仓库出租 Panattoni Park Piła
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Panattoni Park Piła
Panattoni Park Piła – 大波兰省现代仓储空间出租
在寻找供应链的最佳解决方案时，值得关注这个技术先进的仓储园区。Panattoni Park Piła 是一项重新定义大波兰省北部物流标准的投资。该综合设施提供灵活的模块，完美契合物流运营商、电子商务公司和制造企业的需求。现有的 DC2 建筑内有可立即出租的仓库，允许企业迅速开展业务。重要的是，该项目不仅考虑了标准的配送流程，还提供了适应轻工业生产的可能性，使其成为一个极其通用的工作环境。作为 A 级仓库细分市场的代表，该综合体保证了最高的施工质量和对建筑细节的关注。
租户的技术规格和便利设施
该配送中心内的每个高架仓库都旨在最大限度地优化内部物流流程。工作空间具有卓越的参数，即使是最先进的货架系统也能满足其要求。
- 净高：12 米
- 无尘地面承重：5 吨/平方米
- 柱网：12 x 22.5 米
- 消防安全：喷淋系统、排烟窗以及超过 4000 MJ/平方米的耐火等级
- 供暖：现代燃气辐射加热器
- 卸货区照明：天窗和节能 LED 照明
物流中的生态与可持续发展
现代工业设施必须应对气候挑战。该物流园区是根据 BREEAM Excellent 认证的严格准则建造的。这意味着实施了一系列减少碳足迹、降低用水量以及优化供暖和电力运营成本的解决方案。对于执行 ESG 战略的公司来说，这是一个绝佳的选择。
02 / 园区位置
Panattoni Park Piła 的位置
商业战略位置 – Piła 仓库作为通往西方市场的门户
选择地图上的正确点是 TSL 行业成功的基石。该地区的北部正在成为拥挤的主要仓储市场的一个极具吸引力的替代方案。不断发展的大波兰省仓库不仅因土地供应吸引投资者，更重要的是拥有优秀的熟练劳动力资源。Piła 作为一个拥有丰富工业传统的强大城市中心，为物流和制造公司提供了稳定的招聘支持。当地劳动力市场具有高度的灵活性，加上当地政府的友好态度，为业务的长期发展创造了理想的生态系统。在该地区开展业务可以有效服务于波兹南大都市区以及斯堪的纳维亚和德国市场。值得注意的是，距离市中心仅 5 公里，这促进了日常行政和商业运作。
交通便利性和道路基础设施
该物流中心拥有极佳的展示效果和重型运输的无障碍通道。该设施位于 11 号国道附近，这是连接西里西亚、大波兰省和中波美拉尼亚的关键运输走廊。租户距离 10 号国道枢纽仅几分钟车程，可确保通往什切青、比得哥什和华沙的顺畅过境。无需进入拥堵的市中心，大大缩短了交付时间并降低了燃料成本。园区内宽敞的操纵场地和舒适的重型车辆停车场进一步简化了日常车队管理，使该配送点成为任何供应链中极其高效的一环。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 6 000 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 33 000 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC2 · 仓储面积
可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积6 250 m²最小模块6 250 m²堆存高度12 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Piła, 县 pilski, wielkopolskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 25%
- 中型企业
- 35%
- 小型及微型企业
- 45%
- 最低投资——大型企业
- 10 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 12 年
- 县失业率
- 5% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Panattoni Park Piła 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 Panattoni Park Piła 的问题
01
Panattoni Park Piła 提供多少仓储面积？
02
Panattoni Park Piła 的租金是多少？
03
Panattoni Park Piła 是否可以立即入驻？
04
Panattoni Park Piła 的仓库技术参数是什么？
05
该设施附近的交通位置包括 11 号国道（1 km）、10 号国道（5 km）以及 Piła Główna 火车站（4,1 km）。前往高速公路和快速路的详细距离请咨询 MAXON Nieruchomości 的设施负责人。
06
Panattoni Park Piła 适合哪些业务？
07
Panattoni Park Piła 是出租还是出售？
08
Panattoni Park Piła 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
09
谁是 Panattoni Park Piła 的开发商？
10
Panattoni Park Piła 目前有哪些模块可用？
- DC2 建筑内 6 250 m² 仓库
11
Panattoni Park Piła 的报价最近一次更新是什么时候？
12
Panattoni Park Piła 有哪些可用面积？
13
Panattoni Park Piła 位于哪里？
14
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
15
如何获取 Panattoni Park Piła 的详细报价？
09 / 新闻
园区相关新闻
- Panattoni 进入在 Piła 建设 38,500 平方米项目的最后阶段
-
Signify 租赁了 33,500 平方米的 Piła 空间
Panattoni Park Piła 总面积超过 44,000 平方米，建设工作才刚刚开始，就已经租出了 90%。
10 / 咨询本房源
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Damian Rożek
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