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仓库出租 Marq Logistics Warsaw III

马佐夫舍省, wołomiński, Kobyłka, ul. Przyjacielska

基本信息

现有 35 500.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 咨询
最多 3 个月 咨询
超过 3 个月 咨询
最小模块 b.d.
最短租期 5 年

Marq Logistics Warsaw III – 位于马佐夫舍中心地带的现代化仓库出租

在寻找供应链运营的战略要点时，值得关注 Marq Logistics Warsaw III（也称为 GLP Warsaw III Logistics Centre）。这个位于 Kobyłka 的著名仓储园区代表了市场的最高标准。作为 A 级仓库设施，该 Goodman 开发项目专为最苛刻的租户而设计，包括物流运营商、快递公司和电子商务巨头。现有的 DC1 建筑是一个技术先进的高架仓库，总共提供 35 500 平方米的运营空间。目前，所有模块均已完全占用，这证实了该地点巨大的吸引力。坚固的结构、深思熟虑的空间布局以及先进的安全系统，使这个 Kobyłka 仓库成为业务动态发展的坚实基础。

技术规格和设备标准

该综合体内出租的每一处仓库空间都配备了优化日常内部物流流程的解决方案。场地完全围栏，并由 CCTV 系统保护和监控。为租户提供了宽敞的操纵场地和专用的重型车辆停车场。

  • 净工作高度为 12 米
  • 柱网尺寸为 12x24 米
  • 防尘工业地坪，最大承重可达 5 吨/平方米
  • 耐火等级超过 4000 MJ/平方米
  • 早期响应系统：现代化喷淋装置和排烟窗
  • 通过屋顶天窗获取自然光
  • 全面的仓库通风系统
  • 多个装卸码头和零水平入口大门

生态方面和可持续发展

现代配送中心必须符合严格的环境标准。Marq Logistics Warsaw III 是一个实施了多项支持节能解决方案的设施。屋顶天窗的使用允许最大限度地利用日光，这直接转化为电力消耗成本的降低。优化的通风系统和高质量的隔热材料确保了适当的热舒适度，同时最大限度地减少了建筑物内物流运营的碳足迹。

商业的战略位置 – Kobyłka 的马佐夫舍仓库

为区域配送中心选择合适的地点是每家贸易或生产公司的关键决策。多年来，马佐夫舍一直被认为是波兰最重要、消费能力最强的市场。中东欧的主要贸易路线在这里交汇。Kobyłka 位于华沙附近，保证了通往首都大都市区数百万消费者群体的绝佳途径。该地区的经济潜力推动了电子商务、快速消费品 (FMCG) 和轻工业的发展。另一个优势是强大的学术背景，包括华沙理工大学，这确保了工程和管理人才的持续涌入。由于稳定的劳动力市场以及众多 B2B 服务分包商的存在，该地区出租的每一处仓库空间都在升值。这是一个理想的环境，现代物流中心可以在此展翅高飞，同时服务于本地和全国市场。

交通便利性和道路枢纽

物流依赖于时间和可靠性，因此道路基础设施起着至关重要的作用。Kobyłka 的综合体以卓越的交通便利性为特征。紧邻 S8 快速公路是一个战略优势，可以实现向东北方向的快速过境，并与华沙绕城公路顺畅连接。因此，司机可以轻松避开城市交通拥堵，前往服务于东西向交通的 A2 高速公路。虽然南部的 A4 高速公路距离较远，但环绕首都的快速公路网允许优化各个方向的配送路线。靠近华沙肖邦机场是使用航空货运公司的另一个论点。这样一个交通便利的仓储园区是准时交付和全面优化重型运输成本的保证。

距离：

  • 高速公路 A4 51 km
  • 快速路 S8 6 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 35 500 m2 现有 12.00 m 12X24m 5 000 kg/m2

可用空间

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FAQ

Marq Logistics Warsaw III 的可用仓储面积是多少？
Marq Logistics Warsaw III (Kobyłka, mazowieckie) 在 1 栋 A 级建筑中提供 35 500 m² 的仓储空间。目前全部面积已出租 — 有关即将到来的可用性信息，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
Marq Logistics Warsaw III 的租金是多少？
Marq Logistics Warsaw III 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和改造工程范围。如需获取准确报价，请联系 MAXON Nieruchomości。
Marq Logistics Warsaw III 可以立即入住吗？
目前 Marq Logistics Warsaw III 已全部租出 — 没有单元可以立即入住。报价状态已于 2026-05-29 确认。如需查询未来的机会，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
Marq Logistics Warsaw III 仓库的技术参数是什么？
Marq Logistics Warsaw III 提供 12 m 的堆垛高度、12x24 m 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的无尘地面。该设施配备装卸码头、喷淋系统、排烟窗和天窗。耐火等级 >4000 MJ/mkw。该设施没有起重机或铁路专用线。
Marq Logistics Warsaw III 的交通便利程度如何？
设施数据中最近的交通位置是距离 51 km 的 A4 高速公路和距离 6,2 km 的 S8 快速公路。到其他交通枢纽的详细距离请向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
Marq Logistics Warsaw III 适合哪些业务？
Marq Logistics Warsaw III (Kobyłka, mazowieckie) 是一处 A 级设施，非常适合物流作业、仓储和轻工业生产。高耐火等级和地面承重能力使空间能够得到多功能利用。
Marq Logistics Warsaw III 是出租还是出售？
Marq Logistics Warsaw III 是一个用于出租的物流中心。租赁合同的详细条款以及根据具体要求调整空间的方案由 MAXON Nieruchomości 的经理提供。
Marq Logistics Warsaw III 是否提供 TIR 停车场、安保和可再生能源装置？
是的，Marq Logistics Warsaw III 拥有操场和专用的 TIR 停车场。设施区域设有围栏，并有 24 小时安保和 CCTV 监控，确保了作业的高安全性。
谁是 Marq Logistics Warsaw III 的开发商？
Marq Logistics Warsaw III 物流中心的开发商是 Goodman 公司。该投资项目是按照 A 级仓储设施的最高市场标准完成的。
Marq Logistics Warsaw III 目前有哪些单元可用？
在 Marq Logistics Warsaw III，目前所有单元均已出租 — 1 栋建筑中的 35 500 m² 总面积正在使用中。当前的可用性和任何即将空出的空间请在咨询时向物业经理确认。
Marq Logistics Warsaw III 的报价最后一次更新是什么时候？
Marq Logistics Warsaw III 的报价最后一次更新于 2026-05-29。当前的可用面积和最新的租赁条款请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
负责代理
Paweł Rąbkowski

致电我们

22 452 46 01
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如果您有兴趣租赁 Marq Logistics Warsaw III 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

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