Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Warsaw North III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Warsaw North III wynosi około 55 030 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 15 793 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Warsaw North III?

Obiekt Panattoni Park Warsaw North III znajduje się w miejscowości Kobyłka, województwo 马佐夫舍省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Warsaw North III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Warsaw North III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Warsaw North III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Warsaw North III | 69 920 m² A级仓库

位于Kobyłka的现代化仓库出租 – Panattoni Park Warsaw North III

Panattoni Park Warsaw North III 是一个位于首都东部边界外的高科技物流中心。这个现代化的A级仓储园区旨在为电子商务、零售分销和轻工业领域的公司优化供应链。该综合体最终由三座独立的仓库大厅组成，总共提供数万平方米的顶级商业空间。目前，可供出租的仓储空间位于正在建设中的最新建筑（DC3）内。其余设施已完全商业化，这证明了租户对该地点的巨大信任。该投资项目通过全天候安保、CCTV监控以及带有宽敞操场和TIR卡车停车场的围栏区域，确保了高水平的安全性。

技术规格与装修标准

在设计该设施时，开发商注重灵活性和卓越的运营参数。DC3高架仓库在市场上脱颖而出，其高标准能够满足最苛刻的物流运营商的需求。22.5 x 12米的柱网确保了货架布置的自由度，众多的装卸码头和零层大门保证了装卸流程的顺畅。

净高：12米（DC3建筑）以及现有大厅的10米。
防尘地面承重能力增强：新区域最高可达 7吨/平方米。
消防保护：现代化的喷淋系统、排烟窗以及超过4000 MJ/平方米的耐火等级。
热舒适度和照明：高效的燃气供暖、码头区域补光、节能LED照明以及众多的屋顶天窗。

生态与可持续发展

Panattoni投资组合中的每一个现代化仓库大厅都是根据严格的生态认证要求实现的。先进通风系统的应用、对自然光获取的优化以及智能能源管理，不仅最大限度地减少了配送中心的碳足迹，而且还切实降低了租户的运营成本。这是面向未来的企业的理想空间。

马佐夫舍地区的仓库 – 为您的业务提供战略性选址

选择华沙东郊作为运营总部是一个为企业开启广阔发展前景的决定。Kobyłka仓库是一项位于马佐夫舍省中心的投资，该省多年来一直是波兰物流地图上无可争议的领导者。该地区以对分销服务的不懈需求为特征，这种需求由华沙大都市区这一巨大的消费市场所驱动。在华沙理工大学等高校毕业生的支持下，合格员工的存在为建立稳定的仓储和工程团队奠定了坚实的基础。对于寻求运营成本与靠近关键商业伙伴之间平衡的公司来说，这是一个绝佳的环境。

卓越的交通便利性和道路基础设施

选择该配送中心的一个关键论点是其与国家和国际公路网的前所未有的连接。该设施距离S8快速公路仅1公里，该公路是连接首都与该国东北部的主要动脉，并向相反方向平稳过渡到通往欧洲南部和西部的出口路线。该地点的A级仓库由于距离华沙市中心仅25公里，因此可以实现所谓的“最后一英里”物流的闪电式服务。此外，从事全球贸易的公司肯定会欣赏到距离32公里处的肖邦机场的便捷交通，该机场是国内最重要的货运港口。这种交通布局使得在此租赁的每一处仓储空间都成为优化运输时间和成本的强大工具。横跨马佐夫舍东西轴线的A2高速公路的邻近，进一步增强了该综合体的过境潜力，使货物能够高效地分销到西欧市场。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

快速路 S8 1 km
Warszawa 25 km
机场 Chopina w Warszawie 32 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Sękocin 01 454 m
公交车站 Sękocin 02 457 m
公交车站 Nowa 01 588 m
公交车站 Szkolna 01 657 m
公交车站 Poziomkowa 02 727 m
公交车站 Szkolna 02 751 m
公交车站 Nadma 02 753 m
公交车站 Nadma 01 757 m
公交车站 Poziomkowa 01 793 m
公交车站 Mostowa 01 859 m
火车站 Zielonka 5 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：
DC1	22 518 m²	现有	10.00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	32 512 m²	现有	10.00 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC3	15 793 m²	在建	12.00 m	22,5x12	7 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC3	15 793 m2	询问	询问

FAQ

Panattoni Park Warsaw North III 提供多少仓库面积？

Panattoni Park Warsaw North III（位于马佐夫舍省 Kobyłka）提供 69 920 m² 的仓库面积，其中 15 793 m² 可在 1 个单元中立即租用。该综合体由 3 栋 A 级建筑组成。

Panattoni Park Warsaw North III 的租金是多少？

Panattoni Park Warsaw North III 的租金与租户单独协商，具体取决于面积、合同期限和改造工程范围。详细报价由 MAXON Nieruchomości 的物业经理提供。

Panattoni Park Warsaw North III 是否可以立即入住？

是的，Panattoni Park Warsaw North III 提供可立即租用的空置面积，共计 15 793 m²（位于 1 个单元内）。如需预订空间，请联系物业经理。

Panattoni Park Warsaw North III 仓库的技术参数是什么？

Panattoni Park Warsaw North III 提供 10 至 12 m 的净高、12×22,5 的柱网以及承重高达 7000 kN/m² 的无尘地面。该设施配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗、LED 照明和燃气供暖。该设施没有起重机或铁路专用线。

Panattoni Park Warsaw North III 的交通便利程度如何？

Panattoni Park Warsaw North III 距离 S8 高速公路 1 km。距离华沙市中心 25 km，距离华沙肖邦机场 32 km。附近还有公交车站。

Panattoni Park Warsaw North III 非常适合物流运营、配送和轻工业生产。A 级设施确保了根据租户特定要求进行调整的灵活性。

Panattoni Park Warsaw North III sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Obiekt klasy A zapewnia elastyczność adaptacji do specyficznych wymagań najemcy.

Panattoni Park Warsaw North III 是出租还是出售？

Panattoni Park Warsaw North III 仅供出租。详细的租赁合同条款和扩展可能性由 MAXON Nieruchomości 的物业经理提供。

Panattoni Park Warsaw North III 是否提供 TIR 停车场和安保服务？

是的，Panattoni Park Warsaw North III 提供宽敞的操场和 TIR 停车场。该区域完全封闭，并有 24 小时安保和 CCTV 监控系统。

Panattoni Park Warsaw North III 的开发商是谁？

Panattoni Park Warsaw North III 综合体的开发商是 Panattoni。它是波兰市场上领先的现代仓储和工业空间开发商之一。

Panattoni Park Warsaw North III 目前有哪些单元可用？

Panattoni Park Warsaw North III 目前有以下单元可立即租用：