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仓库出租 DC Środa Śląska

下西里西亚省, średzki, Środa Śląska, ul. Oławska

基本信息

现有 0.00 m2
在建 0.00 m2
规划 148 392.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 咨询
超过 3 个月 咨询
最小模块 b.d.
最短租期 5 年

规划中的租赁仓库：DC Środa Śląska 作为新的配送中心

下西里西亚省的商业地产市场即将迎来一项令人瞩目的投资。DC Środa Śląska 项目是一个规划中的 A 级仓储园区，最终将为租户提供近 15 万平方米的现代化运营空间。该综合体内的租赁仓储空间专为要求最苛刻的物流、电子商务和轻工业流程而设计。未来的用户将拥有两栋独立的建筑，每栋建筑都提供灵活的布局方案。标记为 DC1 的仓库大厅是一个强大的交叉转运设施，非常适合快速装卸作业，而 DC2 建筑则非常适合作为 3PL 运营商的专用物流中心。整个投资区域将完全封闭、受保护并配备 24 小时闭路电视监控系统，这将确保储存货物的最高安全水平。宽敞的机动场地和专用的卡车停车场将大大改善日常运输车队的运营。

技术规格和装修标准

  • 净堆垛高度为 12 米，允许优化货架流程。
  • 无尘工业地坪，承重能力超过标准，达到 8 吨/平方米。
  • 建筑的耐火等级提高，超过 4000 MJ/平方米。
  • 现代化的 燃气供暖，辅以高效的通风系统。
  • 全面的消防安全措施，包括 喷淋系统和排烟窗。
  • 柱网尺寸为 24x12 米，便于规划交通流线。

可持续发展与绿色认证

根据工业建筑的最新趋势，这个位于 Środa Śląska 的现代化仓库将申请著名的 BREEAM 生态认证。引入节能解决方案，如先进的 DALI 照明控制系统、LED 灯具和众多的屋顶天窗，将显著降低租户的运营成本。该投资证明了高架仓库可以将强大的功能与对自然环境的保护结合起来。

下西里西亚仓库 – 工业区核心的战略位置

选择合适的商业运营地点是每个供应链成功的关键。Środa Śląska 是波兰西南部物流地图上最令人向往的地点之一。多年来，下西里西亚地区和弗罗茨瓦夫大都市区一直吸引着国际投资者，特别是汽车、电子商务和高科技行业的投资者。LG 或 Volvo 等巨头已在此设立工厂，这证明了该地区巨大的经济潜力。该国这一地区的租赁仓库受益于 Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna "Invest-Park" 的邻近性，该区域刺激了当地分包商和商业伙伴的发展。另一个极其重要的优势是能够获得合格的员工队伍。靠近弗罗茨瓦夫（一个以弗罗茨瓦夫理工大学为首的强大大学中心）确保了工程师、物流专家和熟练体力劳动者的稳定流入，这为未来租户制定长期战略奠定了坚实的基础。

交通便利性和国际过境

规划中的仓储园区将为国内和国际市场的货物配送提供极佳的条件。道路基础设施的关键要素是靠近 A4 高速公路，这是连接波兰南部与德国和捷克市场最重要的运输走廊。这种交通布局允许快速过境并优化运输成本。此外，前往弗罗茨瓦夫周边主要道路枢纽的便捷交通，促进了都市区内的最后一公里物流服务。该设施将建在一个保证卡车交通顺畅且避开人口稠密城市区域的地方，这对于保持运营连续性至关重要。有了这样的前景，决定在该地区租赁仓储空间的企业将在中东欧市场上获得竞争优势。

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Środa Śląska Słoneczna 686 m
  • 公交车站 Środa Śląska Słoneczna 693 m
  • 公交车站 Środa Śląska Wiśniowa 733 m
  • 公交车站 Środa Śląska Wiśniowa 738 m
  • 公交车站 Środa Śląska Wrocławska 831 m
  • 公交车站 Środa Śląska Wrocławska 972 m
  • 公交车站 Środa Śląska Oławska 1 km
  • 公交车站 Środa Śląska Oławska 1 km
  • 公交车站 Środa Śląska Willowa 1 km
  • 公交车站 Środa Śląska Górna/Szkoła Podstawowa 1 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 116 975 m2 规划中 12.00 m 24x12 8 000 kg/m2
DC2 31 417 m2 规划中 12.00 m 24x12 8 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC1 116 975 m2 116 975 m2 询问
DC2 31 417 m2 31 417 m2 询问

FAQ

DC Środa Śląska 的总面积是多少？
DC Środa Śląska（Środa Śląska, dolnośląskie）目前处于规划阶段——总规划面积为 148 392 m² 的 A 级空间。详细的投资时间表请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
DC Środa Śląska 的租金是多少？
DC Środa Śląska 的租金与租户单独协商——取决于面积、合同期限和装修工程范围。准确的报价将由 MAXON Nieruchomości 的物业负责人根据查询规格准备。
什么时候可以开始使用 Środa Śląska 的仓库？
DC Środa Śląska 目前处于规划阶段。具体的投资时间表和首次交付日期请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
DC Środa Śląska 仓库的技术参数是什么？
DC Środa Śląska 提供 12 m 的存储高度、24x12 的柱网、承重为 8000 kN/m² 的无尘地面以及 >4000 MJ/mkw 的防火等级。该设施配备燃气供暖、喷淋系统、排烟窗、LED 照明和天窗。该设施没有起重机或铁路专用线。
DC Środa Śląska 的交通便利性如何？
设施数据中最近的交通站点是公交车站（包括距离 686 m 的 Środa Śląska Słoneczna 和 732 m 的 Środa Śląska Wiśniowa）。到高速公路和国道的确切距离请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
DC Środa Śląska 适合哪些业务操作？
DC Środa Śląska（Środa Śląska, dolnośląskie）既适用于仓储也适用于配送。根据数据，DC1 建筑提供轻工业生产和越库（cross-dock）操作的可能性。
DC Środa Śląska 是出租还是出售？
DC Środa Śląska（Środa Śląska, dolnośląskie）是一个用于租赁的设施。详细的租赁合同条款和空间改造可能性由 MAXON Nieruchomości 的物业负责人单独确定。
DC Środa Śląska 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
DC Środa Śląska（Środa Śląska, dolnośląskie）提供回车场、卡车（TIR）停车场以及带安保和 CCTV 监控的围栏区域。该设施将获得 BREEAM 认证，并配备节能 LED 照明。
DC Środa Śląska 目前有哪些模块可用？
DC Środa Śląska 处于规划阶段——模块和时间表将在投资项目获批后公布。该综合体的总规划面积为 148 392 m²（包括 DC1 和 DC2 建筑）。详情请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
DC Środa Śląska 的报价最近一次更新是什么时候？
DC Środa Śląska 的报价最近一次更新于 2026-08-14。当前的可用面积和最新的租赁条款请在查询时咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
负责代理
Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01
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如果您有兴趣租赁 DC Środa Śląska 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

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