罗兹省 · zgierski县 · Zgierz
仓库出租 Panattoni Park Zgierz II
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Panattoni Park Zgierz II
现代化仓库出租 – Panattoni Park Zgierz II
Panattoni Park Zgierz II 是一个位于波兰中部战略要地的高科技A级物流中心。这个蓬勃发展的仓储园区旨在满足电子商务、配送和轻工业领域企业日益增长的需求。该综合体由几座独立的仓库大厅组成，其中部分已投入使用，其余部分正在规划中。目前，两栋建筑内有空置的仓储空间可供出租，这使得租户可以根据个人的运营需求灵活调整面积。该空间非常适合作为高架仓库或优化的订单拣选区。每个仓库大厅的设计都旨在最大限度地优化供应链流程。宽敞的调车场、专用的TIR卡车停车场以及配备CCTV监控系统的全天候安保服务，确保了外部作业的安全性和流畅性。
技术规格与装修标准
- 净空高度：10至12米（视建筑而定）
- 无尘地面承重：最高7000公斤/平方米
- 增强防火等级：超过4000 MJ/平方米（新建建筑）
- 安全系统：现代化喷淋系统及排烟窗
- 卸货区采光：屋顶天窗及节能LED照明
- 热舒适度：高效的燃气供暖及通风系统
A级仓库的生态与可持续发展
该配送中心的设计符合严格的可持续建筑要求。获得BREEAM优秀认证证明了其高质量和对自然环境的关注。采用现代隔热解决方案、能源管理系统和LED照明，显著降低了租户的运营成本。选择这些罗兹仓库，企业不仅获得了顶级运营空间，还实现了自身的ESG目标。
02 / 园区位置
Panattoni Park Zgierz II 的位置
战略位置 – 位于波兰中心的Zgierz仓库
罗兹省多年来一直保持着中东欧最理想物流市场之一的地位。位于Lućmierz区的Zgierz仓库充分利用了该地区的潜力。波兰中部是电子商务行业的真正枢纽，最大的市场参与者都在此设立了配送中心。Panattoni开发商的项目位于罗兹大都市区的直接辐射范围内，这在人力资源方面带来了巨大的优势。这里非常容易获得合格的员工、工程师和供应链专家。此外，该地区深厚的工业传统以及当地经济特区的支持，为开展和扩大业务创造了绝佳的环境。选择罗兹仓库，企业可以确保其物流运营在强大的当地经济生态系统的支持下顺畅进行。
卓越的交通便利性与公路枢纽
选择该仓储园区的关键论据是其与国内最重要的公路干线之间无与伦比的交通连接。该设施距离连接A1高速公路和A2高速公路的枢纽位置便利。这种道路布局使得货物能够高效地向各个方向配送 – 从北部的海港，到西部市场，再到国家的南部边界。结合邻近的国道，Zgierz的物流中心保证了运输时间和成本的优化。卡车司机将享受到通往设施的无冲突通道，而快递和货运公司则能够实现全国范围内的24小时配送模式。这是面向全国和国际业务的企业的理想主配送仓库所在地。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 6 500 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2A | 13 597 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC2B | 15 700 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | 是 |
现有: 20 097 m²
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 市场环境
区位统计数据
Panattoni Park Zgierz II 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
07 / 常见问题
关于 Panattoni Park Zgierz II 的问题
01
Panattoni Park Zgierz II 提供多少仓储面积？
02
Panattoni Park Zgierz II 的租金是多少？
03
Panattoni Park Zgierz II 可以立即入驻吗？
04
Panattoni Park Zgierz II 仓库的技术参数是什么？
05
Panattoni Park Zgierz II 的交通便利程度如何？
06
Panattoni Park Zgierz II 适合哪些业务操作？
07
Panattoni Park Zgierz II 是出租还是出售？
08
Panattoni Park Zgierz II 有哪些基础设施和ESG设施？
09
谁是Panattoni Park Zgierz II 的开发商？
10
Panattoni Park Zgierz II 目前有哪些单元可用？
- DC2A栋仓库 13 597 m²
- DC2B栋仓库 15 700 m²
11
Panattoni Park Zgierz II 的报价最近一次更新是什么时候？
12
Panattoni Park Zgierz II 有哪些可用面积？
13
Panattoni Park Zgierz II 位于哪里？
14
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
15
如何获取 Panattoni Park Zgierz II 的详细报价？
08 / 咨询本房源
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