiego (Rondo) 252 m
  • 公交车站 Tyniecka 270 m
  • 公交车站 Tyniecka (pętla) 620 m
  • 公交车站 Adamieckiego 642 m
  • 公交车站 Adamieckiego 662 m
  • 公交车站 Wiejska 889 m
  • 公交车站 Morelowskiego 892 m
  • 公交车站 Jordanowska 902 m
  • 公交车站 Jordanowska 903 m
  • 公交车站 Wiejska 932 m
  • 火车站 Wrocław Zachodni 2 km
  • 有轨电车站 Sąsiedzka 3 km
  • 有轨电车站 Braterska 3 km
  • 有轨电车站 Hutmen 4 km
  • 有轨电车站 Radio i Telewizja 4 km
  • 有轨电车站 Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) 4 km
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  • 火车站 Bielany Wrocławskie 4 km
  • 有轨电车站 Plac Srebrny 4 km
  • 有轨电车站 Plac Srebrny 4 km
  • 有轨电车站 Rogowska (P+R) 4 km
  • 有轨电车站 Rogowska (P+R) 4 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 19 838 m2 现有 10.00 m 12x22,5 m 7 000 kg/m2
DC2 20 516 m2 现有 10.00 m 12x22,5 m 7 000 kg/m2
DC3 23 446 m2 现有 10.00 m 12x22,5 m 7 000 kg/m2

可用空间

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FAQ

GLP Wrocław IV Logistics Centre有哪些可用的仓储面积？
GLP Wrocław IV Logistics Centre（位于Wrocław-Fabryczna，下西里西亚省）在3栋A级建筑中提供63 800 m²的仓储面积。目前所有面积均已租出——有关即将到来的空置信息，请咨询MAXON Nieruchomości的物业经理。
GLP Wrocław IV Logistics Centre的租金是多少？
GLP Wrocław IV Logistics Centre的租金与租户单独协商——取决于面积、合同期限和改造工程范围。
GLP Wrocław IV Logistics Centre可以立即入住吗？
目前GLP Wrocław IV Logistics Centre已全部租出——没有任何单元可以立即入住。该报价状态已于2026-06-10确认。如需查询即将到来的机会，请联系MAXON Nieruchomości的物业经理。
GLP Wrocław IV Logistics Centre仓库的技术参数是什么？
GLP Wrocław IV Logistics Centre提供10米的净高、12×22.5米的柱网以及承重为7000 kN/m²的防尘地坪。该设施具有高防火等级（>4000 MJ/m²）、自动喷淋系统、排烟窗、天窗和通风系统。该设施没有起重机或装卸坡道。
GLP Wrocław IV Logistics Centre距离A8高速公路有多远？
GLP Wrocław IV Logistics Centre距离A8高速公路和S8快速公路仅0.5公里，距离A4高速公路2.5公里。距离Wrocław市中心3公里。详细距离请咨询MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
GLP Wrocław IV Logistics Centre适合哪些业务？
GLP Wrocław IV Logistics Centre（Wrocław-Fabryczna）是一个现代化的A级设施，非常适合仓储和配送业务。得益于7000 kN/m²的地坪承重和相应的设施，它也可以调整用于轻工业生产。
GLP Wrocław IV Logistics Centre是出租还是出售？
GLP Wrocław IV Logistics Centre是一个用于出租的设施。可用的合同形式和最短租赁期取决于与开发商的个人协议。详情请咨询MAXON Nieruchomości的物业经理。
GLP Wrocław IV Logistics Centre有哪些基础设施和ESG便利设施？
是的，GLP Wrocław IV Logistics Centre为物流提供完善的基础设施，包括宽敞的操场和TIR停车场。该区域设有围栏，并有24小时保安和CCTV监控，确保了高度的安全性。
GLP Wrocław IV Logistics Centre的开发商是谁？
GLP Wrocław IV Logistics Centre综合体的开发商是GLP公司，该公司以实现现代仓储和生产空间而闻名。该设施是按照最高的市场标准建造的。
GLP Wrocław IV Logistics Centre目前有哪些单元可用？
在GLP Wrocław IV Logistics Centre，目前所有单元均已租出——3栋建筑中的63 800 m²总面积均在使用中。当前的可用性和任何即将到来的空置情况，请在咨询时由物业经理确认。
GLP Wrocław IV Logistics Centre的报价最近一次更新是什么时候？
GLP Wrocław IV Logistics Centre的报价最近一次更新于2026-06-10。当前的面积可用性和最新的租赁条件，请在咨询时由MAXON Nieruchomości的物业经理确认。
负责代理
Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01
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