仓库出租 Hillwood Rawicz

大波兰省, rawicki, Rawicz

更新:

01 / 了解园区

物流中心 Hillwood Rawicz

Hillwood Rawicz – 大波兰地区灵活的仓库租赁空间

在寻找优化供应链运营的最佳地点时,值得特别关注由知名开发商开发的 Rawicz 仓库。所展示的 物流中心 是一个分阶段项目,结合了现有基础设施和巨大的扩建潜力,专为最苛刻的租户而设计。该地点的 A 级仓库 成功吸引了领先的 3PL 运营商和轻工业领域的公司。作为综合体的一部分,第一栋建筑 (DC1A) 已成功投入使用,租户可以在此获得现成的 仓库租赁空间,从而快速开始运营。与此同时,开发商正在筹备庞大的 DC1B 项目,可提供近十万平方米的新空间,包括交叉转运设施。这种多样化的布局使该 仓储园区 能够随着客户业务规模的扩大而灵活增长,而 大波兰仓库 也在投资地图上获得了又一个强有力的支撑点。

技术参数与运营安全

投资项目中的每一座 仓库大厅 都具有增强的技术参数,有助于优化日常内部物流。深思熟虑的结构布局允许最大限度地利用设施的可用容积。

  • 净高提升至 12 米(优秀的 高架仓库)。
  • 加固防尘地坪,承重超过标准的 8 吨/平方米。
  • 经典的 12 x 22.5 米 柱网,便于货架的自由布置。
  • 最高级别的消防安全:火灾荷载超过 4000 MJ/平方米,配备现代化的 自动喷淋系统 和智能排烟天窗。
  • 高效节能的 燃气供暖。

生态与 BREEAM 权威认证

所展示的 配送中心 完全符合严格的可持续建筑标准,这对企业 ESG 战略至关重要。整个综合体已获得 BREEAM 环境认证,评级为非常高的 Excellent 级别。此处采用了先进的受控 LED 照明 以及众多的屋顶天窗,利用自然光照亮拣选区,从而降低能源成本。此外,投资项目的外部区域为租户提供了宽敞的操场、专用的卡车停车场,以及配备 CCTV 监控系统和严格门禁的全封闭围栏。这确保了 24 小时物流运营的完全顺畅和安全。

02 / 园区位置

Hillwood Rawicz 的位置

大波兰省, rawicki, Rawicz

商业战略选址 – Rawicz 的大波兰仓库

选择地图上的正确位置是 TSL 行业成功的基石。Rawicz 仓库 位于大波兰省南部,从国内和国际分销的角度来看,这是一个极其有利的位置。多年来,该地区一直保持着波兰物流地图上最重要的市场之一的地位。电子商务行业的强大存在、发达的工业以及对熟练劳动力的获取,使得该地区的 仓库租赁空间 持续受到关注。大波兰地区也是波兰市场与西欧经济体之间的天然桥梁。对于计划向海外扩张的公司而言,该 物流中心 提供了极佳的出口服务条件,特别是在通往德国边境的方向。

卓越的道路基础设施与顺畅的过境

该 仓储园区 在竞争中脱颖而出的优势在于其毫不妥协的交通便利性。该设施距离 S5 快速公路枢纽仅一公里,这是连接波兹南和弗罗茨瓦夫的主要交通骨干。由于紧邻快速路,综合体内的每一座 仓库大厅 都能确保货运车辆的快速、无冲突通行。S5 公路与 A8 高速公路(弗罗茨瓦夫绕城高速)以及 S3 快速公路顺畅连接,为向该国南部及更远处的捷克方向分销开辟了广阔的可能性。此外,从更广泛的区域角度来看,该位置提供了通往 A2 高速公路的便捷通道,这是东西向的关键交通走廊。对于租户而言,这意味着行驶时间的优化、燃料成本的降低以及对最终收货人准时交付的保证。这样一个交通便利的 配送中心 是对每个供应链稳定性和效率的可靠投资。

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地图类型
出行方式
行程时间

地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。

距离:

快速路 S5
1 km
快速路 S3
66 km
Rawicz
7 km
国道 DK12
44 km
高速公路 A8
59 km
高速公路 A2
109 km

查看路线

从 Hillwood Rawicz 到所选地点的驾车路线。

打开地图 (新窗口)

03 / 通勤便利

公共交通

附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。

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04 / 技术参数

园区建筑

建筑 – Hillwood Rawicz
建筑 总面积(平方米) 状态: 堆存高度: 柱网: 地面承重: 喷水灭火系统
DC1A 53 698 m2 暂无 12.00 m 12x22,5 8 000 kg/m2 是
DC1B 97 000 m2 暂无 12.00 m 12x22,5 8 000 kg/m2 是

05 / 寻找合适的单元

可用空间

可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。

  • 可租单元

    DC1B · 仓储面积

    可用性和租赁条件由顾问确认。

    仓库面积97 000 m²
    最小模块10 000 m²
    堆存高度12 m
    查询
  • 可租单元

    DC1A · 仓储面积

    可用性和租赁条件由顾问确认。

    仓库面积10 908 m²
    最小模块5 000 m²
    堆存高度12 m
    查询

06 / 波兰投资区

税收减免计算器 – 波兰投资区

该地点(乡镇 Żmigród, 县 trzebnicki, dolnośląskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。

最高援助——大型企业
25%
中型企业
35%
小型及微型企业
45%
最低投资——大型企业
60 百万兹罗提
支持决定期限
12 年
县失业率
5.4% (全国 5.1%)

名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠

07 / 市场环境

区位统计数据

Hillwood Rawicz 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。

08 / 常见问题

关于 Hillwood Rawicz 的问题

01

Hillwood Rawicz 有哪些可用面积?

Hillwood Rawicz 的仓储总面积约为 53 698 m²,目前可租面积约为 107 908 m²。请联系经纪人获取最新的单元可用性和最小租赁面积。
02

Hillwood Rawicz 位于哪里?

Hillwood Rawicz 位于 Rawicz(大波兰省 省)。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
03

这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?

如果 Hillwood Rawicz 的开发商拥有空置地块,可为租户量身定制 BTS 项目,通常面积不少于 10,000 m²,签约后 12–18 个月完成。
04

如何获取 Hillwood Rawicz 的详细报价?

请填写联系表或致电 Hillwood Rawicz 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。

09 / 新闻

园区相关新闻

10 / 咨询本房源

为您的企业找到合适的空间。

如果您有兴趣租赁 Hillwood Rawicz 仓库建筑的空间,请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系,并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

我们会尽快回复并介绍可选方案。

致电顾问 Damian Rożek
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