仓库出租 Prologis Park Ujazd
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Prologis Park Ujazd
物流园区 Prologis Park Ujazd
Prologis Park Ujazd 是一个现代化的物流中心，最终将提供超过 150,000 平方米的仓储和办公空间供出租。该设施的仓库大厅是根据可持续发展理念建造的，并获得了 BREEAM“非常好”等级认证。
待租仓库模块
Prologis Park Ujazd 的仓储空间将满足即使是最苛刻租户的期望。功能齐全且灵活的仓库模块可以根据客户的个人需求进行布置。也可以调整空间以进行轻工业生产。
仓库净高 12 米，可实现高位货架存储。该设施配备了无尘地面，承重超过 5 吨/平方米，并配有经认证的喷淋系统。
Prologis Park Ujazd 物流园区的安全由围栏以及 24 小时监控和保安提供保障。
园区内为租户提供技术支持和充足的停车位。
上西里西亚地区的仓库
上西里西亚仍然是我国最大的工业中心，同时也是波兰领先的仓储市场之一。得益于高度发达的工业结构和交通基础设施，该地区在仓储空间租户中持续享有极高的需求。由于 A4 高速公路穿过上西里西亚，可以高效地将货物分销到本地和国外市场。
02 / 园区位置
Prologis Park Ujazd 的位置
Prologis Park Ujazd 位于 Ujazd，紧邻 A4 高速公路和 94 号国道，这保证了奥波莱省与 Gliwice 或 Bytom 等城市之间的良好交通。
位置：
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 62 500 m2 | 暂无 | b.d. | b.d. | b.d. | 是 |
| DC2 | 80 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC2 · 仓储面积
可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积80 000 m²最小模块10 000 m²堆存高度10 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Ujazd, 县 strzelecki, opolskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 80 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 4.4% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Prologis Park Ujazd 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Prologis Park Ujazd 的问题
01
Prologis Park Ujazd 有哪些可用面积？
02
Prologis Park Ujazd 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 Prologis Park Ujazd 的详细报价？
09 / 咨询本房源
为您的企业找到合适的空间。
我们会尽快回复并介绍可选方案。
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Dariusz Sroka
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