仓库出租 ELI Opole III
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 ELI Opole III
Panattoni Park Opole
Panattoni Park Opole 是一个现代化的投资项目，最终将在两座仓库大厅内提供超过 49 000 平方米 的仓储和办公空间供出租。该设施可进行改造以进行轻工业生产。
最小仓储模块面积约为 1 000 平方米。
Opole 仓库租赁
Panattoni Park Opole 提供的仓储空间确保了以下技术标准：
- 堆垛高度高达 10米，
- 承重为 5吨/平方米 的无尘地面，
- 柱网 12x22,5米，
- ESFR 自动喷水灭火系统，
- 多个卸货平台，
- 24/7 全天候门禁和安保。
该设施为租户和访客提供了宽敞的停车场以及供重型车辆使用的回转场地。该综合体确保了非常好的公共交通便利性，这对员工来说是一个巨大的便利。
园区的战略位置
由于 Panattoni Park Opole 距离 A4 高速公路和波兰-捷克边境很近，该综合体为在波兰全境进行高效货物运输以及服务中欧市场创造了极佳的条件。
02 / 园区位置
ELI Opole III 的位置
该投资项目位于 Opole 的 Partyzantów 街，紧邻 A4 高速公路。园区与从 Wrocław 到 Katowice 的主要交通干线连接良好，并可通往三个国际机场。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 14 900 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22.5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC1B | 15 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | 22,5 x 12 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 8 700 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
04 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
05 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Opole, 县 m. Opole, opolskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 3% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
06 / 市场环境
区位统计数据
ELI Opole III 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
07 / 常见问题
关于 ELI Opole III 的问题
01
ELI Opole III 有哪些可用面积？
02
ELI Opole III 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 ELI Opole III 的详细报价？
08 / 咨询本房源
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我们会尽快回复并介绍可选方案。
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Dariusz Sroka
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