Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Prologis Park Poznań III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Prologis Park Poznań III wynosi około 61 045 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 83 400 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Prologis Park Poznań III?

Obiekt Prologis Park Poznań III znajduje się w miejscowości Poznań-Grunwald, województwo 大波兰省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Prologis Park Poznań III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Prologis Park Poznań III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Prologis Park Poznań III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Prologis Park Poznań III | 144 658 m² 物流中心

Prologis Park Poznań III – 位于大波兰地区中心地带的现代化仓库空间出租

在寻找最佳商业空间时，值得关注 Prologis Park Poznań III。这个技术先进的仓储园区是应对 TSL 行业和制造企业日益增长需求的全面解决方案。该投资项目位于 Grunwald 区，将深思熟虑的建筑设计与顶级工业设施所期望的功能性融为一体。作为一个知名的物流中心，该项目不断发展以适应市场的动态变化。目前运营的建筑已被租户完全占用，这证明了该地点的吸引力。为了响应持续的需求，开发商正在准备后续的扩建阶段。不久之后，四座新仓库将投放市场，届时将提供灵活的仓库空间出租，从而实现业务运营的自由扩展。该综合体中的 A 级仓库在设计时充分考虑了内部物流流程的最大效率。

技术规格与装修标准

该配送中心的每栋建筑都保证了符合最高市场标准的技术参数。租户可以使用有助于实施现代货架系统以及叉车车队自由操纵的空间。关键设备要素包括：

10 米的净空高度，
最大承重达 5 吨/平方米的无尘地坪，
先进的消防系统，包括喷淋装置和排烟窗，
通过屋顶天窗提供自然采光，
燃气供暖和机械通风，
宽敞的回转场地和专用的TIR 货车停车场。

生态与安全方面

现代仓库出租不仅必须满足严格的运营标准，还必须满足与可持续发展相关的标准。整个投资区域完全封闭，并由支持 CCTV 监控系统的 24 小时物理安保覆盖，这保证了所托货物绝对安全。开发商非常重视通过使用节能解决方案（包括智能能源管理）来优化运营成本。Prologis Park Poznań III 是一个创新与工作环境关怀相结合的地方。

战略性仓库：Poznań 及其商业潜力

选择合适的地点进行配送运营是每家公司的关键决策。Prologis Park Poznań III 位于城市西部，Fabianowo 区，这构成了巨大的竞争优势。大波兰地区多年来一直保持着中东欧最重要的物流市场之一的地位。正是在这里，国际贸易路线交汇，当地劳动力市场拥有丰富的工程人才和 TSL 行业专家。大波兰地区的仓库受到电子商务巨头、零售连锁店和制造企业的持续关注。通过在该地区投资，企业不仅获得了享有盛誉的地址，还获得了庞大的消费群基础——无论是国内市场还是我们的西方邻国。该综合体内的每个规划中的仓库大厅都将成为处理 Poznań 城市群本身以及更广泛的国际过境物流的绝佳基地。

卓越的交通便利性

交通方面是高效运作的高架仓库的基础。Prologis 项目在直接进入主要道路动脉方面胜过竞争对手。该设施距离 A2 高速公路仅 300 米，这是连接华沙与柏林并进一步通往整个西欧的主要交通骨干。如此靠近高速公路枢纽，使得重型车辆可以完全避开城市交通拥堵，从而大幅缩短交付时间并优化燃料成本。此外，距离 Poznań 市中心仅几公里的位置，方便了快速城市配送的实现，这对于以 B2C 模式运营的公司至关重要。所有这些道路因素的结合，使其成为波兰西部地图上交通最便利的地点之一。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

centrum Poznania 6 km
高速公路 A2 300 m

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Sycowska II n/ż 296 m
公交车站 323 m
公交车站 330 m
公交车站 Konopackiej Centrum Handlowe n/ż 339 m
公交车站 Konopackiej Centrum Handlowe n/ż 416 m
公交车站 Sycowska Centrum Handlowe 513 m
公交车站 Lange n/ż 546 m
公交车站 Sycowska I n/ż 553 m
公交车站 Sycowska Centrum Handlowe 586 m
公交车站 Modlibowskiej n/ż 836 m
火车站 Poznań Górczyn 4 km
火车站 Luboń koło Poznania 4 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：
DC1	12 912 m²	现有	10.00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	48 346 m²	现有	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC3	21 300 m²	规划中	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	23 500 m²	规划中	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	23 500 m²	规划中	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC6	15 100 m²	规划中	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC4	23 500 m2	1 800 m2	询问
DC5	23 500 m2	1 800 m2	询问
DC3	21 300 m2	1 800 m2	询问
DC6	15 100 m2	1 800 m2	询问

FAQ

Prologis Park Poznań III 有多少可用仓储面积？

Prologis Park Poznań III（Poznań-Grunwald, wielkopolskie）在 6 栋 A 级建筑中提供 144 658 m² 的仓储面积。近期将有总计 83 400 m² 的空置单元可用 — 具体日期请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

Prologis Park Poznań III 的租金是多少？

Prologis Park Poznań III 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和改造工程范围。如需详细报价，请联系 MAXON Nieruchomości。

Prologis Park Poznań III 可以立即入住吗？

Prologis Park Poznań III 有空置单元，但仅在近期可用 — 总计 83 400 m² 的仓储面积。目前无法立即租赁。具体日期请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

Prologis Park Poznań III 的仓库技术参数是什么？

Prologis Park Poznań III 提供 10 米的净高、12x24 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的无尘地面。该设施配备了喷淋系统、排烟窗、天窗和通风系统。规划中的建筑还配备了燃气供暖。

Prologis Park Poznań III 距离 A2 高速公路有多远？

Prologis Park Poznań III（Poznań-Grunwald）距离 A2 高速公路仅 300 米，交通便利。此外，约 300 米处设有公交车站（如 Sycowska II），距离波兹南市中心 6 公里。

Prologis Park Poznań III 适合哪些业务？

Prologis Park Poznań III 是一个现代化的 A 级物流中心，非常适合仓储和配送业务。该设施没有起重机或铁路专用线，在规划特定生产时应考虑到这一点。

Prologis Park Poznań III 是出租还是出售？

Prologis Park Poznań III 仅供出租。详细的租赁合同条款以及根据租户特定要求进行空间改造的可能性，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

Prologis Park Poznań III 是否提供卡车停车场和安保服务？

是的，Prologis Park Poznań III 提供完善的物流基础设施，包括宽敞的操场和卡车停车场。园区设有围栏，并提供安保和 24 小时闭路电视监控。

Prologis Park Poznań III 的开发商是谁？

Prologis Park Poznań III 园区的开发商是 Prologis，该公司以开发现代仓储和生产空间而闻名。该投资项目保持 A 级标准。

Prologis Park Poznań III 何时会有更多单元可用？

在 Prologis Park Poznań III，空置单元将在近期投入租赁：

DC3 建筑内 21 300 m² 仓库
DC4 建筑内 23 500 m² 仓库
DC5 建筑内 23 500 m² 仓库
DC6 建筑内 15 100 m² 仓库

总计 83 400 m² 的仓储面积。具体可用日期请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

Prologis Park Poznań III 的报价最近一次更新是什么时候？

Prologis Park Poznań III 的报价最近一次更新于 2026-09-07。当前面积可用性和最新租赁条款请在咨询时与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

新闻

2018.07.30

Budowa trzeciego parku magazynowego w Poznaniu

Rozpoczęto budowę obiektu magazynowego typu Small Business Unit o powierzchni ponad 13 000 mkw. w ramach centrum logistycznego Prologis Park Poznań III.

Ukończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2018 roku.

Część obiektu została już wynajęta firmie Euro-net, która jest właścicielem ogólnopolskiej sieci detalicznej RTV Euro AGD.

负责代理

Damian Rożek

致电我们

(22) 452 44 41

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