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Segro Business Park Gliwice 是一个技术先进的 配送中心，完美契合了物流和轻工业领域租户日益增长的需求。这个由经验丰富的开发商 SEGRO 开发的著名 仓储园区 由四栋建筑组成，总面积超过 94,000 平方米。综合体内的每一座 仓库大厅 都代表了 A 级标准，保证了开展业务运营的最佳条件。目前，这个受欢迎的 Gliwice 仓库 已完全商业化，这证明了其在当地商业地产市场上的巨大吸引力。在寻找该地区的设施时，值得关注具有类似配置的 西里西亚仓库，因为它们具有灵活性，并且非常适合现代供应链的严格要求。
园区内的每一座 高架仓库大厅 在设计时都考虑了内部物流流程的最大优化。尽管目前没有空余模块，但该设施是理想的 待租仓储空间 的典范。运营空间具有出色的技术参数，允许安全地存储货物并高效处理库存周转。
业主非常重视环保解决方案以及租户运营成本的优化。部分建筑配备了节能 LED 照明以及高效的通风和供暖系统（例如 DC4 建筑中的燃气供暖）。通过使用屋顶天窗，室内获得了自然采光，这不仅降低了电力消耗，还显著提高了员工日常工作的舒适度。全天候保安和门禁系统确保了财产和员工的最高安全水平。
上西里西亚是波兰工业地图上无可争议的领导者，而 Gliwice 仓库 是其最强大的节点之一。该地区正在经历动态的后工业转型，成为汽车、电子商务和先进制造技术行业的欧洲枢纽。Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) 的存在吸引了全球投资者，产生了对 A 级仓库 的巨大需求。吸引租户来到这个 物流中心 的一个极其重要的因素是能够进入合格的劳动力市场。靠近 Gliwice 著名的 Politechnika Śląska 确保了工程、技术和管理人才的持续流入，这对于计划在该地区进行长期发展和流程自动化的公司至关重要。
该 配送中心 以其卓越的曝光度和交通便利性而脱颖而出，这直接转化为运输成本的优化。该设施紧邻 88 号国道，保证了通往该地区主要干道的顺畅通行。然而，该位置最大的优势是靠近 A4 高速公路枢纽。这条战略路线连接了波兰的西部和东部边界，确保了货物向德国和欧洲东部的快速过境。此外，附近的 Sośnica 高速公路枢纽（A4 与 A1 高速公路的交叉口）开辟了南北向的运输走廊，促进了向捷克、斯洛伐克以及波罗的海海港方向的配送。这种完善的基础设施使得该地区任何 待租仓储空间 都受到 3PL 运营商和零售连锁店的极度追捧。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 400 m2 | 现有 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 25 909 m2 | 现有 | 10.00 m | 12X24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 14 000 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC4 | 42 000 m2 | 现有 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 |
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